【精品】造价分析计价依据

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1、展销楼一：工程概况项目名称：XX展销楼结构类型：框架建筑面积:16572.3工程总价:28588709元工程地点：北京三环外单方造价：1725.09元工程特征平面等边六边形，边长48.6m层数地下一层，地上四层檐22.95m高层高地下4.5m,地上5m卄,筏式满堂红基础，SBS改性沥青防水基础（平立面）I+H型墙体陶粒砌块也大部分为现浇携石地面，其余为水楼地面泥楼地面和地面砖屋面三元乙丙橡胶卷材防水、“铝合金窗，钢卷帘门，五夹板松木门，门窗预制磨石窗台板楼板现浇钢筋混凝土有梁板（10cm）楼梯现浇楼梯，面层为现浇美术擁石十⑴大部分为现浇耐擦洗涂料

2、，少部分为轻天棚钢龙骨纸曲石膏吊顶内装修抹水泥砂浆喷耐擦洗涂料外装修以砖而为主给排水消火栓，消防系统，坐式大便器，落地式小便器电气低压配电机，动力干线为电缆沿托盘敷设，吊杆式荧光灯，照明插座支路用镀锌钢管穿塑料铜线，地而插座不含通风，空调及电梯工程二：造价分析i•各项费用单方工程费用占土建工程总价直接费间接费工程造价两金工程总价元/平米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金建筑行业劳保统筹基金建材发展补充基金1577.60&6855.89.511.512.2827.2810.685.443.1997.090.971.94100

3、分部工程直接费分析单方直接费用费分部工程占直接费用元/平米%基础结构屋面门窗内装修外装修停车场及坡道其它直接费1226.9710026.7836.891.726.276.743.72.6915.21ii,安装工程费用分析JI1单方工程费用占土建工程总价直接费间接费工程造价两金工程总价元/平米人工费材料费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金建保筑统行筹业基劳金建补材充发基展金纟ffl7*28.776.475.700.951.2184.266.662.983.1997.090.971.94100ft118.729.1967.951.351.738

4、0.229.464.223.1997.090.971.94100厶口X147.497.8071.821.151.4782.24&063.603.1997.090.971.94100三：土建，安装主要工料消耗数量分析（每平米建筑面积用量）名称1单位数量名称单位数量名称单位数量①土建部分人工工日6.38立方0.78SBS改性沥青油毡平米0.63水泥kg376.54土方立方2.58钢筋kg93.93门窗平米0.13板方材方0.0146涂料kg1.03三元乙丙橡胶卷材平米0.18型钢kg0.82墙面砖平米0.25红机砖块11.86砌体平米0.144②安装

5、部分型钢kg0.64水泥kg1.12灯具套0.10焊管kg0.19铸铁管m0.03地而插座套0.025镀锌管kg2.65电缆m0.091综合楼一：工程概况项目名称：XX综合楼结构类型：框架建筑面积：9048m2工程总价：13776847元工程地点：二环外单方造价：1522.64元/n?工程特征平而矩形层数地上10层，地下2层檐高42.90m层高地下二层3.6m,地下一层4.5,标准3.5m基础板式满堂红基础墙体地下室钢筋混凝土内外墙结构，陶粒内外墙楼地而青水泥现制磨石楼地而屋面加气块保温层，豆石及缸砖屋而门窗铝合金窗，松木门楼板现浇钢筋混凝土有梁

6、板楼梯现浇钢筋混凝土，青水泥磨石地面天棚抹灰喷浆，部分铝合金龙骨巾顶内装修内墙而抹灰涂料外装修外墙而抹灰涂料采暖焊接钢管，铸铁散热器电气动力、电话、电视、照明系统为普通灯具，避雷系统，不包括电梯给排水镀锌钢管、洗面器、壁挂式小便器、蹲式大便器，地下人防通风二：造价分析1.土建工程费用分析①各项费用分析单方工程费用占土建工程总价直接费间接费工两金工程造价程总7E/nf人工费材料费机械费临时设现场经合计企业管利润税金建筑行建材发展补充施费费理费业劳保统筹基金基金价1307.249.1454.157.611.602.4874.9812.17&753.1

7、997.090.971.94100②分部工程直接费分析单方直接费用费分部工程占直接费用元/平米%基础结构屋面门窗内装修外装修其它直接费980.1310011.6243.951.439.7614.523.5615.162•安装工程费用分析单方工程为费用占土建工程总价直接费间接费工程造价两金工程总价L元/平米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金建保筑统行筹业基劳金建补材充发基展金23.9213.5348.712.831.9970.2216.237.443.1997.090.971.9410077.fl61zF5.0476.671

8、.490.741.1385.076.052.783」997.090.971.94100吐113a*879.2063.291.781.35