一级建造师房建实务串讲

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1、1A423000房屋建筑工程项目质量控制实务10/8/202111A423000房屋建筑工程项目质量控制实务1A423010掌握工程项目质量控制方法的应用1A423020掌握工程质量问题分析和处理方法的应用1A423030掌握工程质量验收标准10/8/202121A423010掌握工程项目质量控制方法的应用复习要点：1.质量控制对策、过程及方法2.影响质量的因素3.材料质量控制的要点和方法4.施工工序质量控制的要点10/8/20213（1）质量控制对策、过程及方法1.学习要点：1）质量控制的对策2）质量控制的方法3）现场质量检查的方法4）现场质量检查的内容5）质量控制的过程

2、10/8/20214（2）影响质量的因素1.学习要点影响施工项目质量的因素10/8/20215（3）材料质量控制的要点和方法1.学习要点1）材料质量控制要点2）材料质量控制的方法3）进场材料的质量控制4）材料质量控制的内容10/8/20216（4）施工工序质量控制的要点1.学习要点：1）施工工序质量控制的内容2）施工工序质量检查的内容3）质量控制点的设置4）施工工序质量控制的步骤10/8/20217［案例1］某公司承接国际公寓工程，建筑面积约31258m2，地下二层，为人防和车库，地上十一层，一至三层为公共建筑，四层以上为高档住宅。基础类型为带柱帽式筏板基础，主体为框架剪力

3、墙结构，结构跨度大，结构形式复杂，钢筋采用HPB235级和HRB335级，钢筋接头采用绑扎、气压焊，地下混凝土采用C35/S8，地上混凝土采用C30级和C25级。问题：（1）为满足合同要求，确保工程质量，在进行该项目质量控制过程中，该公司应采取哪些主要对策？（2）针对该工程钢筋连接接头，其检查要点是什么？（3）该工程的施工质量计划应由谁来编制？施工质量计划的内容有哪些？10/8/20218答：（1）质量控制的主要对策有：①以人的工作质量确保工程质量②严格控制投入品的质量③全面控制施工过程，重点控制工序质量④严把分项工程质量检验评定关⑤贯彻“预防为主”的方针⑥严防系统性因素的

4、质量变异（2）钢筋连接接头检查要点：绑扎搭接，要检查搭接长度，接头位置和数量（错开长度、接头百分率）；焊接接头，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置（相互错开）数量（接头百分率）。10/8/20219（3）施工质量计划的编制主体是施工承包企业。施工质量计划的内容一般包括：①工程特点及施工条件分析；②履行施工承包合同所必须达到的工程质量总目标及其分解目标；③质量管理组织机构、人员及资源配置计划；④为确保工程质量所采取的施工技术方案、施工程序；⑤材料设备质量管理及控制措施；⑥工程检测项目计划及方法等。10/8/202110［案例2］某承包商承接工程位于北京

5、市朝阳区，占地面积1.62公顷，建筑层数地上22层，地下2层，基础类型为桩基筏式承台板，结构形式为现浇剪力墙，混凝土采用商品混凝土，强度等级有C25，C30，C35，C40级，钢筋采用HPB235级、HRB335级。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，外墙面喷涂，内墙面和顶棚刮腻子喷大白，屋面保温采用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板，根据要求，该工程实行工程监理。问题：（1）该承包商对进场材料质量控制的要点是什么？（2）承包商对进场材料如何向监理报验？（3）为了保证该工程质量达到设计和规范要求，承包商对进场材料应采取哪些质量控制方法？（4）对该工程钢筋分项工程验收的要点有

6、哪些？10/8/202111答：（1）进场材料质量控制要点：①掌握材料信息，优选供货厂家；②合理组织材料供应，确保施工正常进行；③合理组织材料使用，减少材料损失；④加强材料检查验收，严把材料质量关；⑤要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料；⑥加强现场材料管理。（2）施工单位运进材料前，应向项目监理机构提交《工程材料报审表》，同时附有材料出厂合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。10/8/202112（3）承包商对进场材料的质量控制方法：材料质量控制方法主要是严格检查验收，正确合理的使用，建立管理台帐，进行收

7、、发、储、运等环节的技术管理，避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。（4）钢筋分项工程验收要点：①按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状；②检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求；③钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距；④检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度，接头位置和数量（错开长度、接头百分率）；焊接接头或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置（相互错开）数量（接头百分率）。10/8/202113［案例3］某施工单位承建某公寓工程施工，该工程