调光玻璃项目立项申请报告

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1、调光玻璃项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章调光玻璃项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案13第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析18第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价32第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称调光玻璃生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目

2、属于新建工业项目，主要从事调光玻璃项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析“中国制造2025”针对全球传统和新兴产业发展趋势，结合不同产业发展现状，合理制定了逐步提升制造业的方案，使中国在全球各产业的价值链地位全面提升。投资规模加速攀升。战略性新兴产业利润丰厚，发展前景很好，因此战略性新兴产业上市公司固定资产投资也保持了快速增长态势,2015年第一季度末，战略性新兴产业上市公司固定资产净值达9730亿元，较上年同期增长20.6%，增速明显高于上市公司总体10.7%的增长水平。

3、2011年以来，固定资产净值逐年攀升，平均增长率达到20.9%o四、项目建设选址“调光玻璃投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积38666.86平方米（折合约58.00亩）,净用地面积38106.86平方米（红线范围折合约57.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。吉首，简称吉，湘西土家族苗族自治州州府，湖南省县级市。市境东南部与泸溪县、西北部与花垣县、西南部与凤凰县、北部与保靖县和古丈

4、县毗邻。吉首位于北纬28。08z〜28。29’、东经109。30’〜110。04’之间。总面积1078.33平方千米，2016年吉首市城市建成区面积达29.4平方公里。吉首地处式陵山区腹地，背靠式陵山，吉首的气候为典型的亚热带季风性湿润气候。2017年吉首市下辖1乡5镇6街道；2017年年末吉首市户籍总人口30.99万人，比上年增长2.04%,常住人口34.77万人,增长11・22%。2016年，吉首市生产总值1535186万元，比上年增长10.1%。2016年吉首市地区生产总值1363386万元，比上年增长10.

5、2%。其中，第一产业增加值71113万元，增长3.3%;第二产业增加值409976万元，增长13.6%;第三产业增加值882297万元，增长9.1%。按常住人口计算，人均地区生产总值42009元，比上年增加2645元，增长5.9%。在生产总值中，三次产业结构为5・2:30・1:64.7。规模以上服务业实现营业收入224579万元，比上年增长9.92%o工业增加值333761万元，占地区生产总值的比重为24.5%o高新技术产业增加值44336万元，占地区生产总值的比重为3.3%O非公有制经济增加值865750万元，增

6、长9.8%,占生产总值的63.5%,比上年提高0.1个百分点。第一、二、三次产业对GDP增长的贡献率分别为1.7%、40.3%和58.0%。其中，工业增加值对经济增长的贡献率为35.8%0五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积38666.86平方米（折合约58.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积38106.86平方米（红线范围折合约57.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积27174.00平方米；项目规划总建筑面积38910.92平方米，其

7、中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积38910.92平方米；绿化面积2614.13平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积7249.67平方米；土地综合利用面积38106.86平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照调光玻璃行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合调光玻璃制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：调光玻璃行业；根

8、据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3215.97万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展调光玻璃的制造和销售业务。七、环