6-2太德尽职调查工作记录

《6-2太德尽职调查工作记录》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、尽职调查工作底稿1公司业务调查1-1商业模式调查编号:1-1（指引第七条）公司名称上海太德励拓互联网科技股份有限公司调查日期2015.08.01-2015.12.31调查地点公司办公室调查方法访谈、查阅资料、分析、取得公司书面说明调查事项的时点或期间2013.01.01-2015.9.30调查人员调查过程及内容1、与公司高管交谈，了解公司关键资源；2、查阅公司相关资料，包括公司各项流程、公司销售合同等文件了解公司主要产品或服务；3、实际走访公司有关部门，考察公司商业模式和各项流程的实际情况，公司获得收入、利润和现金流的方式。调查结论1、上海太德励

2、拓公司是易居中国（纽交所上市代码：EJ）投资控股的一家专业从事互联网020线下营销业务的企业。作为中国最具资源力、整合力、销售力的房地产推广传播服务机构之一，太德励拓为包括房地产在内的各行业客户提供信息、咨询、策划、广告、推广、公关和其他线上、线下综合性服务。2、公司的主营业务属于公共关系服务，核心业务是为企业提供产品营销推广传播服务，主要内容为活动策划、广告代理、渠道营销等一体化的链条式服务。目前，公司客户主要为房地产企业，未来公司计划拓展农业、汽车和文化等业务领域。其他应说明事项无附件1-1-1关于公司商业模式的访谈记录1-1-2公司关于商业

3、模式的说明M-3公司业务组织架构1-2行业情况调查编号:1-2（指引第八条）公司名称上海太德励拓互联网科技股份有限公司调查日期2015.08.01-2015.12.31调查地点公司三楼会议室调查方法访谈、查阅相关资料、搜集行业研究报告及市场数据、分析比较搜集的市场数据调查事项的时点或期间2013.01.01-2015.9.30调查人员调查过程及内容1、通过与公司相关人员访谈，询问公司所处行业的技术水平及技术特点，分析行业的周期性，询问公司所属行业的市场环境、市场容量、市场化程度、进入壁垒、供求状况、竞争状况等情况；询问行业内公司的主要竞争对手以及

4、公司在行业中的地位，询问行业的进入壁垒，存在的特定行业风险特征；2、收集公司所处行业主管部门制定的发展规划、行业管理方面的法律法规及规范性文件，了解公司所处行业的监管规定及国家对行业发展的鼓励政策；3、查询行业研究报告，搜集行业统计数据，分析判断行业的发展前景及行业发展的有利和不利因素，判断公司所处行业的竞争格局。调查结论1、现阶段，太德励拓坚持以房地产公关为基础，积极推进业务扩张，开拓快消品、汽车、农产品等领域，提升自身在综合性公关行业中的领先地位。同时，公司将基于业务特点对业务核心商业模式进行了系统梳理，坚持线下和线上并重的渠道建设，形成了良

5、好的品牌效应。2、根据中国国际公共关系协会（CIPRA）在北京发布的中国公共关系业2014年度TOP25公司（综合实力25强中）,TimesLeader上海德沪的名字位列其中。太德励拓在房地产公关领域具备较强的竞争力，连续三年位居PR地产板块的全国第一（有中国公关行业协会颁发的奖状），公司在天津市场份额占有率约为40%,上海市场份额占有率约为20%左右。3、我国公共关系发展历史相比欧美国家要短得多，仅有短短二十多年。目前，我国公共关系行业已经全面渗透到我国经济生活的方方面面，市场需求正在迅速扩大，营业收入逐年增长，未来发展潜力巨大。根据中国国际公

6、共关系协会《中国公共关系业2014年度调查报告》,2014年公共关系整个市场的年营业规模约为380亿元人民币，比2013年增长约11.5%,近十年复合增长率达到23.8%左右。以蓝色光标为代表的TOP25公司的年营业额、年营业利润分别比上一年增长了19.2%和20%,呈现较快的增长态势。4、进入公关行业存在以下壁垒：（1）经验壁垒。整个公共关系服务中主要依赖的是团队的运作能力，这些技能只有通过项目的亲身实践，才能得到培养。想要提供标准化和优质化的服务，就更加需要大量的经验累积。（2）人才壁垒。目前，公关行业中低层次、知识结构单一的公关人员过剩，而

7、高层次、复合型的公关人才严重不足（3）客户壁垒。公共关系服务的开展必须基于供应商与客户之间的深度信任，而这常常需要项日团队与潜在客户之间进行深入的沟通与互动。这样一个漫长的客户开发过程，行业新进入者无法在短期内实现。（4）资金规模壁垒。公共关系服务常常涉及客户品牌的传播和推广活动、数字化营销等活动，因此需要从不同领域的供应商处获取各种专业服务，如场地租赁、互联网技术的应用等，这些前期费用大多由公关公司预先垫支，需要其拥有较多的流动资金。（5）执行网络壁垒。在提供服务过程屮，专业的公关机构需要建立成熟的业务网络，才能满足客户的需求。5、公司在本细分

8、行业内具备较强的竞争实力，主要竞争优势体现在资源优势、客户优势及互联网技术的使用优势等方面。其他应说明事项无附件1-2-1关于行业情况的