建设工程合同附件

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1、建设工程合同附件建设工程合同附件：建筑施工合同示范文本合同附件第四部分合同附件附件1承包人承揽工程项目一览表附件2发包人供应材料、设备一览表附件3房屋建筑工程质量保修书发包人：承包人：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热

2、与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：O二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1•地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；3.装修工程为年；4•电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;5.供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7.其他项目保修期限约定如下：。质量保修期自工程竣工验收合格之日起

3、计算。三、缺陷责任期工程自竣工验收合格之日起进入缺陷责任期。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，承包人有权请求发包人退还剩余的质量保证金本工程缺陷责任期为个月；在保修期与缺陷责任期重合的期间，由发包人选择适用保修责任条款或者缺陷责任条款。四、质量保修责任1•属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢

4、修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，釆取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。发包人和承包人约定预留质量保证金比例为—,并同意选择第种方式预留质量保证金:1•在支付工程进度款时逐次预留，每次预留的比例或金额为;2.工程竣工结算时一次性预留保证金，预留的比例或金额为0六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：O本工程质量保修书，由施

5、工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：住所:法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：承包人：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：建设工程合同附件：建设工程施工合同附件一、三、工程质量保修书发包人：承包人：为保证在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。第一条工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程和

6、双方约定的其它土建工程，以及电气管线、上下水管道的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修的内容双方约定如下：第二条质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。期如下：1、土建工程为年，屋面防水工程为年；2、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；3、供热与供冷为个采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为年；5、其他约定：第三条质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委

7、托他人维修，修理费从质量保修金内扣除。2、发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。第四条质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%,本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的％。金额为。质量保修金银行利率为。第五条质量保修金的返利发包人在质量保修期

8、满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。第六条其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人：承包人：法定代表：法定代表：年月日年月日附件二：建设工程