就业和社会保障服务中心楼建设项目投资可行性建议报告书

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1、第一章总论1・1项目概述1.1.1项目名称：停LL2项目承办单位：枠113项目建设地点及用地面积：项冃总占地面积1360Qnl旗屮心建设位置：划伙分中心位置：四个分中心，分别位于扣河子镇、茫汉苏木、六家了镇、白咅花镇。每个分屮心占地面积lOOQniLL4建设性质：新建LL5项目负责人：七扶116建设规模：总建筑面积4200nl中心：建筑面积300Chi,为5层框架结构建筑分中心，总建筑面积120Qni共设四个分中心，每个中心建筑面积300ni为1层砖混结构建筑。购置、配备服务屮心所需的各类设备设施。117资金构成：项冃总投资1034万元118资金筹措：项目总投资1034万元，中请上

2、级财政扶持资金824万元，地方配套210万元。119建设期：6个月LL10编制单位：枠1.2可行性研究报告编制依据(1)《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》(2)《投资项目可行性研究指南》(3)《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号(4)新的有关财务制度的会计制度；(5)《城市生活垃圾及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城(2000)120号(6)《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城(2002)124号(7)《建筑抗震设计规范》(CB50011—2001)(8)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(9)《建筑设计防火规范

3、》(311沁7・2001年版)(10)原国家计委《建设项目经济评价方法与参数》1993(ID国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》20023(12)可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；(13)根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；(14)《可行性研究与项目评价》；(15)项目建设单位提供的其它有关资料；(16)项目建设单位委托设计内容及范围。1.3可行性研究报告编制范围受灶啲委托，如会同有关人员，在实地勘察的基础上,对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。编制范围主要是：项目建设的背景和必要性；拟建项目地址

4、与建设条件；建设内容；项目建设方案；总图布置和建筑规划；节能减排；环境保护影响评价；组织机构与人力资源配置；项目实施进度；项目招投标；投资估算及资金筹措；社会效益评价；结论与建议。1.4建设单位基本情况1.5主要建设内容总建筑面积4200nL旗中心：建筑面积3000ni,为5层框架结构建筑分中心：建设四个分中心，分别位于扣河子镇、茫汗苏木、六家子镇、白音花镇，总建筑而积1200d每个镇、苏木建筑面积300ni,为1层砖混结构建筑。购置、配备服务中心所需的各类设备设施。1.6研究结论L61结论该项目的实施，将全面提升库伦旗劳动与社会保障工作的水平，社会化服务程度得到提升。通过全方位统

5、筹城乡就业，为各类人员提供公共就业服务，特别是为城乡劳动力转移就业提供综合性服务，解决城乡就业矛盾，推进全旗经济社会协调发展。162建议建议项目业主在项目建设过程中，必须十分注意环境保护，节约能源。同时，要积极做好项目有关前期工作，加大资金筹措力度，保质保量按施工进度安排完成项目建设，力争项目早日建成，尽快发挥其应有的社会效益。第二章项目建设的背景及必要性2.1项目建设背景库伦旗位于通辽市南部，南与辽宁省阜新市接壤、北与奈曼旗、科尔沁区相临，东与科左后旗为邻。有"中国养麦之乡”和“安代之乡”的美誉。全旗总土地面积4716平方公里，辖6个苏木乡镇、2个国有林场，1个街道办事处,187

6、个嘎查村,10个社区居委会，总人口18万人，其中农业人口138万人。蒙古族人口占5血是一个以蒙古族为主体的多民族聚居旗。六家子镇辖24个嘎查村，56个自然屯，73个村民小组,全镇总户数4550户，总人口203万人。茫汗苏木辖16个嘎查村，35个村民小组，2876户，总人口L07万人。扣河子镇辖45个行政村，183个村民小组。总人口38万人，总户数8800户。白音花镇辖36个行政村，总人口26万人。全旗行政事业单位职工1万多人，城市工业、企业职工有3万多人。2011年，全旗地区生产总值完成5314亿元，同比增长23眺其中第一产业增加值1354亿元，第二产业增加值2605亿元，第三产业

7、增加值1355亿元，同比分别增长9.1%2H珊口32眺三次产业比优化调整为25549255财政收入完成285亿元，同比增长7.珈其中税收收入达到268亿元，占财政总收入的94%非税收入下降了12个百分点；全社会固定资产投资完成357亿元，同比增长6%社会消费品零售总额完成1Q13亿元，同比增长1&血城镇居民人均可支配收入和农牧民人均纯收入分别达到13800元和5780元，同比分别增长202&2%近年來随着企业改革的深入，全旗有近5000多名下岗失业人员走向社会,每年有