天津外商投资企业活动中心工程施工组织设计

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1、第1章工程概况1笫1节建筑物特征1第2节现场环境2第2章工程目标2第3章施工部署2笫4章施工进度计划4第5章主要施工方法5第1节基坑支护5第2节施工测量方案13第3节基础施工方法15第4节主体工程施工25第5节装修施工42第6章质量保证措施及保证休系55第7章成品保护措施57第8章文明施工措施58第9章安全保证措施61第10章冬期施工措施62第11章雨期施工措施63第1章工程概况第1节建筑物特征天津市外商投资企业活动屮心工程由XX有限公司投资，XX建筑设计院设计，XX建筑工程有限公司总承包的综合性大厦。该工程是集餐饮、健身、

2、娱乐、办公、高档会所和高标准住房为一体的大型民用建筑。该工程位于XX市XX路南侧体工大队院内，与XX大学遥相呼应。南距XX大队游泳馆90）,西而是露天网球场，东而是30m宽规划路，与XX池相望。建筑主入口面向XX路，以环抱的形式恭迎八方來客。机动车出入口分别设在西北用和东北角，院四周设4m以上宽度的环路，做到人车分流，避免相互干扰。22建筑物总长为94.342m,宽52.52m,占地面积8623m。总建筑面积为61342m,其中地下2层，地上24层、局部27层，总高度94.75m。地下二层为设备用房及汽车库兼地下人防，平战结

3、合用房，层高分别为3.9m,4.5m。裙房5层，首层高5.Im为会所人厅、贵宾厅、商务中心及公寓入口人厅。2层高4.8m为宴会厅、KTV等餐饮娱乐场所。3层、4层层高4.2m,为酒店客房，配有俱乐部和健身中心。5层4.8m以水疗健身为主，配备游泳池、按摩间、美容、桑拿等。6层为办公区。主楼7层以上为高级公寓，标准鮫高，层高均为3m。其中内部设置6部楼梯、6部住宅电梯（英中4部为货梯，2部为货用电梯），交通便捷，有利于人流疏散。该工程是全现浇钢筋混凝土结构,分为主楼和裙房。基础为现浇混凝土灌注桩、梁板基础，基础底板厚800mm

4、o主楼棊础梁700mmX2000mm,裙房基础梁700mmX1500mmo灌注桩直径为800mm及700mm两种,共424根。1〜5层为框架结构，6〜24层为短肢剪力墙结构。框架为800mmX800mm.800mmX1200mm>1200mmX1200mm矩形柱和肓■径1200mm>800mm的圆形柱，主楼钢筋全部采用新III级钢。该工程的设备系统采用人性化设计，给水分为牛:活供水及商业供水，并采用变频供水系统，生活用水除生活日常用水外述有生活热水及生活饮用水系统。电气部分除有普通照叨及动力用电外还设冇消防报警及电视、电话、

5、对讲、监控及计算机网络系统的弱电系统。消防系统采用的是白动喷淋系统及设置一定数最的消火栓。采暖采用的是屮央空调系统，该工程主楼、裙房1〜5层为精装修，地面有花岗石地面、陶瓷锦砖地而、木地板、地毯等。墙面有柚木拼板墙而、砂岩墙而、裱糊墙纸、乳胶漆墙而、石材湿贴、装饰墙彳卩、钢化玻璃隔断、铝合金墙面饰面板等。M顶有轻钢龙佇M顶、铝扣板M顶、矿棉吸音板等。主楼6〜24层为一般装修。屋而保温层采用泡沫挤塑板，防水层采用改性沥青卷材防水层。附楼屋顶为平板型单体正放四角锥螺栓球及球壳节点网架，球壳屋面为夹胶中空玻璃，平板部分屋面为彩色E

6、PS夹芯复合板。该工程的外檐采用T•挂石材•、涂料墙面及铝合金单反镀膜玻璃幕墙。建筑外檐采用新古典处理方法，使立而格调典雅、稳重大方。裙楼幽雅挺拔的陶立克廊柱，丰富的线条、色彩柔和淡雅的石材饰而，体现出温馨明快的特色。特别是会馆入口顶部的球形玻璃厅，是对古罗马穹顶的新的解读。入夜时分，内外灯光交相辉映，成为中环线上一颗明珠。第2节现场环境1.距XX路游泳馆很近，槽边距游泳馆仅2.5m,游泳馆是简易建筑，是人群集中的公共场所，要求游泳馆绝对不能位移。而本工程基槽深达10.4m,基坑支护难度大。2.靠XX路一侧，距人行道只2m距

7、离，XX路边有煤气管道、上下水管道、供电电缆、通讯电缆等，距槽边仅1.5mo3.由于现场场地狭小，工具、材料运输车不能宜接进入丿施T现场，人工倒运的T作最大，给工程施工带來了很人的难度。4•山于木工程工期非常紧张，需连续施工，特别是地下抗渗自防水结构及上层主体结构需昼夜不停，必须办理好各方而的关系以确保本工程的顺利进行。第2章工程目标一、质量目标严格执行国家颁布的建筑工程施工及验收规范，严格执行ISO9001质冕管理体系标准，确保工程质量达到鲁班奖水平。二、工期目标基础工程于2000年09月18日挖槽至2001年05月14日

8、完工。主体框架于2001年12月底以前完丄。竣工时间为2002年8月底。三、安全冃标确保安全生产无垂大事故，实现安全事故为零。第3章施工部署一、项目工程部的组成选派施工经验丰富，具有国家一级资质的项目经理，组成项目工程部。项目工程部由正、负项冃经理，1名项冃工程师，3名工长，1名质量员，及