物业公司安保部门消防安全管理制度

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1、物业公司安保部门消防安全管理制度1、为了加强和规范并明确商场、合作店、工厂、超市的消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，根据国家和地方政府机关及行i筍户管部门颁布的相关法律法规及规章制度，制定本制度；2、本制度适用于红星家具集团所属的商场、合作店、工厂、超市（以下统称单位）自身的消防安全管理；3、单位应当遵守消防法律、法规、规章（以下统称消防法规）及本制度，贯彻预防为主、防消结合的消防工作方针，履行消防安全职责，保障消防安全；4、单位的主要负责人（商场总经理、合作店店长、工厂厂长、超市店长）是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责;5、单位应

2、当落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人；6、各单位可以根据需要确定本单位的消防安全管理人。消防安全管理人对单位的消防安全责任人负责，实施和组织落实消防安全管理工作；7、单位应当设置或者确定消防工作的归口管理职能部门，并确定专职或者兼职的消防管理人员。归口管理职能部门和专兼职消防管理人员在消防安全责任人或者消防安全管理人的领导下开展消防安全管理工作;8、消防控制中心实行二十四小时定岗轮流值班制。从事专、兼职消防安全管理的岗位人员和消防控制中心值班的操作人员必须持证上岗并不断加强业务学习，提高

3、业务技能和管理水平；9、单位安全部在单位的主要负责人或单位的主要负责人指定人员的领导下具体实施和落实单位全面安全管理工作；10、单位安全部各级、各岗位人员按照分工负责本人所在岗位职责范围内的安全管理工作；11、单位应根据集团有关安全管理的规章制度和国家及地方政府机关、行商户管部门颁布的相关法律法规、规章制度并结合单位所在地的实际情况建立健全各部门、各工种、各岗位的安全管理制度和档案、台帐；12、单位对安全工作实行三级检查制，确定各部门的防火、治安责任人，并定期组织和参加防火、治安安全工作会议；13、单位应当将存在违反消防法律、法规的行为，可能造成火灾危害的

4、部门、部位，确定为火灾隐患。发现违反各项安全管理制度和安全操作规程的行为应立即制止并督促整改，对当即不能整改的，要下发火灾隐患限期整改通知书，明确整改的责任部门和责任人，制定整改措施和期限，并跟踪督促复查整改落实情况;14、单位要根据行业特点并结合自身的实际情况，划分并确定重点保卫目标和一般保卫目标。对消防工作要分类确定消防安全重点防火部位。按照保卫目标和消防部位的分类，岗位责任人员对重点目标和部位每班次监督检查不少于三次（班前、班中、班后，下同），对一般冃标和部位每班次巡视检查不少于三次；负责巡查的安全员每小时巡查不少于一次；夜班安全员每班次巡查单位内部

5、和外围，外围要达到每二小时不少于一次的强制规定；15、单位应该对各部门、各商户储存的易燃、易爆化学危险物品实施集中保管、管理；非使用中的易燃品禁止在非指定区域存放；16、对建筑进行装修、改造时要规范管理，经营和生产场所严禁动用一切明火，对必须进行焊接、切割，对管道、门窗进行维护几，对建筑进行加固、防漏处理等必须动用明火作业时，严格实行动火审批制和“定人、定岗、定防范措施"的现场监护作业制度，落实到具体部门的具体人监督、监护和检查；17、在重大节假日期间和举行大型促销活动时、以及火灾多发季节,单位应当开展有针对性的消防安全宣传教育活动，组织进行消防安全和治安

6、安全大检查或专项检查，及时对存在的管理漏洞和火灾隐患进行有效的整改，消除一切不安全因素；18、单位应该对各部门、各商户储存的易燃、易爆化学危险物品实施集中保管、管理；非使用中的易燃品禁止在非指定区域存放；19、单位在建筑消防设施和灭火器材的购置、维修、维护、保养及更换过程中，必须签订质保书并要按照集团相关财务管理规定及物资采购审批制度执行；20、其它未尽事宜，各单位要严格按照《中华人民共和国消防法》、《公安部61号令》的内容逐项落实，同时还要结合并遵照当地公安消防监督机构的有关规定执行。