针对监督工作的若干建议

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1、针对监督工作的若干建议现阶段，在我站监督注册的在建工程已达到233个，但我监督二室人员少,完全不能满足湖北省监督工作程序的耍求，故针对上述人员少、监管工程项目多的情况，我监督二室提出以下建议：一、监督工作程序1、区乡工程现阶段，我市区乡主要由教育系统工程项目，及其他单位、公司的工程项目组成。（1）教育系统工程项目区乡教育工程项目除施工单位有变动外，其余参建四方均无变动，分別是建设单位市教育局（区乡学校）、地勘单位市建筑设计院、设计单位州广厦设计公司、监理单位星城监理公司。可见其责任主体明确，市教育局也派专组专人对工程项目进行全过程监控（钢筋隐检、

2、分部验收），并留有影像资料。故我室针对以上情况，我室建议按以下工作程序进行监督：a.监督方案下发一地基验槽（进行监督交底）一任意一层钢筋隐检（查看实体质量或者工程质量控制资料情况）->竣工验收（查看各责任主体在各分部工程验收情况、质量行为）b、监督方案下发（进行监督交底）一基础分部验收（查各责任主体质量行为）一主体分部验收（查齐责任主体质量行为）一竣工验收（查各责任主体质量行为）（2）其他单位、公司的工程项目依据施工单位的项目负责人（项目经理）的个人信誉，及质保能力进行监督工作，针对这种情况，我室建议按以下工作程序进行监督：a、我室不了解的施工单

3、位项目负责人（项目经理）监督方案下发一地基验槽（进行监督交底）一任意一层钢筋隐检（查看实体质量或者工程质量控制资料情况）一各分部工程验收（查各责任主体质量行为）-竣工验收（查看各责任主体质量行为）b、我室了解的施工单位项目负责人（项目经理）监督方案下发（进行监督交底）一基础分部验收（查各责任主体质量行为）-主体分部验收（查各责任主体质量行为）一竣工验收（查各责任主体质量行为）2.城镇工程城镇工程的工程质量，直接反应了我站在质量监督工作上的工作力度，也是我室监督工作的重中之重。但结合我监督二室人员少的特殊情况，并依据2010年9月1日实施的《房屋建

4、筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号），对监督工作提出以下建议：（1）住宅工程项目、重点工程项目：进行监督交底->监督方案下发->地基验槽->转换层、标准层、屋面钢筋隐检（查看实休质量或者工程质量控制资料情况）一重要分部工程验收（桩基子分部、基础、主体、节能、分户）一竣工验收（查看各责任主体在各分部工程验收情况、质量行为）（2）其他工程项目：进行监督交底->监督方案下发->任意一层钢筋隐检（查看实体质量或者工程质量控制资料情况）一重要分部工程验收（桩基子分部、基础、主体）竣工验收（查看各责任主体在各分部工程验收情况、质

5、量行为）二、其他1、建立监督台账，监督台账能有效的反应所监管工程的工程概况、人致形彖进度及监督工作情况，拟用的监督台账包含内容见下表（缩小）：城区在建工程质疑监怦台账序号工程名称（监督号）工程概况（结构类型层数）监督工作情况建设单位项目负责人监理单位项目负责人施工单位项目负责人工程验收情况备注监督方案监督交底桩基地础主体结构建筑能分户验收竣工验收12、我室建议加强分部工程的验收条件审核力度，以原冇的验收审核条件为基础，视情况增加验收条件审核项口，这样对工程重要的质量控制资料及参建各方的质量行为得到有效的控制。3、严查监理单位项目负责人的质量行为，

6、对严重玩忽职守的监理工程师记不良记录，建议以发告知书的方式作岀警告（不然对方不可能签字，也就没冇文字上的证据），仍屡教不改的报建管科记不良记录。4、我室监管的工程，大部分施工单位是针对我站监督工作的质量验收抽查记录表范本做的质量控制资料，建议在实际抽查中，抽什么内容写什么内容，抽儿项写儿项，只抽查资料就只写资料，只抽查实体就只写实体，这样就能有效控制施工单位质量控制资料是为监督站而做的现象。5、视情况能现场填写整改通知，发现严重违反法律、法规及强制性条文的能及时下发整改通知，避免因下发通知不及时而造成工程质量隐患。以上是我监督二室针对监督人员少、

7、监管工程项目多以及对今后的监督工作提出的几点建议，请站领导酌情考虑。恩施市建设工程质量监督站监督二室