消防、水泵房管理及设备操作规定

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1、消防、水泵房管理及设备操作规定1・消防、水泵房管理1.1水泵房是提供商场、经营、消防用水的关键部分，直接关系到用户的经营和生命财产安全,因此，须加强管理，确保供水正常。1.2值班人员应对水泵房进行日常巡检，检查水泵、管道接头和阀门有渗漏水。1・3检查设备配电柜性能，观察停泵时的水泵压力表指示正常情况下，生活水泵、消防水、喷淋泵、潜水泵排污泵的选择开头应置于“自动”位置。1・4生活水泵规定每周至少轮换使用一次，消防泵每月口动和手动操作试一次，确保消防泵在事故状态下能正常投入。1.5泵房每周曲分管责任人打扫一次，确保泵房地面、墙身设备表面的清洁。1・6水池观察孔应加盖上锁，钥匙由当值人员管理，

2、外露管口应用纱布包扎，以防杂物、蚊虫进入池内。1.7按照水泵及配电柜保养要求定期对进行维护。1・8保证水泵房的通风、照明、以及应急灯在停电状态卜•的止常使用。1.9水泵房每星期做一次清洁打扫，确保泵房地面和设备外表的清洁。1.10按照水泵保养规定，定期进行水泵维护保养工作，并认真填写水泵维护保养记录表。2.（消防泵）启动前检查、规定2.1零部件齐全、完整，各部螺栓紧固，防护罩可靠，泵体、各阀无漏水、渗水，联轴节间隙、轴串量符合要求。2.2压力表、真空表指示针在正常位置，用手轻轻敲时，指针晃动。2・3轴承内油质、油量合乎要求，不漏油。2.4储水池水位达到工作制度规定开泵位置上，配水闸阀开启。

3、2.5电流表指针在“0”位,电压表指示不超过额定电压±10%。2・6电器设备接地良好，各水阀应打开。2.7人工盘车2〜3转，转动灵活、无卡死、无偏心、无撞击和擦壳声。2.8值班人员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。3.变频恒压生活泵供水系统1.1检杳水锤防止器气压应保持在0.75^0.85MPa间（无水压时），阀门开关状态应止确，打开针阀放气，手动盘泵轴转动顺畅，水池水位应在2.9米以上。3・2检查水泵控制电箱上泵运行状态选择旋钮应处于“停”处，然后将箱内自动和手动运行的总电掣合上，各指示灯等应正常，然后手动起动泵至压力0.8MPa,将泵运行状态开关打至“自动”，

4、恒压泵启动并应保持供水压力与设定值（0.8±0.05MPa）相符。4消防湿式喷淋系统2.1泵启动前的检查4.1.1检查水锤防止器气压为0.旷0.9MPa（无水压吋），储压罐气压应为0.85~0.94MPa（无水压时），管网阀门开关状态正确。4.1.2打开各泵轴承冷却管路上的针阀，出水口应有水流出，管路畅通，手动盘泵轴转动应顺畅。4.1.3打开各泵出口放气塞至出水，气跑完后关闭放气塞。4.2泵的启动和运转4.2.1打开管网泄水阀放气，湿式报警阀关闭。电箱送电，持压泵达到自动，管网放气后关闭泄水阀至管网设定水压（0・8〜0・9MPa）,停泵后开报警阀，将主泵投入使用。5消防栓水系统5.1.泵启

5、动前的准备工作5.1.1水锤防止器气压应为0.85~0・95Mpa（无水压时），储压罐气压为0.9~0・99Mpa（无水压时），管网阀门所处开关状态应正确。5.1.2打开各泵轴承冷却管路上的针阀，出水口应冇水流出，管路畅通，手动盘泵轴转动应顺畅。5.1.3打开各泵出口放气塞至出水，气跑完后关闭放气塞。5.2.泵的启动和运转5.2.1系统入水时八楼（天面）的消防栓试验阀应打开放气直至出水后关闭，管网压力为0・85〜0.95MPa。完成系统入水及水压正常后将所冇消防栓泵打至“自动”处，系统则进入自动消防状态，通知消防屮心该系统进入正常运行状态。2.注意事项6・1按规定定时检杳泵房各泵的运行情况

6、，包括芦咅、振动、发热等应在止常范围，其中泵和电动机的轴承和机壳的最高温升不超过周围环境温度35°C,最高不超过75°C。4.2每刀至少启动消防水和喷淋系统主泵一次，并将结果记录在《百信国际广场水泵房设备运行值班记录表》（见“给排水系统管理程序”）上。