041-样板工程施工策划

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1、编号：CS7-JUV3-FA-041南京2007G39地块项目9#楼及4-A地下车库总承包工程样板工程施工策划编制人：审核人：批准人：中国建筑第七工程局有限公司南京金陵湾项目部2015年9月27日目录1.工程概况11.1工程建设概况11.2程建筑设计概况11.3周边环境22.编制依据23.施工准备34.质量目标34.1创质量样板工程总目标34.2样板工程质量管理目标34.2.1施工管理34.2.2质量验收34.2.3实施目标45.工程质量样板规划45.1组织措施45.2施工管理措施45.2.1加强管理、明确职责45.2.2加强过程控制45.2.3样板计划55.3工程样板验收制度

2、56.关键部位实物样板施工66.1主体结构钢筋样板施工66.2主体结构模板样板施工86.3主体结构混凝土样板施工96.4地下室防水样板施106.5厨房、卫生间、阳台防水样板施工116.6砌筑样板施工126.7户内电箱及开关插座的安装实物样板施工146.8内墙抹灰样板施工156.9外墙装饰实物样板施工166.10交楼样板房施工177.样板引路施工注意事项188.样板引路场地布置图19L工程概况L1工程建设概况工程名称南京2007G39地块项目9号楼及4-A地库施工总承包工程建设位置郑和南路118号建设单位怛盛江旭（南乐）房地产开发有限公司设计单位南京长江都市建筑设计股份有限公司勘

3、察单位南京地质工程勘察院监理单位南京工苑建设监理咨询有限责任公司总包单位中国建筑第七工程局有限公司L2程建筑设计概况总用地面积5905.64m2总建筑面积52791.66m2主楼2675.03m2地I、•建筑面枳地上建筑面积40142.00m24-A地库9974.63m2地下建筑层数地上9号楼地下三层（层高3.05m,2.7m,3.4m）4-A地下车库两层地上55层（层高3.0m）设计标高±0.00相当于黄海高稈+11.300m防火等级防火设计的建筑分类为一类；耐火等级为地上高层为一级，裙房为二级，地下室为一级。屋面防水等级II级地下工程防水等级二级绿地率38.71%3.0建筑

4、容积率建筑密度15.6%人均公共绿地面积4.82人防工程人防面积948m2,核6级常6级结构体系框筒结构9号楼混凝土强度等级1层（底）为层（顶）墙柱C60、梁板C4010层（底）19层（顶）墙柱C60、梁板C3520层（底）~24层（顶）墙柱C55、梁板C3525层（底）~29层（顶）墙柱C50、梁板C3030层（底）〜34M层（顶）墙柱C45、梁板C3035层（底）〜39层（顶）墙柱C40、梁板C3040层（底）~45层（顶）墙柱C35、梁板C3045层（底）~屋面层（顶）墙柱梁板C301・3周边环境方位毗邻道路场内为周边环境东面郑和南路已建8号楼相邻南面有恒路周边工地临建区

5、西面扬子江大道在建的4、5号楼北面扬子江大道在建6号楼2.编制依据1、《建筑防水工程技术规范》（DBSJG19・2010）；2、《屋曲工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）3、国家现行施工规范、规程和行业标准：4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）6、《深圳市：非承重砌体及饰面工程施工与验收规范》（SJG14-2004）7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）8、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）9、《外墙饰面砖工程施工及验收

6、规范》（JGJ126-2000）10、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）11、《建筑节能工程施工验收规范》（JG31-2010）12、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）13、《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）2.施工准备根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。3.质量目标4.1创质量样板工程总目标确保一次性验收合格率1

7、00%,确保“金陵杯”，力争获得“扬子杯”。4.2样板工程质量管理目标4.2.1施工管理1、设计文件程序化1）设计文件的接收2）审核及图纸会审3）设计交底的程序4）方法都必须按公司有关程序进行2、材料、设备进场管理制1）所有进场的施工材料都必须按国家相关法律、法规及规范进行相应的检测及复试，办理相关手续。3、施工过程规范化1）做到事前交底2）事中控制3）事后分析4）采用循环的管理模式，提高施工质量水平4.2.2质量验收1、做到分部分项工程一次性验收合格2、建立统一、有效的验收制度1）分包自检