企业改组改制地方税政策优惠政策汇总

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1、企业改组改制地方税政策优惠政策汇总1.企业改制主要指的是什么？答：企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司。2.企业改制的契税优惠政策有哪些？答：2015年1月1日起至2017年12月31H,原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%,且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。3・企业改制的土地增值税优惠政策有哪些?答：除房地产开发企业外，对改制前的企业将国有土地

2、、房屋权属转移、变更到改制后的企业，暂不征收土地增值稅。4.企业改制后原已贴花的资金账簿还需贴花吗?答：实行公司制改造的企业在改制过程中成立的新企业（重新办理法人登记的），其新启用的资金账簿记载的资金或因企业建立资本纽带关系而增加的资金，凡原已贴花的部分可不再贴花，未贴花的部分和以后新增加的资金按规定贴花。5.企业因改制签订的产权转移书据是否免予贴花？答：是的。企业因改制签订的产权转移书据免予贴花。4.企业改制前签订但尚未履行完的各类应税合同印花税有优惠吗？答：对于此类合同，改制后需要变更执行主体的，对仅改变执行主体、其余条款未作变动且改制前已贴花的，不再贴花。5.事业单

3、位改制的契税优惠政策有哪些?答：2015年1月1日起至2017年12月31日，事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地.房屋权免征契税。6.公司合并的契税优惠政策有哪些？答：2015年1月1日起至2017年12月31H,公司依法合并且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契稅。7.公司合并的土地增值税优惠政策有哪些？答：除房地产开发企业外，企业依法合并且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值稅。8.公司合

4、并的印花税优惠政策有哪些?答：以合并方式成立的新企业，其新启用的资金账簿记载的资金，凡原已贴花的部分可不再贴花，未贴花的部分和以后新增加的资金按规定贴花。9.公司分立的契税优惠政策有哪些？答：2015年1月1日起至2017年12月31日，公司依法分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。4.公司分立的土地增值税优惠政策有哪些?答：按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征收土地增值稅。此项政策不适用于房地产开发企业。5.公司

5、分立的印花税优惠政策有哪些？答：以分立方式成立的新企业，其新启用的资金账簿记载的资金，凡原已贴花的部分可不再贴花，未贴花的部分和以后新增加的资金按规定贴花。6.企业破产的契税优惠政策有哪些？答：2015年1月1日起至2017年12月31H,企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税；对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%

6、的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。15•地方政府进行的国有土地、房屋权属划转免征契税吗？答：是的。2015年1月1日起至2017年12月31H,对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税。16.同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转免征契税吗？答：是的。2015年1月1日起至2017年12月31H,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征

7、契税。17•债权转股权的可以免征契税吗？答：符合条件的可以免征。2015年1月1日起至2017年12月31日，经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。1&划拨用地出让或作价出资的契税可以免征吗？答：不可以。以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，不属免税范围，对承受方应按规定征收契税。19•单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资的土地增值税优惠政策有哪些？答：单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋