苏州工业园区城市规划建设情况介绍

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1、苏州工业园区城市规划建设情况介绍TheadvancedCityPlan&ConstructionofChina-SingaporeSuzhouIndustrialPark一、城市规划管理二、基础设施建设三、生态优化计划四、绿色建筑推广五、住房保障情况一、城市规划管理278squarekilometers目标：建设具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、国际化、园林化的新城区“无规划，不开发”产城融合的发展理念借鉴“白地”、“灰地”、“弹性绿地”等先进理念“邻里中心”规划42个，已建成20个形成了严密完善的规

2、划体系一般地区详细规划与重点地区城市设计全覆盖有效维护城市规划的权威性和规划执行的严肃性总体规划详细规划规划管理城市设计技术规定园区规划的基本特点科学定位以人为本整体协调自然生态功能清晰布局合理配套齐全适度超前集约用地结构紧凑定期检讨动态完善二、基础设施建设污水雨水雨水燃气给水工业用气供水供热供电路灯路灯交警光缆电讯有线电视借鉴新加坡“需求未到，基础设施先行”“先规划后建设，先地下后地上”适度超前、高水准建设“九通一平”。基本原则将三级变电差改为“110KV—20KV”两级，同样线径，供电能力提高一倍，线损

3、减少30%110KV电缆全部入地建成50万KV变电站1座，22万KV变电站6座，11万KV变电站32座供电能力供热厂4座　　　供热能力500吨/小时自来水厂2座　　日供水65万吨供气(天然气）日供气能力248万立方米供水、供热、供气污水管网图国内率先实现区域污水管网100%全覆盖生活污水集中处理率达100%污水处理厂2座，处理能力35万吨/日污泥干化厂，处理能力300吨/日中水回用能力4.2万吨/日污水处理规划“四横、四纵”快速路网，总长81公里规划“十三横、十二纵”主干路网，总长268公里建成道路606公

4、里，桥梁476座，河道驳岸384公里道路及轨道交通苏州市共规划9条轨道线路，总长409公里进入园区的有7条，总长112公里。中新合作区：每平方公里基础设施投资强度达8亿元、居全国开发区前列首期8平方公里平均建筑密度45%左右、容积率1.3左右，接近新加坡中心城区水平三、生态优化计划《中新合作区绿地系统规划》《园区绿地绿线图录》公共绿地面积超3500万M2，绿化覆盖率超45%人均公共绿地12M2以上系统规划，科学构筑城市绿地布局建成一批大型公共绿地和主干路网与河道绿化景观工程形成了“一环、三湖、四园、六带、十

5、二苑”的生态园林新城区街头小游园、邻里公园遍布全区，居民350米内就能进入绿色空间苏州工业园区白塘植物园红枫林香樟园文化水廊湖滨大道沙湖生态公园以人为本，因地制宜打造生态园林新城全面实施金鸡湖、阳澄湖、娄江、斜塘河等水环境综合治理、北部地区河道畅通工程，促进金鸡湖与阳澄湖水系沟通主要水体水质明显改善，水质指标达到地表水Ⅳ类标准开展水环境治理，加快水生态文明建设四、绿色建筑推广2006年起，借鉴了新加坡绿色建筑标准和美国LEED绿色建筑评分系统标准，颁布《苏州工业园区绿色建筑评奖办法》。2007年启动“168

6、0工程”打造高效低耗、健康舒适、生态平衡的建筑环境设立1项发展基金出台6项扶持政策推行8大节能技术建设10大亮点工程2013年，组织“新加坡——苏州工业园区绿色建筑交流会”新加坡建设局国际开发署高级署长许麟济等新方专家绿色建筑发展历程天窗减少照明，增加自然采光保温屋顶高反射面板避免热岛效应冷凝水回收保温低辐射热玻璃渗水砖减少市政雨水排放负荷屋面雨水收集池高效冷冻水系统热回收系统自动照明控制系统雨水灌溉系统节水型植物保温墙体第一个绿色建筑LEED--缤特力通讯科技有限公司获得95个绿建标识三星级34个二星级5

7、2个2012年起，新出让地块均要求建设绿色建筑成绩斐然园区绿色建筑数量占全国10%绿色建筑创建成果五、住房保障情况住房保障基本情况借鉴新加坡经验，形成具有园区特色的基本覆盖不同收入群体、不同年龄层次、不同家庭结构的新型住房保障体系。住房供应结构：商品住房、限价商品住房、公租房、中低收入住房、廉租房到2014年，累计建设住宅建筑面积3908万M2、32.79万套。住房保障发展规划制定《苏州工业园区住房保障发展规划（2014-2030）》立足于广义的住房保障概念，根据收入的不同进行住房分配综合考虑人均建筑面积，

8、解决哪些人住、怎么住、住哪里等问题制定近期（2020）和远期（2030）园区的住房保障发展规划。OUTLOOK（宜居乐业之城）规划引领已面临土地资源紧张，发展空间有限、资源瓶颈等问题。未来重点从提高土地使用效率着手，以“挖掘存量，用好增量”促进经济转型发展。优化城市交通建筑节能建筑工业化提高建筑能源利用效率住房保障基本建成保障类型全方位、保障对象全覆盖的住房保障发展体系智慧城市互联网、大数据、无线宽带智慧交通、智