高层建筑火灾成因和预防对策

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1、高层建筑火灾成因和预防对策一、引言近些年，国内高层火灾频发，上海静安区公寓大火；吉林省长春市一座在建楼盘的两栋32层高楼火灾；重庆市渝中区一座29层的居民楼火灾；香港旺角嘉禾大大火；北京市朝阳区东三环中央电视台新址园区在建的附属文化中心大楼工地大火，这些高层火灾给人民的生命和财产造成了巨大损失。分析髙层火灾的成因，预防高层火灾的发生成为了急需解决的问题。二、高层建筑火灾的成因1•消防安全管理落实不到位。高层公共建筑所有权、使用权、管理权分离，而且集办公、住宿、娱乐、商业于一体,业主和承租户更换频繁

2、，消防安全主体责任不明确，管理制度不落实。特别是多产权、无统一物业管理的高层建筑管理混乱。可燃、易燃物增多，电器线路超负荷使用，消防设施、设备无专门人员维修管理，消防车通道堵塞或被私家车占用，都是导致火灾发生，酿成悲剧的原因。2•消防意识淡薄，自救能力不足。无论单位还是个人大多数都认为火灾离自己很远，为了单位的效益和个人的利益，往往把消防安全置于脑后。装修材料用廉价的可燃材料、疏散通道被货物遮挡、消防设施不定期维修、平时不进行消防宣传和灭火演练。一旦发生火灾，不知道如何灭火、疏散通道不畅通、大量的

3、有毒气体、消防设施起不到灭火作用，都是火灾蔓延、扩大，人员死亡的原因。3•消防安全技术保障存在问题。高层建筑管道井、电缆井众多，防火分隔工作没有落到实处，一旦发生火灾，这些竖向井道都将成为火灾迅速扩大的途径。尤其对于图书馆、档案室、实验楼以及办公室和酒店等建筑物，由于建筑物内易燃物比较多，如果发生火灾，火灾更易迅速扩大。另一个问题是外墙保温材料的应用，如果外墙保温材料的燃烧性能达不到标准，一旦发生火灾整栋楼将陷入火海之中。这些消防安全技术方面存在的隐患也是导致火灾迅速蔓延、扩散的原因之一。4•疏散

4、困难，安全难以保障。高层建筑物楼层多，高度高，一旦发生火灾，电梯无法使用，高层建筑的疏散工作只能依靠步行楼梯，人员疏散到安全地点时间跨度长，步行楼梯中一旦进入有严重刺激气味和含有毒有害物质的烟气就会大大降低火灾疏散工作的进程，再由于逃生欲望和处于黑暗中的慌张心理等多重因素的影响，建筑物中的大量人员会在非常狭小的楼梯间形成阻塞，造成人员疏散工作更加困难，从而导致人员的大量伤亡。三、高层建筑火灾的对策1•落实消防安全管理责任。落实消防安全管理责任制，每个企、事业单位做到消防安全问题有人管，落实到位。火

5、灾做到预防为主，使消防隐患消灭在萌芽。解决多产权高层建筑消防设施'‘三不管”的问题，可以参考建设行政主管部门的做法，规定建筑产权单位每年留出专项保障经费（可视情况规定具体金额），以确保消防设施及时维修。对于多产权单位，可组织单位签定协议，从每个单位抽取资金建立维修基金，聘请物业管理单位统一管理。2•加强消防宣传，提高消防安全意识。各企、事业单位应当定期开展消防培训，使从业人员懂得本岗位生产经营过程中的产品及原材料的火灾危险性；懂得火灾扑救的方法：懂得预防火灾的措施；会使用灭火器材；会处理事故；会报

6、警：消防部门应该定期联合各有关部门，走进学校、社区、农村、家庭、企业开展消防宣传教育，使广大人民群众了解消防安全常识，提高全民的消防意识。3•加强建筑安全性审查。首先，要严把设计关，建设单位，设计单位，消防部门应该严格按照国家技术标准的要求进行设计和审核，特别是防火分隔、消防设施、消防水源、消防电源、消防车道、消防登高操作面等必须保证要求。其次，建设施工的把关，工程监理单位要按照法律法规的要求严格进行监理。监理单位应当要求设计单位进行技术交底，说明设计意图，并且认真读图，严格审查施工组织设计，督促

7、施工单位完善自身的质量保证体系。在工程施工中，对系统质量控制关键点进行严格把关。再次，消防机构要对建筑是否按图施工进行质量跟踪，对于发现建设单位擅自变更设计图纸施工的行为必须认真进行纠正。4.开展高层建筑火灾危险评价。开展高层建筑火灾危险评价是为了对高层建筑火灾发展及其后果进行科学的预测，找出影响建筑消防安全的关键因素和薄弱环节，是有效避免高层建筑发生火灾后产生一系列社会风险的有效手段。四、结束语总之，在全面、正确地分析高层建筑火灾隐患的基础上,提高人民群众的消防意识，采取相应的对策并及时消除，高

8、层建筑的火灾是完全可以避免的。