建设消防审查要点

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1、建设工程消防设计文件审查要点1：建筑类别和耐火等级1.1根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等要素，审查建筑物的分类和设计依据是否准确，具体审查以下内容：a：根据使用功能、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积审查民用建筑的分类是否准确。（5.1.1条）1.2审查建筑耐火等级确定是否准确，具体审查以下内容：a：根据建筑的分类，审查建筑的耐火等级是否符合规范要求。（5.1.3条）地下一级，地上单、多层公共建筑、二类高层耐火等级一二级，一类高层一级b：民用建筑内特殊场所，如幼儿园、托儿所、医院等平面布置与耐火等

2、级之间的匹配关系。（5.4.3条、5.4.4条、5.4.5条、5.4.6条、5.4.7条、5.4.8条、5.4.9条）1.3审查建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否符合规范要求，具体审查以下内容：a：建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否达到建筑耐火等级的要求。（5.1.2条）2：总平面布局和平面布置2.1审查防火间距是否符合规范要求，具体审查以下内容：a：根据建筑类别审查防火间距是否符合规范要求。（5.2.2条）b：不同类别的建筑之间，U型或山型建筑的两翼之间，成组布置的建筑之间的防火间距是否符合规范要求。（5.2.4条、6.1.3条、6.1.4条）2.2

3、根据建筑类别审查建筑平面布置是否符合规范要求，具体审查以下内容：a：建筑类油浸变压器室、多油开关室、高压电容器室、柴油发电机房、锅炉房、歌舞娱乐放映游艺场所、托儿所、幼儿园的儿童用房、老年人活动场所、儿童活动场所等的布置位置、厅室建筑面积等是否符合规范要求。（5.4.12条、5.4.13条、5.4.3条、5.4.4条、5.4.5条、5.4.6条、5.4.7条、5.4.8条、5.4.9条）特别注意柴油发电机房(锅炉房)设置的位置，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴临2.3审查建筑允许建筑层数和防火分区的面积是否符合规范要求，具体审查以下内容：

4、a：注意根据火灾危险性等级（厂房）、耐火等级（民用建筑）确定建筑最大允许建筑层数和相应的防火分区面积是否符合规范要求。（5.3.1条）b：民用建筑内设有观众厅、电影院、汽车库、商场、展厅、餐厅、宴会厅等功能区时，防火分区是否符合规范要求；竖向防火分区划分情况是否符合规范要求。（5.3.1条、5.3.2条）观众厅、电影院、餐厅、宴会厅3000㎡5000㎡，商场、展厅4000㎡5000㎡，汽车库2600㎡4000㎡c：当建筑物内设置自动扶梯、中庭、敞开楼梯或敞开楼梯间等上下层相联通的开口时，是否采用符合规范的防火分隔措施。（5.3.2条）2.4审

5、查消防控制室、消防水泵房的布置是否符合规范要求。（6.2.7条、8.1.6条、8.1.7条）3：建筑防火构造3.1审查防火墙、防火隔墙、防火挑檐等建筑构件的防火构造是否符合规范要求，具体审查以下内容：a：防火墙、防火隔墙、防火挑檐的设置部位、形式、耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求。（6.1.1条、6.1.5条、6.1.7条、6.2.4条、6.2.5条、6.5.7条）b：建筑内设有厨房、设备房、儿童活动场所、档案室。影剧院等特殊部位时的防火分隔情况是否符合规范要求。（6.2.1条、6.2.2条、6.2.3条）c：防火墙两侧或内转角处外窗水平距离是否

6、符合规范要求。（6.1.3条、6.1.4条）d：防火分隔是否完整、有效，防火分隔所采用的防火墙、防火门、窗、防火卷帘、防火水幕、防火玻璃等建筑构件、消防产品的耐火性能是否符合规范要求。（6.5.1条、6.5.2条、6.5.3条）e：防火墙、防火隔墙开有门、窗、洞口时是否采取了符合规范要求的替代防火分隔措施。（6.1.5条、6.2.3条）3.2审查电梯井、管道井、电缆井、排气道、排烟道、垃圾道等井道的防火构造是否符合规范要求，具体审查以下内容：a：电梯井、管道井、电缆井、排气道、排烟道、垃圾道等竖向井道是否独立设置，井壁、检查门、排气口的设置是否符合

7、规范要求。（6.2.9条）b：电缆井、管道井每层楼板处和与走道、其它房间连通处的防火分隔是否符合规范要求。（6.2.9.3条）3.3审查屋顶、闷顶和建筑缝隙的防火构造是否符合规范要求，具体审查以下内容：a：屋顶、闷顶的燃烧性能、耐火极限是否符合规范要求。（6.3.1条）b：闷顶内的防火分隔和入口是否符合规范要求。（6.3.2条、6.3.3条）c：变形缝构造基层材料燃烧性能是否符合规范要求，电缆、可燃气管道和甲、乙、丙类液体管道穿过变形缝时是否按照规范采取措施。（6.3.4条）3.4审查建筑外墙和屋面保温、建筑幕墙的防火构造是否符合规范要求，具体审查

8、以下内容：a：建筑外墙和屋面保温的防火构造和保温材料的燃烧性能是否符合规范要求。（6.7.1条、6.7.2条、6.7.3条