橡胶密封制品项目立项申请报告

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1、橡胶密封制品项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章橡胶密封制品项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程9第四章总图布置方案11第五章产品规划方案和建设内容及规模12第六章环境保护13第七章能源消费及节能分析16第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用20第十章项目融资方案25第十一章经济效益分析26第十二章项目盈利能力分析28第十三章社会效益评价30第十四章综合评价及投资建议31第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称橡胶密封制品生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事橡胶密封制品项目投资

2、及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析之所以我国能够成为“世界工厂”,很大程度上基于两个原因：一是我国“人口红利”带来的劳动力成本优势有利于劳动密集型产业的形成；二是发展初级阶段人们向往致富的愿望极为迫切，追求速度与规模，但也导致了对资源、环境、能耗等问题的认识不足。当下，需要正视的是我国“人口红利”正在逐渐消失，环境问题也日益成为无法承受之重。如此背景下，中国制造要寻求转型升级，就必须在方向、重点等关键环节探索规划全新的应对之策并且及时推进予以落地实施。坚持产业集聚。集约集聚是战略性新兴产业发展的基本模式。要以科技创新为源头，加快打

3、造战略性新兴产业发展策源地，提升产业集群持续发展能力和国际竞争力。以产业链和创新链协同发展为途径，培育新业态、新模式，发展特色产业集群，带动区域经济转型，形成创新经济集聚发展新格局。四、项目建设选址“橡胶密封制品投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积50666.92平方米（折合约76.00亩），净用地面积50106.92平方米（红线范围折合约75.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。舒兰市隶属于吉林省吉林市，位于吉林省的中北部，地理坐标北

4、纬43°5P—44°38’、东经126。247—127°457。为吉林省辖县级市，委托吉林市代管。辖境南与吉林市龙潭区、蛟河市交界，西隔松花江与九台市相望，东北与黑龙江省五常市接壤。全市东西长105千米，南北宽77千米，总面积4557.05平方千米。总人口65.6万人（2012年），辖5个街道、10个镇、5个乡、1个省级经济开发区。2012年舒兰市实现生产总值185.5亿元。第一批国家农业可持续发展试验示范区。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积50666.92平方米（折合约76.00亩），其中：代征公共用地面积560.0

5、0平方米，净用地面积50106.92平方米（红线范围折合约75.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积35731.25平方米；项目规划总建筑面积51164.18平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积51164」8平方米；绿化面积3437.33平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9537.51平方米；土地综合利用面积50106.92平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照橡胶密封制品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合橡胶密封制品制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土

6、资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：橡胶密封制品行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3065.26万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展橡胶密封制品的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环

7、境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声o推动互联网与绿色制造融合发展，提升能源、资源、环境智慧化管理水平，推进生产要素资源共享，用分享经济模式挖掘资源与数据潜力，促进绿色制造数字化提升。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为12个月。2、“橡胶密封制品投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动