城际轨道项目工程造价咨询服务

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1、工程造价咨询服务方案-38-目录一、概述-4-1.1项目基本情况-4-1.2造价咨询的服务范围和内容-4-二、全过程造价咨询实施方案-5-2.1施工图预算-5-2.2招标阶段及承发包合同签订阶段-6-2.2.1审查完善招标文件-6-2.2.2工程量清单编制-7-2.2.3招标控制价的编制-8-2.2.4清标-11-2.3施工阶段-13-2.3.1现场变更签证及工程变更-13-2.3.2材料、设备采购-14-2.3.3隐蔽工程-14-2.3.4工程索赔-15-2.3.5中期进度款支付-17-2.4竣工结算阶段-17-2.4.1竣工结算审查

2、原则-17-2.4.2竣工结算审查方案-18-2.5合同管理及控制-20-2.5.1合同规划（策划）工作内容-20-2.5.2合同条件及重要合同条款的起草、选择、谈判-21-2.5.3合同执行中的工作内容-22-2.5.4施工合同控制-22-2.5.5材料采购合同的履行与控制-24-2.5.6协助委托方处理合同索赔事项-24-2.6配合审计部门-24-三、工作时间计划-25-3.1工作前期准备-25--38-3.1.1订立合同-25-3.1.2熟悉资料-25-3.1.3编写全过程跟踪咨询工作大纲或实施方案-25-3.1.4建立咨询项目组

3、-25-3.2咨询服务工作开展-26-3.2.1驻场人员-26-3.2.2组织实施-27-3.2.3沟通与调整-27-3.3造价咨询成果-28-3.3.1交付项目成果-28-3.3.2总结性工作-28-3.3.3工作回访-28-四、质量保证措施-29-4.1造价咨询工作原则-29-4.2造价咨询重点、难点-29-4.2.1工程招标阶段-30-4.2.2工程施工阶段-32-4.2.3竣工结算阶段-33-4.3造价咨询流程管理-34-4.4造价咨询工作制度-35-五、工作技术保证措施-35-六、工作时间进度保证措施-36-七、建设性意见-3

4、7-7.1招标阶段-37-7.2施工阶段-38-八、服务承诺-39--38-轨道交通项目造价咨询服务方案一、概述1.1项目基本情况1.1.1项目名称：西安北至机场城际轨道项目（机场站除外）工程造价咨询服务1.1.2建设地点：西安北至机场1.1.3建设单位：陕西城际铁路有限公司1.1.4建设规模：该项目位于西安北至机场城际轨道项目路线全长27.33km，其中高架线长度12.97km。地下线长度6.84km，地面线7.52km。全线拟建9座车站，其中地下站2座，高架站4座，地面站3座。设置艺术中心车辆段1处，主变电站2座，控制中心1处；采用

5、城际轨道交通标准建设，选用B型车，设计时速100km/h；建设期暂定4年，土建及安装工程概算约61亿元。1.2造价咨询的服务范围和内容造价咨询的服务范围和内容较广，不同阶段和范围的造价咨询工作重点和工作方法各有侧重点，了解本项目的服务范围和内容，有利于开展有针对性的造价咨询服务。根据工程合约、造价全过程工程管理的特点和我公司工程造价全过程审计的经验，制定全过程跟踪咨询服务方案。此方案包括建设项目招投标阶段、施工阶段直至工程竣工结算等各个阶段的相关内容的审核，其主要内容为：（A）对招标过程进行咨询服务，主要招标文件、合同条款及报价方式；（

6、B）编制工程合同总价组成文件；投资预算文件；（C）编制工程量清单及预算，并与开发商核定造价；（D）对承包开发商招标过程进行监督，对招标文件、合同条件进行把关；（E）根据合同对各类付款进行支付把关；负责与承包开发商或其承建单位核对工程进度款报表；（F）督促检查复核承包开发商做好管理部门规定的工程审计工作；-38-（G）负责备份整体项目成本类工作成果资料；（H）汇总成本资料，与承包开发商结算（调整结算可调价部分）；（I）复核承包开发商的整体项目结算报表，提出意见建议，监督其通过审计、审核；（J）监督承包开发商与第三方的结算、备案、审核工作；

7、（K）提供与造价相关的施工阶段全过程咨询服务。二、全过程造价咨询实施方案2.1施工图预算编制施工图预算是对工程招标设立成本目标，也是为项目开工做好资金准备，根据施工图预算编制资金使用计划；根据施工图预算编制招标规划，确定每个标段的招标控制价指标；根据施工图预算及工程进度计划，编制施工期间资金流量预算表。2.1.1编制原则（A）施工图预算编制应保证编制依据的合法性、有效性和预算报告的完整性、准确性、全面性。（B）根据施工现场实际情况，结合合理的施工组织设计进行编制。施工图预算编制应控制在已批准的设计概算投资范围内。（C）施工图预算根据建设

8、项目实际情况，可采用三级预算编制或两级预算编制形式。三级预算编制形式设计预算文件由封面、签署页及目录；编制说明；总预算表；综合预算表；单位工程预算表；补充单位估价表组成。两级预算编制形式设计预算文件由封面、