成本管理和合同管理与项目管理探讨

《成本管理和合同管理与项目管理探讨》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、成本管理和合同管理与项目管理探讨【摘要】成木管理和合同管理是工程项目管理的核心和主干，两者存在着密切的关系。合同管理中需要有成本意识，要实现合同管理中的成本控制；同样，成本管理也需要对合同进行规范，科学合理的合同管理有助于实现对工程成木控制的最终冃标。所以，工程项目管理中必须要处理好成本管理与合同管理的关系，进而共同提升工程项目管理的水平。【关键词】工程项目管理成本管理合同管理互相渗透中图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：工程项冃管理是把“通过项日经理和项日组织的努力，运用系统理论和方法对组织的资源进行计划、组织、指挥、控制，旨在实

2、现项目的特定目的的管理方法体系”用于工程项目。当前工程项日的规模越来越人，组织越来越复杂，任何一个工程项目往往都会涉及到安全、质量、进度、成本、合同等诸多方面。相应地，安全管理，质量管理，进度管理，成本管理，合同管理构成了工程项H管理的主要部分。成本是为过程增值和结果冇效已付出或应付出的资源代价。成本管理是指在满足质量、工期等合同要求的前提下，对项目实施过程中所发生的费用，通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标，并尽可能降低成本费用的一种必要的项目管理过程。获取效益是企业经营的本质表现，成本管理影响着其项目盈利空间的大小。1.合

3、同管理中的成本控制合同价格水平直接影响工程造价的高低。在合同管理中也需要有成木意识，尤其是在项日初期和项H收尾阶段。在订立合同的时候，要灵活运用各种谈判技巧和合同价格确定方法，提高工程项日合同管理效益，在项目收尾阶段，要提高索赔意识，拓宽利益空间。1.1掌握项目前期阶段的合同价格方法，降低价款成本“招标谈判”法是很多合同项目的价格都采用的常见方法。尤其是对于一些市场资源相対宽松，可供选择厂家较多，需要较大而消耗稳定集中的材料、配件，可充分利用买方市场的优势，实行招标采购，利用供方的竞争，实行“货比三家”达到质优价廉的目的，同时也可避免由于独

4、家供应而带来在资源价格、货款上被牵着走的被动局面。“成本分解”法在实践中，工程项目合同签订时，经常会出现这种情况：对方依据国家有关规定，提交自己认为很合理的预算报价，当进行洽谈时，对方以依据国家规定作为理由，而我们又没冇充分的证据，对方是不会同意降价的。在这种情况下，对于标的技术含量低，成木构成比较明确的合同，应采用“成木分解”的办法与对方谈判。具体做法是：先让对方将标的分解报岀价格构成明细，将人工、材料、设备、管理费等分开计算，然后逐项审查，每一项均给对方合理的价格，以审查后的价格作为基础，対照市场价与对方确定合理的价格。采取此种方法，可

5、以取得充分的理由使对方同意把价格降下来。1.2树立项目收尾阶段的索赔意识，拓宽利益空间索赔是指由于合同一方违约而使对方遭受损失时的由无违约方向违约方提岀的费用补偿要求。许多工程项目中成功的索赔成为项目管理获取收益的重要途径。很多有经验的项目管理者非常熟悉“中标靠低价，赢利靠索赔”的策略，因而索赔应在工程项目合同管理中受到高度重视。所以，合同管理者应该熟悉索赔的类型，积极拓宽合同的利益空间。索赔按不同的标准有不同的分类。按索赔依据分类，可分为合同内索赔、合同外索赔、道义索赔。合同内索赔是可以直接在合同条款中找到依据。这种索赔处理容易一些；合同

6、外索赔是索赔的依据难以在合同条款中找到但可从合同条款推测出引伸含义或从适用的法律法规中找到依据；道义索赔是指在合同内外都找不到依据或法律根据但从道义上能够获得支持而提出的索赔，这种索赔成功的前提一般是业主对项目承担方的工作非常满意，项目承担方损失很大，业主预期双方将来会有更长远的合作。按索赔目的分类，可分为工期索赔和费用索赔。2.成本管理中的合同规范2.1成本管理中合同规范之必要性合同管理则是深化成本管理的突破口，项目成本管理屮的成本项目都可纳入项目的内外合同体系，成本管理需要恰当的合法有效的合同规范。随着经济活动中合作的多元化，根据企业推

7、行项目管理的要求及“算管结合、算为管nr的原则，企业注重内部劳务市场、机械设备租赁市场、材料市场等内部市场的建设。项目经理部与这些内部市场主体发生的是租赁买卖关系，一切都以经济合同为基础，它们以外部市场通行的市场规则和企业内部相应的调控手段相结合的原则运行，构成辐射型项目成木核算体系。项日内外的经济活动，都直接或间接地影响项目的成本。［6］合同履约的过程，实际上就是成本发生和成本控制的过程。而项目管理要求以总包合同为行动纲领，各分包合同及内部合同中各项经济条款要服从于总包合同，同时必须满足成本控制的耍求。为此，有必要形成以合同管理为核心的成

8、本管理体系，各级合同的签订必须满足成木控制的总要求，通过强化合同管理，以加强和完善成本管理来进行工程管理。2.2成木管理中合同规范之具体措施2.2.1加强合同条款签订管理，做好成