时代广场电梯机房管理规定

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1、时代广场电梯机房管理规定1.每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆放杂物；2.保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40°Co3.保证机房照明良好，并配备应急灯、灭火器和盘车工具挂于显眼处；4•毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作；5.机房门窗应完好并上锁，未经部门经理许可，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入；6.《电梯困人求援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处；7.按规龙定期对机房内设施和设备进行维护；8.每天巡视机房，发现达不到规定要求的及时处理。电梯安全管理规定1.电梯工必

2、须持证上岗，无证人员禁止操作；2.电梯工每天对各电梯全面巡视一次，发现问题及时通知有关人员处理；3.部门经理/系统工程师每周组织一次全面性检查，发现安全隐患立即组织整改;1.部门经理组织人员按程序文件规定对电梯保养单位进行评审，评审合格后方能再承担电梯维修工作；2.值工/领班和机电系统工程师负责对电梯保养和维修工作质量进彳亍检验；3.在电梯机房和值班室悬挂《电梯困人求援规程》，电梯发生困人故障时，严格按规程执行；4.经劳动局和市质监站检测不合格或未取得《准用证》和《合格证》的电梯严禁投入使用。电梯安全操作规程1.电梯行驶前的检查与准备工作：1）开启层门进入轿厢之前，要

3、注意轿厢是否停在该层；2）开启轿厢内照明；3）每口开始工作前，将电梯上、下行驶数次，无异常现象后方可使用；4）层门关闭后，从层门外不能用手拔启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动；5）平层准确度无显著变化；6）经常清洁轿厢内，轿门把槽及乘客可见部分。2.电梯运行注意事项：1）轿厢的载重量应不超过额定载重量；2）乘客电梯不允许作为载货电梯使用；3）不允许装运易燃、易爆的危险物品。如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运；3•当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员停用检修：1）层、轿门安全关闭后，电梯未能疋常行驶时；2）运行速度明显有变化；3

4、）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；4）行驶方向与选定方向相反时；5）内选、平层、快速召唤和十层信号失灵失控时；6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；7）当轿厢在额定载重下,如有超越端站位置而继续运行时;8）安全钳误动作时；9）接触到电梯的任何金属部位有触电现象时；10）发觉电气部件因过热而发生焦热的异味时。1.电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操作盘上开关全部断开，并将层门关闭。2.长期停用，应将电梯机房总电源关闭。3.如遇电梯底坑、井道进水，需将轿厢挂在顶层位置，并将该梯电源关闭。电梯困人求援规程凡遇故障，应首先通知电梯工（保养单位人员），若未能及时到

5、达工程部，电梯工可根据不同情况，依下列步骤先行释放被困乘客:1.轿厢停于接近电梯口的位置1）确定轿厢所在位置（根据楼层灯指示或开启外门察看）；2）关闭机房电源开关；3）用专用外门锁匙开启外门；4）用人力开启轿厢门（要慢、用力不要过大）；5）协助乘客离开轿厢；6）重新将外门关好（人在厅门外不能用手打开为止）。2.轿厢停于远离电梯口的位置时1）利用电话或其它方式，通知轿厢内的乘客保持镇静，并说明轿厢可能随时移动，不必惊慌，同时如轿厢门处于半关闭状态，则应先行将其完全关闭；2）进入机房，关闭该故障电梯的电源开关；3）拆除电机之轴端盖（如有），安上旋柄座及旋柄；4）救援人员用

6、力把持住旋柄，另一救援人员手持掣动释放杆，轻轻手撬开掣动，注意平层标志，使轿厢逐步移到最接近于电梯楼层门口;5）确认刹车制动无误，放开盘车手轮；6）按照中所列出步骤救出乘客。1.遇到其它复杂情况，应安抚被困乘客，同时催促保养单位尽快到现场救援及处理故障。