[可研报告]中国禄丰侏罗纪恐龙城

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1、中国禄丰侏罗免恐龙城可行性研究掖告伟人Z所以伟大，是因为他与别人共处逆境时，别人失去了信心，他却下决心实现自己的目标。目录H录2第1章项H总论5§1」项目背景5§1.1.1项目名称5§1.1.2项忖主管部门5§1」.3项目拟建地区、地点5§1.1.4承担可行性研究工作的单位和法人代表5§1.2研究工作依据5§1.3项目研究的范围5§1.4项目投资回报6§1.5可行性研究初步结论6第2章项目背景和发展概况7§2.1项日提出的背景7§2.1.1国家或行业发展规划7§2.1.2项目发起人和发起缘山7§2.2项廿发展概况7§2.2.1已进行的调查研究项廿及其成果7§2.3投资的必要性

2、10第3章市场分析12§3」市场调查12§3.1.1国内恐龙主题公园供给现状（包括计划中）12§3.1.2分析12§3.1.3门票价格调杳13§3.1.4国外市场调杳13§3.2供给市场14§3.3需求市场15§3.3.1客源市场出游能力持续增长：15§3.3.2客源市场偏好：15§3.3.3客源结构:16§3.4市场预测16§3.5市场竞争状况17§3.6市场开发策略17§3.6.1禄丰恐龙城定价原则17§3.6.2产晶定价方法19第4章建设条件为园址选择22§4.1建设条件22§4.1.1资源禀赋状况22§4.1.2区位条件22§4.1.3能源供应条件23§4.1.4人力

3、资源条件23§4.2园址选择24第5章总体规划25§5」项目控制范围规划25§5.2总体功能分区框架25§5.3总体功能分区图25§5.4项目核心区规划25§5.5总体概念设计26§5.6项目选择原则27§5.7主体功能区域27§5.8项目技术资源分析34§5.9主要设备的来源34§5.10交通规划35第6章环境保护37§6.1环境保护原则37§6.2生态环境保护37§6.3废物处理方法及达标要求38§6.4大气环境保护38§6.4.1主要目标38§6.4.2主要措施38§6.5噪声污染39§6.6消防、安全与卫生39第7章企业组织和劳动定员40§7.1组织机构40§7.2企

4、业组织形式40§7.3劳动定员41第8章项目实施进度安排42§8.1项「I总体进度计划42§8.2项目建设方式43§8.3项目建设依据43§8.4项目产品规格及质量标准43§8.5项D组织管理43§8.6开发第一阶段的详细时间安排44第9章投资估算与资金筹措45§9.1投资估算依据45§9.2项目总投资估算45§9.2.1侏罗纪王国投资估算45§9.2.2恐龙遗址公园投资估算47§9.3资金筹措48§9.3.1融资方式48§9.3.2项kl筹资方案50§9.3.3项「【筹资策略50§9.3.4项目述款计划51第10章经济效益研究和评价53§10.1测算说明53§10.2损益估

5、算54§10.2.1侏罗纪王国损益估算54§10.2.2遗址公园损益估算55§10.2.3总损益估算56§10.3现金流量表57§10.3.1侏罗纪王国现金流量估算57§1032遗址公园现金流量估算58§10.3.3总现金流量估算59§10.4财务评价60§10.4.1侏罗纪王国财务评价60§10.4.2遗址公园财务评价60§10.4.3总体财务评价60§10.5不确定性分析60§10.6盈亏平衡分析61§10.6.1侏罗纪王国盈亏平衡分析61§10.6.2遗址公园盈亏平衡分析61§10.6.3总体盈亏平衡分析61§10.7敏感性分析61第11章国民经济效益分析63§11.1

6、间接经济效益63§11.2生态坏境效益63§11.3社会效益63§11.3.1理论社会效益63§11.3.2对国家和社会贡献水平的科学评价64第12章可行性研究结论与建议65§12」结论65§12.2建议65§12.2.1建立协调结构65§12.2.2多方筹集资金，严格控制成本65§1223全方位开拓客源市场66§12.2.4严格保护旅游资源和生态环境66§12.2.5重视引进和培训旅游人才66第13章附件67第1章项目总论§1.1项目背景§1.1.1项目名称中国禄丰侏罗纪恐龙城§1.1.2项目主管部门禄丰县人民政府§1.1.3项目拟建地区、地点禄丰县川街乡阿纳村§1.1.4

7、承担可行性研究工作的单位和法人代表可行性研究单位：深圳市度假湾企业策划有限公司法人代表：王传黎§1.2研究工作依据(1)项目主管部门对项S的建设要求所下达的指令性文件;对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。(2)可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。(3)国家和拟建地区的开发建设政策、法令和法规。⑷根据项H需耍进行调查和收集的设计基础资料。§1.3项目研究的范围(1)W场分析与预测(2)建设条件与园址选择(3)总体规划(4)环境保护措施分析⑸企业组织与劳动定员(6)项H实施计划(7)投