浮戏山生态旅游项目投资可研报告

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1、审核通过，归档资料。未经允许，禁止外传!目录一项bl背景-4二核心目标5三优劣势分析5四市场分析5五项1=1内容6~8六预算8七项目进度农8~9八附录一项目背景：浮戏山雪花洞风景名胜区是省级首批风景区，位丁河南省郑州市四南58公里处的巩义市新中镇，两距洛阳76公里，游览面枳124平方公里，分为七个景区，主要自然与人文景观126处。总体特色为：峰险泉碧、幽静深邃、寨古洞奇，中原第一,以其山清水秀，寨古洞奇的口然人文景观获"中原小桂林”Z称。浮戏山口古闻名遐迩，《山海经》载：泉水欹危，映带左右，晨起伏

2、而凭Z,烟霞弥漫，万顷茫然，峰峦尽露其巅，烟移峰动，如众鸟浮水而戏……天下奇观也。浮戏山在夏、商、西周、叫“阳城山”、“童戏山”、“越戏方”；春秋战国以“、九洲Z险”、“洛阳屏障”闻名于世；《左传》称为“阳城”，《水经注》称浮戏山为“石城”；隋末以來历代农民起义军所修的古城寨堡在大小山巅之上都可觅得遗迹；抗日时期皮定军、徐子荣在这里建立了著名的豫西抗日根据地，现有革命遗址17处,是进行爱国主义教育的理想基地。以将军寨为首的30多座古城塞堡被国防科工委誉为“屮国军事历史博物馆”、“屮华第一城堡群”。

3、景区烈士陵园是人们缅怀先烈的革命圣地。景区森林覆盖率为89%,5公里以上的大峡谷18条；玉仙河贯穿全境，以小龙池为代表的口流量1.2万吨的溶泉30多个；集石英岩、喀斯特、黄土丘陵三种地貌景观于一体，荟萃北国江南风光于一区，绘成了“天集云色，地溶石花、山峰奇秀，潭泉牛涯，石窍怪状，林色奇葩，庙宇星罗，胜迹幽雅”的古代八大名景。雪的发现，使古景又增新容，实为中华文明揽胜之名珠。景区还是道教文化发祥地Z-,各类道教文化遗迹遍布景区，以玉仙圣母庙为中心的200多座庙宇构成了深厚的道教文化内涵。二核心目标:

4、紧紧围绕浮戏山独特的向然景观和浓厚的人文历史，吸引广大游客前來观光游览消费，同时为其树立良好的旅游景区品牌形象，争取将其打造为河南省会郑州的核心旅游内容。策划一系列相关的焦点活动，进行层层推进式的全方位宣传，以增强经济效益和社会效益。三优劣势分析：优势:1浮戏山本身拥有奇秀的自然景观和浓厚的人文历史气息以及道教色彩，这是最好的先天条件。2浮戏山东临省会郑州，西临古都洛阳，可受这两地旅游的辐射影响。3河南省省政府，郑州市市政府及相关单位对浮戏山旅游业的发展沖以高度的重视和支持。劣势：1巩义境内高档酒

5、店较少，旅客食宿条件较差。2市区环境较差。四帀场分析:放眼整个中国境内，旅游资源极为丰富。具体到河南，虽旅游景点颇多，然而旅游业的收入甚微，主要原因有以下儿点：1宣传力度不够。2片面地匝视口然资源的开发，从而忽视了对宝贵的人文历史资源的开发与利用。3景区内诸多乱收费现彖和高价商品对景区的形象造成了损失。因此，耍使浮戏山从众多旅游资源中脱颖而出，必须有独特新颖的品牌定位和大力的宣传，同时加强景区管理，协调与旅游业相关的其他产业活动。五项bl内容：（一）第一阶段：完善基础配套设施，开发乡村旅游，加人营

6、销力度，增人游客量。1.在景区内统一规范若干个农家旅馆；2.在景区附近建设一座集住宿、餐饮、停车、娱乐于一体的宾馆；3.对景区内现有游览线路上的泥石路进行改造或新建；4.沿游览路线开设数个游客休憩亭，兼营饮品、副食和地方特色小吃;5.新婕景区内的邮电通讯、水电等基础设施;1.新建景区内的简便医疗点一个、生态环保测所若干间；2.开发农家乐项目。乡村旅游的实质是以生态农业、生态林业为背景或载体、人们环境保护意识和旅游冋归自然的牛活质量意识的加强血发展起来的。因此，大力发展乡村旅游对牛态环境的保护尤为重

7、要，应视为取得发展的根木要求和基木保证。项目名称：浮戏山生态度假庄园项口内容：（1）观赏山村出园风光，亲手采摘农家杲蔬。（2）吃住在农家，体验山村饮食文化：品尝有当地特色的绿色民俗风味的“山村农家小吃”，女口：手擀玉米血条、橡子凉粉、柴鸡蛋、“小金籽”玉米穆等。（3）在风景区内建造1■…2处木屋度假庄园。目标消费者：年龄较大的成功人士和国内外游客概述：在风呆区内建造1…2处木屋度假庄园，每处仅建造10套木房子。每间房子都有独立的门院，菜地，度假圧园的组建以产权式为主。3.请专业营销咨询机构或广告公

8、司对景区进行专业策划、宣传。宣传模式:（1）在浮戏山举办一系列创新有特色的活动，吸引媒体和大众的注意；（2）提供给媒体一定的新闻索材，通过新闻报道扩人知名度，提高可信度；（3）将浮戏山的美呆和特色制作成系列图片、短片，在各媒体杂志、报刊上发表；（4）定期举办以浮戏山为主题的摄影爱好比赛，对获奖者授予证书和一•定的物质奖励。（二）第二阶段：细分旅游市场，针对特定顾幺群，开发特色旅游景点及设就。I.开发以浮戏山牛态区为主题的溶洞、峡谷景观对溶洞和峡谷内已有的天然奇石、石像和山峰进行命名