优质PVC项目可行性研究报告

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1、优质PVC项目可行性研究报告第一章项目绪论第二章项目选址科学性分析第三章工程设计总体方案第四章环境保护第五章节能分析第六章组织机构及人力资源配置第七章项目实施进度计划第八章投资估算与资金筹措第九章经济评价第十章综合评价结论及投资建议第一章项目基本情况说明一、项目名称及提出背景（一）项目名称优质PVC投资建设项目（二）项目建设单位英德某某股份有限公司（三）项目提出理由贯彻落实总书记制造强国思想，“中国制造2025”纵向联动、横向协同工作机制日趋完善，五大工程实施稳步推进，“中国制造2025”国家级示范区启动创建，一批重

2、大标志性项目和工程陆续落地实施。国家制造业创新体系建设不断完善，新增信息光电子、印刷及柔性显示、机器人3家国家制造业创新中心；36个工业强基工程重点方向实施“一揽子”突破，4个“一条龙”应用试点顺利实施；202个智能制造综合标准化和新模式应用项目取得积极进展，97个项目开展多领域多模式智能制造试点示范，一批系统解决方案供应商快速成长；142个重大绿色制造项目进展良好；时速350公里“复兴号”中国标准动车组等一批高端装备创新成果不断涌现，服务型制造成效初显。“中国制造2025”国际对接合作不断深化。2017年1-11月

3、，全国规模以上工业增加值增长6.6%o当全球新科技革命和产业革命又来到一个新的历史性选择关头，中国战略性新兴产业除了激烈外部竞争压力，内部同样面临许多严重的问题。一是产业发展的制度和体制障碍需要进一步理顺，财政金融政策支持、资源倾斜优先配置等具体落实措施和政策没有完善。二是面对发达国家的技术垄断壁垒，技术创新进步还需要加大原始积累，关键和核心技术领域优势不明显，自主创新能力不强，技术研发、转化利用效率不高。三是光伏、风电等个别产业领域出现产能难以消化过剩问题。二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在英

4、德某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在英德某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积133334.0平方米（折合约200.0亩）,代征地面积1200.0平方米，净用地面积132134.0平方米（折合约198.2亩）,土地综合利用率100.0%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照优质PVC行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合优质PVC制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积132134.0平

5、方米，建筑物基底占地面积90644.0平方米，计容建筑面积149179.3平方米，其中：规划建设生产车间121299.0平方米，仓储设施面积16648.9平方米（其中：原辅材料库房10042.2平方米，成品仓库6606.7平方米），办公用房5813.8平方米，职工宿舍3303.4平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）2114.2平方米；绿化面积8720.8平方米，场区道路及场地占地面积32769.2平方米，土地综合利用面积132134.0平方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,

6、建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3133.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%;根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设的理由贯彻落实总书记制造强国思想，“中国制造2025”纵向联动、横向协同工作机制日趋完善，五大工程实施稳步推进，“中国制造2025”国家级示范区启动创建，一批重大标志性项目和工程陆续落地实施。国家制造业创新体系建设不断完善，新增信息光电子、印刷及柔性显示、机器人

7、3家国家制造业创新中心；36个工业强基工程重点方向实施“一揽子”突破，4个“一条龙”应用试点顺利实施；202个智能制造综合标准化和新模式应用项目取得积极进展，97个项目开展多领域多模式智能制造试点示范，一批系统解决方案供应商快速成长；142个重大绿色制造项目进展良好；时速350公里“复兴号”中国标准动车组等一批高端装备创新成果不断涌现，服务型制造成效初显。“中国制造2025”国际对接合作不断深化。2017年1-11月，全国规模以上工业增加值增长6.6%o四、项目建设内容（一）土建工程该项目在英德某某工业园区建设，总用

8、地面积133334.0平方米（折合约200.0亩）,预计总建筑面积149179.3平方米，其中：规划建设生产车间121299.0平方米，仓储设施面积16648.9平方米（其中：原辅材料库房10042.2平方米，成品仓库6606.7平方米）,办公用房5813.8平方米，职工宿舍3303.4平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）2114.