授书堂建设项目建议书

《授书堂建设项目建议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、第一章总论1一、项目概况1二、项目编制依据及范围3第二章项目建设背景与必要性4一、项目建设背景4二、项目建设的必要性和可行性5三、项目对当地经济社会发展的影响7第三章项目选址及建设条件7一、项目选址基本原则7二、项目选址的依据8三、项目选址8四、项目区地理位置及基础设施条件8五、建设条件分析13六、市场与产业关联度分析14第四章项目规划1818二、规划设计的指导思想19三、设计依据19四、规划设计平面布置和效果图20第五章项目建设规模及内容20一、工程总体规划原则第六章项目建设方案21一、建设目标21二、计依据及设计原

2、则22三、本工程设计采用规范23四、建筑方案设计232424第七章公用工磁节報排一、给排水工程二、电气设计26三、消防27四、电信工程规划28五、管线综合规划28六、环境保护与环卫设施规划29第八章环境评价30一、自然环境30二、环境保护规划原则30三、环境现状31四、环境保护与环卫设施规划31五、环境影响分析33六、环境评价结论33第九章劳动安全卫生与消防33一、项目建设期劳动安全33二、项目消防建设37第十章项目实施进度计划38第十一章项目建设组织与諫38一、建设期管理38二、营运期管理39第十二章投资估算40一、

3、投资概算40二、投资估算内容40流动资金估算4141四、资金筹措第十三章财务评价41一、财务评价基本数据和依据41二、经济分析42三、财务盈利能力分析43四、不确定性分析43五、财务评价结论44第十四章风险分析及对策45第十五章招标方案49一、招标依据50二、招标范围50三、招标方式50第十六章结论与建议5151一、结论51二、建议长汀县授书堂建设项目建议书第一章总论一、项目概况1、项目名称：长汀县授书堂建设项目2、项目建设单位：福建省古韵汀州旅游发展有限公司3、项目负责人：曾庆恩4、项目联系人：邱林金5、项目建设地址

4、：长汀县南大街的社下角地段6、项目建设性质：新建7、项目建设期限：2016年10月-2017年9月8、项目规模和主要建设内容：(1)项目建设规模：项目规划总用地面积1142平方米，总建筑面积1676平方米。(2)项目建设内容：新建授书堂一栋，建筑占地面积1142平方米，设计为二层砖木仿古框架结构。一层建筑面积1142平方米。二层建筑面积534平方米。9、项目总投资和资金来源项目总投资1371.3万元。其中：土建工程费用1173.2万元，工程建设其他费用26万元，预备费160.69万元，流动资金11.41万元。资金来源：

5、自筹1371.3万元。10、主要财务数据及评价主要财务数据及评价指标表序号名称单位数量—财务数据1总投资万元1371.32固定资产投资万元1359.083项目资本金万元1371.34营业收入（经营期平均）万元4505营业税金及附加（经营期平均）万元5.946总成本费用（经营期平均）万元187.867利润总额（经营期平均）万元196.748所得税（经营期平均）万元64.939税后利润（经营期平均）万元131.82二财务评价指标1销售利润率%43.72%2投资利润率%14.35%3财务内部收益率（所得税前）%16.47%4

6、财务净现值（所得税前）万元44&915投资回收期（所得税前）■r-6.546资本金收益率%11.28%7资产负债率（经营期第1期）%0.22%8利息备付率（偿还期内平均）09偿债备付率（偿还期内平均）010总投资收益率%14.35%11项H资本金净利润率%9.61%二、项目编制依据及范围（一）编制依据1、《福建省龙岩市资源配置标准》；2、《国务院办公厅关于加强风景名胜区保护管理工作的通知》；3、《中华人民共和国文物保护法》；4、《旅游度假区管理暂行办法》；5、《公共建筑设计规范》；6、《公共建筑设计防火设计规范》；7、

7、其他相关设计标准和规范；8、委托方提供的相关基础资料。（二）编制范冃本项目建议书对项目的建设必要性、建设条件、建设内容、设计方案、设备选型、建设方案、节能环保、消防安全、项目实施进度、投资及财务评价等进行全面的经济论证。第二章项目建设背景与必要性一、项目建设背景长汀县历史悠久，是历史上著名的汀州古城，通行客家方言长汀话。从唐代至清朝末年的一千多年间，长汀县城一直是州、郡、路、府的所在地，是唐代福建省著名的五大州之一。据《永乐在典》、《汀州府志》记载，长汀置县始于汉代。西晋太康三年（公元282年）设新罗县；唐代开元廿一年

8、（公元733年）设长汀州；开元廿四年以汀江为名改为汀州，辖长汀、黄连（即宁化）、龙岩三县；天宝元年（公元742年）改称临汀郡，辖长汀、宁化、上杭、武平、清流、连城六县。元朝为汀州路，仍辖六县；明、清两化，设置汀州府，管辖长汀、宁化、上杭、武平、连城、清流、归化、永定八县。至宋代，汀州府与省内其他七府构成了享誉海内外的福建八闽。民国