建筑设计规范整理

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1、建筑设计规范要点基础条件1~3层为低层建筑、4~6层为多层建筑、7~9层为小高层建筑、10层以上（居住建筑、公共建筑超过为24米）为低层建筑、一、总平面1满足规划局批复的用地指标利益最大化：用尽容积率、建筑密度、建筑面积、机动车停车位、偷面积（分清计容和非计容）2满足规划退让条件（广州市城乡规划技术规定）退界、道路退让、电线边线退让3规划消防规范消防扑救场地：长度：留出建筑四分之一的周长（大于一个长边）或者一个长边15*15（高层）（建筑高度H大于50米）、10m≥建筑外墙≥5m，i≤8%。消防车道：高度≥4m，宽度≥4m，回车场12*12，15*15，重型

2、消防车18*18距离外墙不宜小于5m，汽车库、修车库周围应设环形车道，当设环形车道有困难时，可沿建筑物的一个长边和另一边设置消防车道，消防车道与补救长度应直接连通，在建筑之间不能有障碍物。规模特大型大型中型小型停车数（辆）＞500301～50051～300＜50出口：大中型汽车库的库址，车辆出入口不应少于2个；特大型汽车库库址，车辆出入口不应少于3个，并应设置人流专用出入口。各汽车出入口之间的净距应大于15m。宽度：出入口的宽度，双向行驶时不应小于7m，单向行驶时不应小于5m。二、防火分区高层建筑，最大、一类、喷淋，住宅2000㎡，裙房5000㎡，地下商场2

3、000㎡，地下车库4000㎡。无喷淋系统自动报警系统减半。三、疏散（一个防火分区内）1疏散距离高层建筑（1）高层建筑中从房间最远点到房间门或户门的距离不宜大于15米，如超出此距离，则应增设房间或户门。2）对于百货大楼营业厅以及附设在高层建筑内的影院、剧院、礼堂、多功能厅、大会议室等这类面积较大、人员集中的大房间，从房间最远点到疏散门的距离不应大于30米。多层建筑从房门到安全出口的疏散距离1）双向疏散时，托幼25M，医疗、学校35M，其他40M；2）袋形走道时，托幼、医疗20M，学校、其他22M3）开敞外廊时增加5M，设自动喷淋时加25%；4）非封闭楼梯间时，

4、双向疏散减5M，袋形走道减2M5）楼梯底层应设直接对外的出口，层数不超过4层时，可将对外出口布置在离楼梯间不超过15M处；6）任何情况下，房间最远点到房门的距离不应超过袋形走道时的规定最大疏散距离，即20~22M；7）地下车库疏散距离不大于45M，自动喷淋时不大于60M；底层车库疏散距离不大于60M。疏散口多层民用建筑1）公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的数量不应少于2个，但符合下列要求的可设一个：一个房间的面积不超过60㎡，且人数不超过50人，可只设一个门；位于走道尽头的房间（托儿所、幼儿园除外）内，由最远点到房门口的直线距离不超过14米，且人数不超过80

5、人时，也可只设置一个门，但门的净宽不应小于1.4M。歌舞娱乐放映游艺场所的疏散出口不应少于2个。当其建筑面积不大于50㎡时，可设置一个疏散口。单个防火分区Ⅲ.二层或三层的建筑（医院、疗养院、托儿所、幼儿园出外）符合下表的要求时，可设1个疏散楼梯：Ⅳ.单层公共建筑（托儿所、幼儿园除外）如面积不超过200㎡，且人数不超过50人时，可只设一个通向室外的安全出口。Ⅴ.设有不少于两个疏散楼梯的一、二级耐火等级的公共建筑，如顶层局部升高时，其升高部分层数不超过两层，每层面积不超过200㎡，人数不之和不超过50人时，可设一个楼梯，但应设另一个直通平屋面的安全出口。2）九层

6、及九层以下，每层建筑面积不超过500㎡的塔式住宅，可设一个楼梯。九层及九层以下的每层建筑面积不超过300㎡、且每层人数不超过30人的单元式宿舍，可设一个楼梯.3）超过六层的组合式单元住宅和宿舍，各单元的楼梯间均应通至平屋顶，如户门采用乙级防火门时，可不通至屋顶。（4）剧院、电影院、礼堂的观众厅安全出口的数目均不应小于2个，且每个疏散口的平均疏散人数不应超过250人。容纳人数超过2000人时，其超过2000人部分，每个安全出口的平均疏散人数不应超过400人。（5）体育馆观众厅每个安全出口的数目不应少于2个，且每个安全出口的平均疏散人数不宜超过400~700人。

7、高层建筑1）高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于2个，但符合下列要求的可设一个：十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650㎡，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅Ⅱ.十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯间通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙、窗槛墙高度大于1.2米且为不燃烧体墙的单元式住宅。Ⅲ.除地下室外，相邻两个防火分区之间的防火墙上有防火门连通时，且相邻两个防火分区的建筑面积不超过下表规定的公共建筑。注：上述相邻两个防火分区设有自动喷水灭火系统时，其相邻两个防火分区的建筑面积

8、之和仍应符合本表的规定。地下室、半地下室1）每个防火