【特色小镇】义乌丝路金融小镇案例分析

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1、£〜・•~项目诊断:产业导入•规划设计•开发融资•落地运营奏=吕兰、助特色小镇靈定位/前聘性鶴少镇创建规划/辅助特色小镇成功申报I».I乡中国首家号葩云赢策划+申报+规划+资涿特色＜1像服务平台小镇名称：义乌丝路金融小镇丨所属产业：金融产业投资规模：52.5亿元

2、入驻企业：未知规划面积：3.8km2

3、小镇位置：春风大道基本情况丝路金融小镇位于义乌市丝路新区，总规划面积3.8平方公里，建设用地面积2.46平方公里，其中核心区面枳0.75平方公里。一期、二期总投资将超700亿元，将创建以金融业为主导、体现国际贸易特点的区域产业高地；以加快义乌这座国际小商品城的金融业发展,形成专业化、特色化、差异

4、化的金融发展模式，提升金融服务经济，为全面深化国际贸易改革提供必要支撑。丝路金融小镇规划示意图■0musm规划匣积：3.3平方公里逮设用览面联2的平方公里湿地匝积：0・78平方公里水城面积：0.56平方公里ms醺中心区位交通义乌丝路金融小镇位于金华义务，地理位置优越，距离县城3.8公里、市区52.4公里，距上海249.7公里，距杭州105.3公里，距高速入口4.6公里，距高铁站8.3公里，距机场7.8公里。溜铁站单位(公里)建设模式丝路金融小镇核心区主导业态主要有四大类：银行、证券、期货、保险等金融机构；小额贷款公司、担保公司、信托公司、融资租赁企业等以服务市场采购为特色的贸易金融机构;股权

5、投资(PE)、风险投资(VC)等私募基金为代表的专注资本运作的投资机构；国际贸易企业总部和进口贸易企业在义乌的分支机构。政策为了鼓励主导产业主体入驻，义乌市政府出台了相关扶持政策：土地供给方面，对符合产业导向的项目优先采取挂牌方式岀让，超6亿元投资项目由市政府“一事一议”；财政支持方面，对金融机构实行入库税收地方留存部分，三年100%返还、三年50%返还。人文旅居丝路金融小镇还按照省政府提出的“特色小镇要具有独特文化内涵和旅游功能要求，在义乌江南岸文化会展功能区融入万国多元文化要素，作为核心区的商务配套。义乌市发改委党委委员龚群峰表示，在核心区东北侧，为解决“产、城、人”融合发展的问题，将规

6、划国际都市功能区，布局现代教育、医疗项忖和国际社区。被称为“义乌后花园”的福田湿地公园是丝路金融小镇进行生态建设的重要项目它位于商贸区屮心，总占地而积67公顷，其中湖体水域面积达10.9公顷，是一个以植物造景为主的滨河景观工程，园内苗木品种丰富，乔灌木种类超过100种。经过儿年的精心养护，福田湿地公园C成为义乌最漂亮的生态型湿地公园。禅意特色小镇规划设计效果图^现有基础丝路金融小镇一期14个落地项目总投资已近200亿元，世贸中心、三鼎商业广场、国信证券、稠州商业银行、义乌农村商业银行、曙光国际等项目进展顺利，其中万豪酒店、三鼎开元名都酒店实现试营业。发展目标丝路金融小镇近三年计划总投资52.

7、5亿元，从今年起，逐年分别投资13亿元、17.5亿元、22亿元。力争到2017年年底基本建成义乌丝路金融小镇核心区，为义乌实现金融业增加值25亿元，税收收入8亿元以上，旅游人次150万以上;到2020年年底，义乌丝路金融小镇全面建成，可以为义乌实现金融业增加值40亿元，税收收入10亿元以上，旅游人次300万以上。最终，义乌丝路金融小镇将被打造成区域性跨境金融结算屮心与贸易融资洼地,成为全省乃至全国领先的多元化金融机构集聚地，新版的美国“华尔街”，英国“伦敦城”。