锁石镇生态农业示范园建项目可行性实施方案

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1、目录第一章总论11・1项目提要11・2可行性研究报告编制依据21.3主要技术经济指标31.4项目综合评价4第二章项目背景、必要性和意义62.1项目的背景62.2项目建设的必要性和意义82.3项目可行性11第三章项目建设基本情况133.1项目区域概况133.2项目建设所在地概况143・3项目建设单位概况153.4示范园建设基本情况16第四章产品市场需求预测与销售20204.1生态农业示范园的目标4.2生态农业示范产品市场分析201.3生态农业示范园旅游分析21第五章项目总体方案设计255.1项目建设指导思想252.2项目规划原则255・3项目建设总体方案28285.4项目建设内

2、容5.5绿化工程技术设计要求30第六章环境影响评价326.1环境现状323.2环境影响分析326.3环境保护与治理措施336.4环境影响评价34第七章劳动组合、管理与运行管护367.1人员管理367.2组织管理367.3经营管理模式367.4项目建成后运行管理37第八章投资估算388.1项目建设投资估算38&2资金筹措418.3资金使用和管理41第九章财务评价429.1财务评价的依据429.2财务评价基础数据429.3财务评价42第十章社会效益、生态效益评价4410.1社会效益评价4410.2生态效益评价44第十一章风险控制4611.1制度安排与政策机制4611.2市场调节机

3、制4611・3资金投入机制4611.4科技创新机制4711.5推广应用机制4711.6风险控制与管理机制4811・7人才培育机制48第十二章研究结论与建议4912.1方案总体描述4912.2结论与建议49第一章总论1・1项目提要1・1・1项目名称双峰县锁石镇生态农业示范园建设项目可行性研究报告1.1.2项目建设单位基本情况项目建设单位：双峰县林源苗木种植专业合作社法人代表：陈德元注册资本：100万元企业类型：合作社注册地址：双峰县锁石镇十竹村柿江组成立日期：2013年3月15日1.1.3示范园建设基本情况一、建设地点：双峰县锁石镇生态农业示范园座落于双峰县锁石镇十竹村、利民村

4、，交通方便、土地资源丰富。二、建设规模：双峰县锁石镇生态农业示范园是一个以生态开发为宗旨，集种植、旅游休闲、餐饮、疗养为一体的绿色生态农业示范园，为确保产品优质高产，示范园聘请林业专家作为技术指导，将花卉、绿化苗木的种植、疗养和观光休闲集于一体，首期规划总面积约为300亩，其中花卉苗木290亩，农家乐3亩，老年人中心5亩，盆景制作中心2亩。三、建设内容：兴建集餐饮、垂钓、休闲疗养、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能生态农业示范园区。示范园包括村民休闲广场、养老院、植物种植园、集餐饮娱乐于一体的农家乐。在示范园的基础上，进行山地资源综合开发，建立以绿化苗木种植为主的高效生态

5、农业示范园，立足示范园区山青水秀、“绿色环保”以及生态农业示范园的休闲园的特点，充分利用生态农业示范园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一消费”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。1.1・4资金构成项目估算总投资1181.34万元，其中：固定资产投资1014.3万元，其它费用（包括建设单位管理费、工程勘察设计费、工程监理费、基本预备费）116.39万元，临时施工费50.65万元。1.2可行性研究报告编制依据•《中华人民共各国农民专业合作社法》•《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》•《国家农业综合开发项目建设试

6、行标准》•《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知（国农办字［20021175号）；•《国务院关于支持农业产业化龙头企业发展的意见》（国发（2012）10号）和《湖南省人民政府关于支持龙头企业发展的实施意见》（湘政发〔2013〕2号）•湖南省林业厅湖南省财政厅湖南省国家税务局湖南省地方税务局中国人民银行长沙中心支行湖南银监局湖南保监局《关于推进农民林业专业合作社发展的意见》（湘林改〔2012〕13号）•《湖南林业十二五发展规划》和《绿色湖南建设纲要》•双峰县人民政府《关于支持农业产业化龙头企业发展的实施意见》•双峰县委、县政府《绿化双峰四年行动计划》•双峰

7、县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》•《双峰县“十二五”林地利用总体规划》•企业提供的相关资料、协议、资质、证书；1-3王要技术经济指标主要技术经济指标表指标名称单位指标项目建设规模亩300项目总投资万元1181.34固定资产投资万元1014.3基本预备费万元50.65其它费用万元116.39年均收入万元277年均营业成本万元88年均利润总额万元189年均所得税万元13.85年均税后利润万元175.15投资回收期年5.271.4项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业