销售代表精彩问答

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1、1、现在是最佳购房时机？  2、为何说现阶段说房价处理较低水平？  3、为可说投资房产是较好的选择  4、为何说现在购现房最好？　　5、为何说现在购期房最好？6、为何说现在购高层最好？　　7、为何说现在购多层最好？　　8、为何说现在购市中心最好？　　9、为何说现在购中等地段最好？　　10、为何说现在购城郊结合最好？　　11、为何说现在购郊区最好？　12、什么人可做住房按揭贷款？　　13、为何说一次性付款最好？　　14、为何说做50%按揭最好？　　15、为何说做70%按揭最好？　　16、为何购网点房投资回报最高？　

2、　17、为何购经济实用房最划算？　　18、为何购经济实用房高档住房最划算？　　19、为何底楼最好？　　20、为何顶楼最好？　　21、为何六楼最好？　　22、为何三、四楼最好？　　23、为何朝南楼最好？　　24、为何朝西楼最好？　　25、为何朝东楼最好？　　26、为何出房率高好？　　27、为何出房率较低反而更好？　　28、为何砖混结构好？　　29、为何框架结构好？　　30、为何剪力墙结构好？　　31、为何要选较大型的小区？　　32、为何要选市区单栋住宅？　　33、楼下带网点的好处？　　34、楼下不带网点的好处？　　

3、35、选择老市里的好处？　　36、选择台东的好处？　　37、选择四方的好处？　　38、选择东部的好处？　　39、靠主干道的好处？　　40、靠小区中心的好处？　　41、为何说购比租划算？　　42、为什么说2000年的房价会回升？　　43、为何买中间的房子最好？　　44、为何买无拆迁户的房子最好？　　1、现在是最佳购房时机？  2、为何说现阶段说房价处理较低水平？  3、为可说投资房产是较好的选择  4、为何说现在购现房最好？　　5、为何说现在购期房最好？6、为何说现在购高层最好？　　7、为何说现在购多层最好？　　8

4、、为何说现在购市中心最好？　　9、为何说现在购中等地段最好？　　10、为何说现在购城郊结合最好？　　11、为何说现在购郊区最好？　12、什么人可做住房按揭贷款？　　13、为何说一次性付款最好？　　14、为何说做50%按揭最好？　　15、为何说做70%按揭最好？　　16、为何购网点房投资回报最高？　　17、为何购经济实用房最划算？　　18、为何购经济实用房高档住房最划算？　　19、为何底楼最好？　　20、为何顶楼最好？　　21、为何六楼最好？　　22、为何三、四楼最好？　　23、为何朝南楼最好？　　24、为何朝西楼

5、最好？　　25、为何朝东楼最好？　　26、为何出房率高好？　　27、为何出房率较低反而更好？　　28、为何砖混结构好？　　29、为何框架结构好？　　30、为何剪力墙结构好？　　31、为何要选较大型的小区？　　32、为何要选市区单栋住宅？　　33、楼下带网点的好处？　　34、楼下不带网点的好处？　　35、选择老市里的好处？　　36、选择台东的好处？　　37、选择四方的好处？　　38、选择东部的好处？　　39、靠主干道的好处？　　40、靠小区中心的好处？　　41、为何说购比租划算？　　42、为什么说2000年的房价会

6、回升？　　43、为何买中间的房子最好？　　44、为何买无拆迁户的房子最好？　　45、为何买有拆迁户的房子最好？　　46、为何买两头的房子好　　47、为何选择双卫的房子好？　　48、为何选择单卫的房子好？　　49、为何买南北向的房子最好？　　50、为何买双南向的房子好？　　51、为何购买有实力开发商开发的房子好？　　52、为何购买一般开发商开发的房子好？　　53、为何买一进门是厅的房子好？　　54、为何买一进门是走廊的房子好？　　55、为何买有暖气的房子好？　　56、为何买无暖气的房子好？　　57、为何选择粗装修房

7、子好　　58、为何精装修的房子好？　　59、为何部分装修的房子好？　　60、物业公司的经营范围？　　61、物业费用构成？　　62、各类住宅小区中等收费标准？　　63、购房办证过程中需交纳哪些费用？　　64、申请办理交易须交哪些税费答:1、A：从购买力角度而言，房地产价格自92年到94年价格上升到最高，自92年以来，社会通货膨胀率高达22%/年，所以人民币购买力下降，房价下跌达50%以上。　　B：从房价组成角度面言，房价由地价、建筑造价、税费组成，建筑安置费、建安费已达历史最低水平，无可再低，水泥、钢材、人工费用已

8、最低，而土地资源有限，地价年年上涨，所以目前而言，房价只会上涨不会下跌。　　C：银行利率下调，福利分房取消，按揭比例越来越大，有购买力的居民增加，市中心的住房越来越供不应求，价格有上升的趋势。　　D：据以往的经验，经市场自动调节，现在房价处在低谷房价有可能上升的时机购房，不承担风险，而且现在意识到房价处于低谷，是最佳购房时机的人越来越多，不如速作决定。3、何投资房产是很好