施工项目文明施工管理协议

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1、施工项目文明施工管理协议为了加强施工项冃文明管理，双方签订以下协议：（一）现场管理1、施工公司必须具有主管部门颁发的装修二级以上（含二级）资质证明。2、施工公司在装修前，必须将装修设计图纸和施工组织、营业执照、资质等级、主要装修材料的环保认证和防火检测报告（须加盖进驻厂商公章）等资料交物业管理部进行申报登记。在工程设计、材料选用、施工方案等方面，必须符合防火安全的规定。施工公司要严格按设计施工，不得擅自更改施工方案。3、装修施工必须保证建筑物结构和使用安全，并严格按照施工项冃进行，并注意下列行为：（1）施工公司禁止将施工现场用作生活居住；禁止在装修现场内堆放易燃、易爆

2、、有腐蚀性危险品和有害物品。（2）施工公司对木施工区域和仓库进行分割改造和内部安放施工设备时，不可损坏楼面或超过楼面允许的荷载（3.5KN/m2,厨房部分4.0KN/m2）,如有超载放置而引起楼层断裂损坏，物业管理处有权要求施工公司修复到正常状态，由此造成的损失由施工公司负责。（3）因使用水电不当而造成的损失由施工公司负责。对于以上行为和其它不经批准私自改变房屋结构及用途者，除恢复原样外，施工公司还需在7日内以现金形式向物业管理处缴付罚款、赔偿款，并应承担由此产生的法律责任。4、施工公司装修、改动部分不得损坏基础结构和基础设施。5、施工人员如要进入现场施工，应在物业管

3、理部办理“出入证”,施工人员进出施工现场必须佩带“出入证”，否则不得进入。施工人员进出要自觉接受物业安保人员的检查，走指定路线，不得在非施工区域闲逛。施丁公司的车辆、货物、人员须按照物业部指定的路线通行。6、施工时间为:7、施工公司负责人须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为：(1)严禁使用砖头或其它物品顶住电梯或自动门。(2)严禁将装修垃圾、水泥浆、各类胶、漆等杂物、胶结性建筑涂料倒入下水管道，应同装修垃圾一起清运。(3)严禁骚扰或影响其他施工公司的止常工作，或造成其他单位投诉和财产损失。(4)严禁在其他施工现场逗留、休息。(5)严禁在装修规定吋间外施工。(6)严禁在

4、公共区域加工作业。(7)严禁私口在户外接水、接电。(8)严禁将电源线直接接在漏电开关上。(9)严禁在店内抽烟或使用电炉。(10)严禁高空抛物。8、施工现场电气设备需市正式电工安装，并设置配电箱，不得随意拉临时线，必要的临时线要使用规范要求的线缆。9、施工过程中，如需进行电焊作业，须事先向物业管理处提出申请。经批准后，须由持合法证件的人员进行操作，并设置看火人员及灭火器、水、桶等消防器材，清理施工作业而，无易燃物时方可施工。10、施工公司必须爱护公共设施，注意成品保护。对于违反操作规定破坏公共设施（包括楼道、墙面、地面、管线等）的行为，按责任照价赔偿。11、装修施工造成

5、的管道堵塞、渗漏水、停电或损坏他人物品等,均由施工公司负责修复并赔偿全部损失。12、装修垃圾须及吋按照物业部指定的方式、吋间、地点进行入袋清运。在搬运过程中不得在地面拖拉以至造成地面损坏，不得损坏电梯等公共设施，否则将依照本责任书第四项处罚办法给予处罚。13、施工公司施工的堆料或垃圾不得圈占消防设施，不得堵塞消防通道和疏散楼梯间。14、运输装修材料、垃圾不得使用客梯、扶梯，只能用步行梯。如遇特殊情况需报物业管理处，经批准后方可使用。15、施工公司须严格按照物业部所划区域、运输路线进行施工，不得多占、乱占施工场地；不得损坏、污染公共装饰及公共设施；超大、超长材料应在进入

6、施工场地前进行分割，以保护楼道的正常使用。若有两个以上施工公司同吋装修或使用电梯，造成电梯损坏、污染不能分清责任的，各施工公司共同负责修缮或赔偿。16、施工公司应加强消防管理，遵守消防规定，施工现场应按规范配备灭火器，并采取防火措施。对施工人员耍进行经常性的防火安全教育，若违反规定造成施工现场发生火灾由施工公司负责，所造成的一切损失由施工公司负责赔偿。17、进行动火施工时，施工公司持工作单到甲方物业部办理动火许可证，并严格执行消防安全规定。18、施工公司施工中需使用易燃、易爆物品时，必须符合《化学危险物品安全管理条例》的规定，采取有效的安全措施。易燃、易爆物品要由专人

7、专库保管。19、施工公司施工中不得人面积使用易燃液体。进行喷漆作业时,要有良好的通风设施，不能和其它工种交叉作业，严禁明火。施工结束后，及时清理施工现场，严禁遗留各种易燃易爆物品。20、施工现场严禁使用易产生电火花的砂轮锯、角向磨光机等电动工具。21、施工公司必须在施工现场建立禁烟标志和防火安全制度牌。22、施工公司必须指派专人负责安全工作，严密巡视，杜绝安全隐患，发现可疑情况应及时向物业管理处报告。23、施工人员不得在施工现场内进行吵架、斗殴、吸毒、贩毒、色情、赌博等违法乱纪活动。一经发现，将严肃处理并交送公安机关。24、施工公司进行施工时应根据现