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时间:2019-10-10
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1、微型电动手持式牙科钻机项目可行性报告第一章项目绪论第二章项目选址科学性分析第三章工程设计总体方案第四章环境保护第五章节能分析第六章组织机构及人力资源配置第七章项目实施进度计划第八章投资估算与资金筹措第九章经济评价第十章综合评价结论及投资建议第一章项目基本情况说明一、项目名称及提出背景(一)项目名称微型电动手持式牙科钻机投资建设项目(二)项目建设单位句容某某股份有限公司(三)项目提出理由“中国制造2025”是一个重要的概念。这一概念在今年“两会”的政府工作报告中提出后,国务院印发了《中国制造202
2、5》,比较细致地阐述了中国制造2025的概念意涵。8月17日,《中国经济周刊》以“学术特辑”的全刊篇幅论述了“中国制造2025需要新思维”的观点,具体论述实现中国制造2025所需要的条件、环境及其路径。中国制造2025已经为越来越多的人所关注。战略性新兴产业无论从其对国家经济社会发展的战略意义,还是新兴产业的发展规律,都需要政府的大力培育和引导。这也是美国、日本、德国等发达国家培育发展新兴产业的通常做法。我国正处于工业化加快发展的过程中,在尚未完成工业化的前提下着眼于未来全球科技和产业发展的制高
3、点,在战略性新兴产业领域与发达国家同台竞技,需要政府的引导、扶持和调控。为了促进我国战略性新兴产业健康发展,国务院发布了《决定》,最近又审议通过并发布实施了《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》,国家发展改革委与财政部等相关部门还设立了战略性新兴产业的专项资金,许多省、区、市也根据本地特色制定了一系列鼓励战略性新兴产业发展的规划和政策,这些都是发挥政府宏观调控作用,加快培育发展战略性新兴产业发展必不可少的措施。但这并不意味着政府的引导和调控能够代替市场的作用,我们在实际工作中必须充分发挥市场配
4、置资源的基础性作用。近年来的实践表明,一些市场调控机制作用发挥的充分的地区,新兴产业发展展现出勃勃生机。当地政府根据本地发展需求,通过规划、政策,明确发展目标、重点方向、商业环境和公平、普惠的政策措施,特别是通过建立激励企业加大创新投入、激励市场应用需求的政策体系,引导企业不断创新商业模式,充分发挥市场机制在选择投资领域、技术路线、产品性能、服务模式等方面的能动性,发挥市场主体在配置人才、资本、产业布局等方面有效性,鼓励集聚发展和竞争发展。二、项目拟建地址及用地指标(一)项目拟建地址该项目选址在
5、句容某某工业园区。(二)项目用地性质及用地规模1、该项目计划在句容某某工业园区建设,用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积66667.0平方米(折合约100.0亩),代征地面积600.0平方米,净用地面积66067.0平方米(折合约99.1亩),土地综合利用率100.0%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照微型电动手持式牙科钻机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合微型电动手持式牙科钻机制造和经营的规划建设需要。(三)项目用地控制指标
6、1、该项目实际用地面积66067.0平方米,建筑物基底占地面积45322.0平方米,计容建筑面积74589.7平方米,其中:规划建设生产车间60649.5平方米,仓储设施面积8324.5平方米(其中:原辅材料库房5021」平方米,成品仓库3303.4平方米),办公用房2907.0平方米,职工宿舍1651.7平方米,其他建筑面积(含部分公用工程和辅助工程)1057.0平方米;绿化面积4360.4平方米,场区道路及场地占地面积16384.6平方米,土地综合利用面积66067.0平方米;土地综合利用率
7、100.0%。2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度2932.5万元/公顷,场区土地综合利用率100.0%:根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008]24号)文件规定的具体要求。三、项目建设的理由“中国制造2025”是一个重要的概念。这一概念在今年“两会”的政府工作报告中提出后,国务院印发了《中国制造2025》,比较细致地阐述了中国制造2025的概念意涵。8月17日,《中国经济周
8、刊》以“学术特辑”的全刊篇幅论述了“中国制造2025需要新思维”的观点,具体论述实现中国制造2025所需要的条件、环境及其路径。中国制造2025已经为越来越多的人所关注。四、项目建设内容(一)土建工程该项目在句容某某工业园区建设,总用地面积66667.0平方米(折合约100.0亩),预计总建筑面积74589.7平方米,其中:规划建设生产车间60649.5平方米,仓储设施面积8324.5平方米(其中:原辅材料库房5021.1平方米,成品仓库3303.4平方米),办公用房2907.0平方米,职工宿舍
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