明珠湾区起步区（横沥岛尖）房屋征收项目

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1、明珠湾区起步区（横沥岛尖）房屋征收项目招标文件采购人:广州市南沙区横沥镇人民政府采购代理：北京市建壮咨询有限公司2017年8月7目录第一部分投标邀请函3第二部分用户需求书7第三部分投标人须知13第四部分合同书格式30第五部分投标文件格式346第一部分投标邀请函北京市建壮咨询有限公司受广州市南沙区横沥镇人民政府的委托，就明珠湾区起步区（横沥岛尖）房屋征收项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。一、采购项目编号：BJJZCGGZ-NS2017001二、采购项目名称：明珠湾区起步区（横沥岛尖）房屋征收项

2、目三、采购方式：公开招标四、采购项目类别：服务类五、采购预算：人民币3051.191814万元六、项目内容及需求：子包号范围、规模采购内容项目服务期最高限价子包一为义沙村（1-7队）共737户房屋，面积约211平方米/户本子包房屋征收具体分为两个部分：一是房屋动迁，二是房屋拆卸，原则上并将建筑废料要运往指定地点，要循环利用，具体详见用户需求书。服务期限从房屋征收合同签订之日起计，至项目全部房屋征收完成止。 14371609.02元；其中，动迁费为2800元/户,拆卸费用为完整结构房58元/平方米，无墙体房屋25元

3、/平方米，棚类及其他构筑物10元/平方米。子包二为长沙村799户房屋动迁及拆卸，面积约168平米/户本子包房屋征收具体分为两个部分：一是房屋动迁，二是房屋拆卸，原则上并将建筑废料要运往指定地点，要循环利用，具体详见用户需求书。服务期限从房屋征收合同签订之日起计，至项目全部房屋征收完成止。 13768967.48元；其中，动迁费为2800元/户,拆卸费用为完整结构房58元/平方米，无墙体房屋25元/平方米，棚类及其他构筑物10元/平方米。子包三为大元村3、7队共121户房屋动迁及拆卸，面积约180平米/户本子包房屋

4、征收具体分为两个部分：一是房屋动迁，二是房屋拆卸，原则上并将建筑废料要运往指定地点，要循环利用，具体详见用户需求书。服务期限从房屋征收合同签订之日起计，至项目全部房屋征收完成止。 2371341.64元；其中，动迁费为2800元/户,拆卸费用为完整结构房58元/平方米，无墙体房屋25元/平方米，棚类及其他构筑物10元/平方米。本项目共设三个子包。具体子包划分、规模以及发包价见如下：特别说明：(1)投标人的投标报价超过上述最高限价总价及综合单价限价为无效投标。（2）服务详细内容、要求及执行标准详见招标文件中的“用户

5、需求书”。注：本项目分三个子包，同一投标人对以上三个子包分别独立参加报名及投标，同一投标人可同时参与3个子包的投标（可采用同一套项目班子），但不可以兼中，只能成为其中一个子包的第一中标候选人。①开评标顺序将按子包一、二、三6的顺序进行。某投标人在评审时被推荐为某子包第一中标候选人，则视为自动放弃后续评审子包的第一中标人（中标）资格，但仍参与后续子包的评审；若该投标人在后续评审的某个子包（或多个子包）排名第一，则由该子包经评审的第二名上升递补成为第一中标候选人，以此类推；②如果出现某子包的第一中标候选人放弃中标或因

6、其他原因被取消中标资格，则仅在该子包内从已确定的中标候选人中按排名从前至后的顺序依次上升替补定标，不影响其他子包的中标候选人推荐及定标工作；若依次上升替补的中标候选人已成为其他子包的第一中标候选人或中标人，则由该子包排名紧随其后的中标候选人上升替补成为第一中标候选人，并以此类推；若该子包所有中标候选人均已在其他子包成为第一中标候选人，则该子包招标失败，重新招标，不影响其他子包中标人的确定；③若某子包在确定中标候选人后，因任何原因导致该子包重新招标或中标通知书不能发出，将不影响其他子包中标人的确定。④投标人必须对所

7、投子包内的所有采购内容进行整体投标，不允许仅对其中部分内容进行投标。⑤合同最终支付金额不超过合同价且不超过广州市南沙区横沥镇人民政府安排资金（本项目费用包括完成本合同项下的所有工作内容所需要的直接和间接的一切费用，实际支付的费用以南沙区财政局核定为准）。七、合格投标人条件：1.投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件：2.1具有独立承担民事责任的能力；2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.3具有履行合同所必

8、需的设备和专业技术能力；2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；2.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2.6法律、行政法规规定的其他条件。3.投标人具有承接本项目所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质，并具有有效的安全生产许可证；4.投标人拟担任本项目的项目负责人为：建筑工程专业二级或以上级别注册建造师；注：①资质标准按照建市[