XX公寓项目室内精装修工程技术标

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1、天居景田公寓项目室内精装修工程项目投标文件投标人：XX有限公司日期：2018年4月XX日概述1第一章工程概况及施工范围1第一节工程概况1第二节施工范围1第二章项目管理体系和组织架构3第一节本项目管理目标3第二节项目管理体系概述3第三节项目主要部门设置及岗位职责5第四节项目组织架构7第五节主要管理人员情况简介8第六节装饰材料报审管理8第三章施工部署9第一节施工部署原则9第二节施工区段之平面、立面及工种划分9第三节总体施工安排及流程10第四节施工准备工作10第四章主要装修工艺的施工方法11第一节找平层施工方法11第

2、二节抹灰施工方法11第三节轻钢龙骨罩面板吊顶施工方法16第四节面砖镶贴施工方法18第五节地面瓷砖铺贴施工方法20第六节地面石材铺贴的施工方法25笫七节装饰板墙面施工方法27第八节木饰面油漆施工方法29第九节墙布裱糊的施工方法32第十节木地板施工方法33第-一节玻璃工程施工方法34第十二节乳胶漆工程37第十三节玻璃门安装施工方法38第十四节木门安装施工方法42第五章工程投入的施工机械设备情况46第一节施工机械设备和主要周转材料配置及进场计划46第六章劳动力安排47第七章确保工程质量的技术组织措施48第一节本工程的

3、质量目标48第二节质量保证体系及实施细则48第三节质量保证实施制度51第八章确保文明施工的技术组织措施53第一节文明施工规定53第二节落实安全责任53第三节安全教育与培训54第四节安全检查54第五节施工现场防火规定55第六节环保措施56第九章确保工期的技术组织措施56第一节进度控制方法56第二节根据总施工进度计划再编制：56第三节进度控制措施57第十章施工进度计划图表59第十一章安全措施与文明施工59第十二章文明施工措施61第十三章成品保护措施62第十四章雨季施工措施62第十五章防火安全措施63第十六章工程资料

4、管理64第一节技术往来文件的管理64第二节工地会议71第三节竣工资料73概述本施工组织设计之编制依据如下：1.发包方发出的本工程《招标文件》及相关附件、图纸及补充文件2.《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB50210-2001)3.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)4.《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)5.《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)6.《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)7.《建筑施工高处作业安全技术规程》(JGJ80-91)

5、8.《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-200KJ119-2001)9.本公司«GB/T19001-1994-IS09001:1994标准》质量保证手册第一章工程概况及施工范围第一节工程概况项目名称：天居景田公寓项目室内精装修工程地理位置：深圳市福出区建筑血积：总建筑血积为52886.19m2现场情况:本工程现场主体工程已竣工验收，公共部位装修完成，入户门安装完成。现场水电毛坯布线完成，现场rti物业公司管理，施工所用水电需从物业公司指定位置接驳。第二节施工范围1、工程承包范围：地血铺贴、墙血腻子乳胶漆粉

6、刷、厨卫墙血铺贴、五金洁具安装、淋浴隔断安装、配合橱柜安装、房间局部吊顶、消防管道局部改动、水电改造安装等的施工、调试联动、验收取证、工程维保。本工程占地面积4243.34平方米。总建筑面积52886.19m2,地下室3层，地上32层，二层为老年日间照料中心，3〜32层以上为公寓。承包范围内共计264套。此次装修内容见下表：序号项目内容1八门尺寸1030*2250,门铃，猫眼，金属线条等。2室内门尺寸750/700*2300木门、1620*2400玻璃推拉门等。3固定家具矮柜、鞋柜、书架、衣柜等。4踢脚板金属踢

7、脚线。5装饰线金属与木线条。6封面镜面、墙布7吊顶轻钢龙骨罩面板吊顶。8地面瓷砖、木地板、石材。9浴室甲供主材安装。10洗漱台甲供主材安装。11厨房甲供主材安装。12空调甲供主材安装。2、工程特点：2.1本项日各层均为商务公寓精装修。主要施工工艺：天花为轻钢龙骨夹板吊顶、地面地砖及石材、墙面乳胶漆及墙布、墙面内还有少部份银镜等、卫生间地面为地砖，墙面为瓷砖及背漆玻璃。对于我公司近儿年施工经验不会有多大的难度，主要困难是施工楼层工作面较分散不集中，工期紧。2.2施工空间与过道狭窄，各工种之间配合有一定难度。由于本

8、工程承担精装饰部分和装修范围内的照明、水、弱电等专业工种配合将有一定难度。为此，我们将在施工前做好各工种间的衔接工作，在施工过程中，与其它班组密切协作，尽量减少许多因交叉施工带来的麻烦，配合做好风口、喷淋、烟感等设备设施的安装工作。第二章项目管理体系和组织架构第一节本项目管理目标1.质量管理目标：确保合格工程标准，力争优良工程。2.工期管理目标：施工总工期90日历天。3.安全管理目标：