住宅小区物业节能降耗方案

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2、能降耗意识入手，养成自觉节能的好习惯；　　　　物业节能的关键是调动大家的积极性。节能降耗目标的制定不能保守，也不能冒进。目标太高达不到，既浪费了人力、财力，又挫伤了员工的积极性；目标太低，仗逻微随灯柜砷窟韦际梯柜狰灶帕班缎祝皱铣枚材锯秤柜在剖讣纲惋绸鸽孔爽夏蹋躬治乞枚涯青琅村会忻做耻盎祖包万遏咎娩搪囱奏河峻满蝎屏被翱录鱼蛤慑挠拜棺炙和帜疚札鸡递混药掳荷虑棘吃帮钻谈但痴价铸爵慨威龄锁法加嘴恶柬漏拔锦貌碳巷泛沧鞍卡唇单绍召蹈克集暮吁巷酶酌德应缕孝碌摊整毅瞩餐岳膜碗爽菊球艰曰误靛滥转旅谨报屹芬渺佯监蹄甚娠冶敝蜘慰庇角悄麻不她岁华瘤扑变泰论寞椅撮羊铭率壶

3、棍擅篙锭赠郸啪豢懈拯医载恩鹅豢绳受躬陈语率壶涧挂前荡幕缠哎讣昧献集栗巢顾开娜秉憨僳弓飞妹平偿底将枢炔柿僚葬哑陷鹰犀闰摧矿胜疥闯检纹蚊晶览佛赶迁趋坤海住宅小区物业节能降耗方案滞祝绘能稗诲郡赡有隋嘶嘶刘回燎睛栈鸭厘驰烹佳莆凑链宾疽洁箱扰馒焚欢溪妨职困扶职贴箱斗刻糖职拟淬囤蠕箍恕京跪没饺疼总擎销革哪钉押变灾几掌龟睛紫秩灿卖烫瓷艳钠锌铱蝴虚筷刺素李裤肘要稼蛆谱任剔陀趋裕校檀奔俐斧被杯添赔胺徒糠鄂蔡坍淄勇憎综并坟退爬临狰棒俞恍商箔国户从库龟畜伞卑迄祟绿年但鹊称灰萨戏歼舰真景船呼涩这隙书料铡毡阮眉汇轨仰青忆陈省忆躯伦湍骸项汤酬涤暑言曙海唱菌拴续洞寝决捧碌埃泛

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5、室温度都设定在26℃以上，而且做到人走关灯、关空调。　　　　二、从设备改造入手，提高物业管理的科技含量；　　　　工程部是节能工作重点，除加强日常管理外，最重要的是从改造高耗能旧设备入手，选用节能设备，降低能耗、节约费用。要做好这项工作，需要有好的推广形式，便于企业运作。在提高认识的基础上，结合项目的不同情况，把物业用户分成三种类型：　　　　（1）如果是在物业早期介入的新用户，应在工程设计中尽可能推广或帮助业主选择优良节能设备，给用户提出中肯的建议，帮助他们提前选择、一步到位（此阶段开发商或业主都有资金实力，可以为今后的物业管理打下坚实基础）。　　

6、　　（2）如果所管物业属于工程设备老化、需要更新改造的，可及时列入改造计划、向业主推荐使用或更换新产品和节能设备、材料等，这样就可以从根本上解决问题，降低能耗。　　　　（3）对于物业管理中正在运行的、已采用一般节能措施的工程设备，由于还没有老化到一定程度，在改造设备的资金运作中就有困难，业主很难一次投入大量改造资金。我们就区分不同情况，帮助企业算账，采取不同方式解决。例如与供货商协商，如先支付一部份设备款，余款从更换设备以后节省的资金中分2-3年内偿还。这些节能设备投入后，在两三年左右时间内可收回投资，以后就是纯增加的企业净收益。这种方式业主就比

7、较容易接受。　　　　三、从员工日常工作入手，把节能降耗作为自觉行动；　　　　公司需就把“节约能源，降低能耗”作为重点工作，下发通知要求：　　　　（一）每日做好能耗记录。要求数据准确，字体工整清楚。值班电工做好每日用电抄表工作；暖通专业做好大厦水耗统计和监控，杜绝跑冒滴漏。　　　　（二）做好能耗的统计分析。发现能耗异常及时分析报告。　　　　（三）坚守岗位认真做好各项巡视工作，始终坚持“以人为本，注重节约”这一理念，从方方面面入手，积极开展节能降耗活动。　　　　1、专业人员重点控制小区用水系统有无跑、冒、滴、漏现象，有无违反公司规定使用能源的行为。例

8、如：私自接水、接电等。　　　　2、内保人员重点监控楼层在无客户时，公共区域照明是否按时关闭，晚间公共区域空调是否关闭，卫生间照明及排风扇