物业管理师考试-物业管理师物业管理综合能力模拟74

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1、物业管理师物业管理综合能力模拟74一、单项选择题丄、我国的工商行政管理，担负着纪律导向和（）的双重重要职责。A・发展导向B.组织导向C.生产导向D.规范导向2、当生产要素价格固定不变时，（）递増、不变和递减分别对应于平均成本递减、不变和递増。A.规模报酬B.生产规模C.边际收益D.边际产量3、关于等产量曲线的特点，下列不止确的是（）。A.等产量曲线图上任意两条等产量曲线不能相交B.等产量曲线按产量大小顺序排列，离原点越近的等产量曲线所代表的产量越大C.等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值D.

2、等产量曲线凸向原点，它表示随着一种生产要索每增加一单位，可以替代的另一种生产要素的数量将逐次减少4、智能建筑（）具有信息汇集、综合管理各个子系统和共享信息资源三个功能。A.综合布线系统B.集成控制系统C・小央控制系统D.楼宇自控系统5、一个完整的空调系统组成不包括（）。A.主调对象B.被调对象C.空气处理设备D.空气输配系统6、统计指标中，（）指标反映各部分构成与相互关系，抽掉了整体规模。A.平均B.绝对C•总量D.相对7、某物业管理公司技术人员中研究生与木科生的比为4:23,则此指标属于（）oA・结构相对指

3、标B.比例相对数C.动态相对数D.比较相对数8、市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况，我们称为（）oA.市场失灵B.社会失灵C.价格失灵D.最大利润9、企业创新模式主要有''内生型〃创新模式、''外生型〃创新模式和创新模式三种。A.''混合型〃B.''市场型〃C・''结合型〃D.''竞争型〃10、物业保险通过对物业管理领域由于自然灾害和意外事故等造成的保险责任范围的损失提供经济补偿或资金付给，对推动（）起到积极作用。A.物业管理B.社会稳定C.业主与保险公司的关系D.

4、业主委员会建设11＞按实施方式可把财产保险分为（）oA.定值保险和不定值保险B.自愿保险和不定值保险C.积极性财产保险、消极性财产保险D.财产保险和责任保险12、根据社区管理主体的性质划分，其中（）主要致力于社会服务和管理，具根本宗旨是满足社区居民的需要。A・社区自治组织B.社区屮介组织C.物业服务企业D.社区党政组织13＞建立组织管理系统的第一项任务，就是确立（）。A.组织功能B.组织口标C.组织战略D.组织决策14.甲公司的物业管理费是6元/亦，乙公司的物业管理费是3元/亦，即甲公司是乙公司报价的2倍,此

5、案例所表现的相对指标的种类为（）。A.比例相对数B.结构相对指标C.评价相对指标D.比较相对指标15.行政机关的使命是执行国家权力机关的意志，国家权力机关具有强烈的（），行政机关也不例外。A.政治性B.阶级性C.权威性D.法制性16.（）是指那些没有明确所有者，人人都可以免费使用的财产。A.国家财产B.公司财产C.共有财产D.公共财产17＞某物业管理公司物业管理费的收取:2008年收费率为95紅2009年收费率为91%,贝'J95/91为（）oA・比例相对数B.结构相对指标C・比较相对指标D.动态相对数18、

6、马斯洛需要层次理论提出，人的动机由低到高分为五个层次，BIJ：（）。A.生理需要一安全需要一社交需要一尊重需要一自我实现需要B.生理需要一社交需要一尊重需要一安全需要一自我实现需要C.生理需要一安全需要一尊重需要一社交需要一口我实现需要D.生理需要一社交需要一安全需要一尊重需要一自我实现需要19、下列有关心理健康的说法，不正确的是（）oA.心理健康是指在瞬吋对事物的反应B.心理健康的人能保持镇静的情绪C.心理健康是指人对内部环境具有安定感，对外部环境能以社会上认可的形式进行适应D.心理健康是指人们对环境及相互

7、间最高效率及快乐的适应情况20、管理的基本职能应包描（）等基本功能活动。A.决策、计划、组织、指挥、激励和控制B.决策、计划、指挥、领导、奖励和控制C.决策、计划、组织、领导、激励和控制D.计划、组织、领导、指挥、奖励和控制2K有效地利用决策、计划、组织、领导、激励和控制等各种管理职能，用尽可能少的支出去实现既定的目标，是管理的（）。A.定义B.任务C.核心D.载体22、下列选项中，人际关系的功能不包括的是（）。A.合力功能B.沟通感情功能C.互补功能D.竞争功能23、下面有关机械通风的特点，表述错误的是（）

8、oA.送人建筑物内的空气可以首先加热、冷却、加湿或减湿B.从建筑物内排出的空气可以实行净化和除尘，保证附近的空气不被污染C.可以将吸入的新鲜空气按照需要送到房间内的任何地点来满足房间内人为的空气条件D.通风量经常受外界气候的影响24、国家政治口的的执行，包括立法、行政、司法等社会组织领域内特定组织的指挥活动及其机关内部的总务、后勤工作等，指的是（）。A.狭义的行政管理含义B.广义的行政管理含义C.中