某地区特色文化旅游基础设施建设项目投资可行性报告

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1、核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传!目录第一章项目概述1第一节项目背景1第二节项目概况2第三节研究过程5第四节主要结论6第二章项目建设的必要性9第一节区域概况9第二节现状及问题12第三节旅游产业客源市场分析22第四节某围屋文化旅游规划概况错误！未定义书签。第五节项目建设的必要性30第三章工程方案拟定32第一节工程设计原则32第二节工程设计方案拟定35第三节道路工程其它内容38第四节集散广场与停车场工程42第五节餐饮、商业、医疗服务区建设44第六节展示陈列场馆设施建设46第七节供水、供电管网设施建设47第八节环境卫生设施建设49第九节消防设施建设51第四章

2、实施方案53第一节建设项目分阶段划分53第〔节进度安排54第三节项目建设的质量保证体系55第五章投资估算与资金筹措57第一节主更工程数量估算57第二节项目投资估算58第三节资金筹措60第六章效益评价与分析62第一节工程效益分析错误！未定义书签。第二节经济效益分析63第七章环境保护与水土保持69第一节沿线环境现状69第二节设计采用的环境保护标准69第三节建设项冃工程环境影响分析70第三节减少工程环境不利影响的对策.••错误！未定义书签。第八章节能分析与评价74第九章结论与建议76第一节结论76第二节建议76第一章项目概述第一节项目背景1、项目名称：某特色文化旅

3、游基础设施建设项目2、建设单位：某县旅游局、某县文化局3、可行性报告研究编制依据(1)、某县文化局《工程可行性报告研究委托书》(2)、某县城市建设发展规划(2003—2020年)(3)、某县国民经济统计资料(2007年)(4)、某县客家围屋保护工程三年规划(2008-2010年)(5)、某县旅游发展规划(6)、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)(7)、江西省文物保护中心《江西某县关西新围保护规划》(8)、江西省文物保护中心《江西某县燕翼围保护规划》(9)、《城市道路工程可行性研究报告组成规定》(10)、业主提供的其它基础资料4、编制原则(1

4、)遵循某县客家围屋文化旅游总体规划的布局，以科学的发展观，结合社会经济发展的实际情况进行方案比选，优化技术路线，力求方案合理；(2)在某县客家围屋文化旅游总体规划指导下，结合小城镇综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主要建设工程的开发时序和地区开发规划进行本报告的编制工作；第二节项目概况项冃由“三个线区”构成。根据某县的地理区位、交通条件和围屋公布情况，把某县围屋文化旅游基础设施建设分为三个“线区”：1、龙关线区：覆盖某镇、里仁镇、关西镇等乡镇，代表性围屋有关西围、西昌围、沙坝围、渔仔潭围、猫柜围、隘背围、栗园围等十多个围屋；2、龙小线区：覆盖桃江

5、乡、渡江镇、程龙镇等乡镇，代表性围屋景点包扌忑龙江围、曾屋围、马头岭围、新太水围、象塘荷恩堂围、红星（上、中、下）围等围屋建筑群；3、横黄线区：覆盖105国道至九连山沿线乡镇，代表性围屋景点有大坝田心閘、南亨昌萌围、临塘黄竹陂圆围、杨村乌石围、杨太围、燕翼围、蔡屋围、坳下围等围屋建筑群。二、项目主要建设内容项目建设内容为6类：本项目主耍考虑旅游基础设施建设，不涉及对围屋本身的修理整治，基本内容为6个方面：1、集散广场：主要包括各围屋点的游客中心、停车场;2、道路：交通线至围屋景点的连通道、围屋步行观景道路；3、服务区：医疗卫生和餐饮服务区；4、陈展场馆；客家

6、文化陈列展示场馆和活动线路设施;4、管网：供电线路、供排水管线；5、环卫：旅游公厕及污水、垃圾处理设施；6、消防：消防设施。三、建设规模与技术标准1、道路建设：道路建设根据交通量预测结果，参照《城市道路设计规范》与《城市道路交通规划设计规范》中的规定，对本项目涉及的道路，分别按如下标准建设。(1)、改造进入关西路段道路，新标准按城市次干II级道路、计算行车速度30knVh技术标准设计，采用一块板型断面，中间动机车道为15米，两侧人行道各3.5米。目前为8米宽公路标准。改造线路全长3000米。(2)、新建渡江象塘荷恩堂道路1400米。按7米宽三级公路标准建设。

7、(3)、进入其它围屋道路。均从国道、省道接入，按按7米宽公路标准建设。(4)、各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽2米，采用卵石、青石、麻条石铺砌。2、集散广场、停车场在关西新围、杨村燕翼围、杨村乌石围、里仁粟园围和渡江象塘水围设置较大规模的人流车流集散广场(停车场),沟通附近诸围屋旅游线路。其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流、停车功能。集散广场建设总面积18700平方米。3、餐饮、商业、医疗服务区餐饮、商业和医疗服务区一般设置在集散广场周边，其中餐馆、商业服务区为游客提供餐饮服务，以及销售地方土特产品、旅游纪念品等小商品；医疗服务为游客提供急诊救治和常

8、见病诊治，也为当地合作医疗的一个组成部分。本项目在为