信托业务介绍

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1、华润深国投信托有限公司信托业务部2009年信托业务介绍目录华润信托介绍信托业务介绍第三章信托的含义第二章第一章2信托的含义第一章信托的概念信托制度优势信托法规及限制最新进展要目4信托的含义——信托的概念信托的概念委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。通俗讲，就是“受人之托，代人理财”。5信托的概念信托制度优势信托法规及限制最新进展要目6信托的含义——信托制度优势信托：受人之托，代人理财；信托优势——法律赋予：1、信托财产的独立性2、信托目的的

2、个异性3、信托来源的广泛性4、运用方式的灵活性5、专业理财的效益性7信托的含义——信托混业平台（１）信托——金融百货公司信托制度——可以与人类想象力相媲美的制度8信托制度优势信托混业平台信托法规及限制最新进展要目9信托的定义与特性——信托法规及限制信托业务的法规（一法两规）：《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》政策限制:200份与私募的双重限制；营销渠道单一受阻；税法与财产登记等法规不配套；不能负债经营及发行信托凭证。10信托制度优势信托混业平台信托法规及限制最新进展要目11信托的定义与特

3、性——最新进展银行理财产品与信托产品的对接，实质上突破了200份的限制，为扩大信托产品募集资金量提供了条件。12信托业务介绍第二章信托业务种类概述信托业务发展指标信托业务支持系统要目14信托业务介绍——信托业务种类概述公司现有信托产品主要类型：１、贷款运用类信托２、证券运用类信托３、股权运用类信托４、资产证券化信托5、其他15信托业务种类介绍主要产品及案例要目16信托业务介绍——主要产品及案例贷款类信托我司融资业务主要是为有银行（或有实力第三方）提供担保或提供土地抵押的房地产公司融资。这类信托产品本质上与银行贷款类似，是结构和运作都相对比较

4、简单的一类信托。成功案例公司于2004年12月22日发起设立了“深国投·万科云顶项目集合资金信托”，将信托募集的资金以信托贷款方式发放给深圳市万科东海岸房地产开发有限公司。该贷款本息由中国银行股份有限公司深圳市分行提供连带责任保证担保。17信托业务介绍——主要产品及案例担保方（或抵押）项目公司受托人委托人18信托业务介绍——主要产品及案例证券类信托我司通过提供总的宏观风险控制服务及信托事务管理服务，将私募基金团队积聚到信托平台上为各客户提供证券服务。我们的长处在于机构的信誉、综合管理的能力和宏观分析的能力，以及总的风险控制能力。同时，我司设

5、计了分层式的“结构性”证券类信托产品，通过持有劣后受益权的委托人交付的信托财产，保证持有优先受益权的委托人利益。成功案例2004年我司与国内著名证券咨询机构合作推出了“赤子之心”开放式证券投资信托基金，其“四方监管”的先进监管模式以透明性、公允性被国内同行广泛称道。该基金半月公布一次净值并接受赎回与认购。自2004年2月底成立以来，特别是面对2004年低迷的证券市场，截至2005年3月31日，仍取得了累计49.8%的净值增长，为国内同行所瞩目。19信托业务介绍——主要产品及案例证券市场证券公司投资顾问华润信托（受托人）托管银行投资者B投资者

6、A赤子之心模式20信托业务介绍——主要产品及案例优先分配滞后分配普通收益权优先收益权受托人证券市场投资者结构型模式21信托业务介绍——主要产品及案例股权运用类信托我司在股权运用类信托领域主要开展的是股权激励信托。其能够将证券市场、信托平台和人力资源管理结合起来，是一个具有一定金融增值服务的产品。特别是当其涉及到期权业务时，就具有相当的金融复杂性。股权激励信托包括三个方面：1、为完善企业治理结构和长期股权激励机制，在企业发起设立阶段设计并实施的信托持股安排；2、参与企业改制而实施的MBO和员工持股；3、帮助上市公司施行股权激励而实施的股权激励

7、计划。成功案例2005年8月公司成功实施了“深国投·农产品股权分置改革集合财产信托计划”，成为国内首家涉足上市公司（G农产品.000061.SZ）股权分置改革并提供高管激励机制安排的信托公司。2006年3月20日，公司再次作为受托人管理万科企业股份有限公司（G万科，000002.SZ）“首期限制性股票激励计划”。除此以外，我司在信托业界还率先还承做了多家大型企业的员工持股项目并提供财务顾问服务。长期以来，该公司运转正常，法人治理结构完善，业绩有明显提升。22信托业务介绍——主要产品及案例资产证券类信托与证券公司现在进行的资产证券化相比，信托

8、公司开展的资产证券化业务在法理上具有相似性。在竞争优势上各有所长。信托公司的优势则在备案制带来的灵活性，快速的效率以及更合法的信托平台；而券商的资产证券化项目则需通过证监会的审批