万福家园工程场地规划方案

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1、万福家园工程场地规划方案一、工程概况拟建的万福家园工程，规划总用地面积万㎡，总建筑面积㎡，本工程位于新沂市草桥镇镇政府大楼南侧，省道302（规划拟建目前尚为农田）东侧。东临居民区、南临遵化镇镇政府和遵化小学，场外通道主要靠北侧的镇海东大街，交通较为拥挤。本工程主要建筑有：十八层公寓楼一栋、九～十三层的小高层十栋、七栋多层住宅楼、两层商业裙房、一层地下商场和一个地下停车场。二、规划部署1、按照目前条件，具备动工条件的有以下楼号：地下车库及其上部的A4#、A5#、A6#、A9#、A10#、A11#、A15#

2、、A16#、A17#和A1#、A2#、A8#、A13#及其下面的地下商场与商业裙房。公寓楼设计方案待定，暂缓施工，待设计方案确定、地下车库顶完成施工后开始，其位置先用作施工场地、材料进场通道。A3#、A7#、A12#、A14#的定位位置拆迁工作尚未完成，不具备施工条件。由此，施工现场根据地下室的后浇带划分A组、B组、C组三个施工区域（见附图）分别由三个施工班组负责施工。2、施工现场布置根据地下车库的结构施工完成时间划分三个阶段：（1）基础、地下车库结构施工阶段；第3页；共3页万福家园工程场地规划方案（2

3、）主体结构施工阶段；（3）装饰装修施工阶段。3、现场办公区和管理人员生活区、职工食堂搭设于公寓楼的西侧，职工宿舍搭设于A8#、A13#楼的西侧，与职工食堂南北相临。4、施工第一阶段利用公寓楼的位置布置B组、C组的钢筋堆场加工场、钢大模堆场和木工场以及主要的材料进出通道（宽6米）与场内环型通道（宽6米局部4米）相连接（如果有必要也可将钢筋加工场临时设置于地下车库内）；施工第二阶段公寓楼开始基础施工，把A、C组的钢筋加工场、木工场等移至车库顶上。5、施工现场建设单位提供两个1000KVA的固定箱式变电所作为

4、施工用电电源；水源采用地下水，在场地内打三口直径300㎜深100米的水井作为施工用水和消防用水。地下室外围回填土结束，临电、临水、临时通道等全部就位（临水、临电布置详专项方案）。6、A1#、A2#、A15#楼北侧搭设整个现场的库房（约200㎡）、办公室（约50㎡）、吸烟室（约20）、保卫室（三处），消防水泵房在公寓楼西侧。现场在A5#楼北侧、A13#楼西侧、A17#楼北侧设三处移动厕所，危险品库房搭设在A13#楼的西侧。第3页；共3页万福家园工程场地规划方案7、现场混凝土泵车为移动式，设于现场环型通道边

5、的适当位置，场地采用级配砂石料平整夯实，场地道路硬化为200厚C15混凝土。三、项目管理机构为保证工程现场施工顺利进行，项目部组成专门管理小组，明确了人员分工。管理小组序号管理职责姓名职务1总指挥丁善兵项目经理2技术管理刘华东技术负责人3生产管理徐训彬生产负责人4安全管理李中林安全员四、施工平面布置见附图五、安全管理措施、环保措施见施工组织设计及各专项施工方案。第3页；共3页