产权证管理办法

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1、i鄂尔多斯电业局9ORIXISELECE”POWERBIRILM鄂尔多斯电业局企业规章制度0EP-ITRM.2-101-2011产权证管理办法2011-5-27发布2011-6-1实施鄂尔多斯电业局发布i鄂尔多斯电业局9ORIXISELECE”POWERBIRILM产权证管理办法第一章总则第一条目的为了加强产权管理，建立健全产权管理制度，规范本单位产权证管理，防止国有资产流失，特制定本办法。第二条适用范围本管理办法适川于鄂尔多斯电业局产权证管理。笫三条规范性引用文件《内蒙古电力（集团）有限责任公司产权证管理办法》（内电战规［2007J15号）第

2、四条术语和定义（一）产权是指财产所冇权以及与财产所冇权冇关的经营权、使用权等财产权，不包括债权。（二）产权证本办法所指产权证主要包括土地证、房产证、股权证、国有产权登记证、产权登记表等有关证件。第五条职责（一）财务处的职责如F：1.负责制定本局产权证管理办法；2.检查、监督、指导本单位产权证管理相关工作；3.负责本单位产权证FI常保管，并组织清查、清理；4.组织本单位有关产权证的定期验证工作。（二）工程建设处的职责如下：1.负责办理新投运的变电站及占用的土地权属证明。鄂尔多斯电业局<）RIX>SELECFUJP（mi：RBIRILM（三）市场营

3、销处的职责如下:1.负责办理营业场所及占川的土地的权属证明。（四）综合管理处的职责如下:1.负责办理办公场所、仓库等建筑物及占用的土地的权属证明。（五）纶产技术处的职责如下:1.负责办理己投运变电站及城市和近郊输电线路走廊等占用土地的权属证明。第二章产权证办理及保管第六条本局主业资产产权证由财务处集中管理，并设专人负责，按照产权证管理制度，严格执行产权证保管、使用、复印手续；农电及多经资产产权证由法人主体自行保管。笫七条产权证办理程序及时限要求（-）按照属地原则，木局主业、农电及多经企业获得产权或产权发生变动时要及时向有关机构申请办理产权登记。

4、（二）根据登记活动的性质和冃的不同，产权登记分为占有产权登记、变动产权登记、注销产权登记等三种类型。1.占有产权背记，适用于占有、使用国有资产的新开办金业。2.变动产权登记，适用于企业名称、地址、法定代表人、经济性质、主管单位发生变化以及国有资产总额发生增减变化的情况。3.注销产权登记，适用于撤销、被合并、被兼并、依法破产和企业改制后不设置国有股权、企业转让全部国冇产权的情况。（三）产权背记办理完毕，各和关部门、单位要及时将产权证移交财务处专人保管，并办理移交手续。（四）本局对于土地、房屋及车辆权属管理的时限要求如下：1.建设项冃用地需在项冃完

5、丄后5个刀内完成土地权属证明的办理工作，并于Z后1月内完成房屋权属证明的办理工作:鄂尔多斯电业局<）RIX>SELECFUJP（mi：RBIRILM1.车辆购置1个月内完成车辆产权权属证明的办理工作。（五）对于共同投资建成项冃的产权划分，需严格按照产权管理办法执行，取得相应的合法权属证明。（六）对于浙建、改建、扩建的项目，一律由项目主管部门组织办理不动产所有权证、土地使用权证，否则在基建决算中核减相应费用。第八条产权证应山专人登记清册妥善保管，不得私自借用他人使用，确因工作需要使用产权证的，由经办人办理相关借用手续，注明借用原因、借用H期、归述

6、日期，由财务处负责人审批后方可借用。产权证保管人员负责轉促借川人按时归还。第九条土地、房产产权证均由国家有关机关发放，任何单位和个人不得伪造、涂改、出卖或者出借。第卜条产权证遗失或者毁坏的，应按照有关规定及时向发放机构屮请补办。第十一条发生产权归属变化时，要及时办理产权证变更手续，并做好归档、公告等相关工作。第I•二条对违反木办法规定，有下列行为之一的，将责令改正，并视情节轻重对部门或单位负责人及相关人员予以通报批评或其它处罚。（-）对单位获得的合法资产不按要求及时办理产权证的；（-）隐瞒真实情况、未如实办理产权证的；（三）不按规定办理产权证定

7、期验证的；（四）伪造、涂改、私自出卖或者出借产权证的；（五）因产权证办理、使用违规导致权属不清晰，给企业带来损失或潜在风险的。第三章不动产权清查、清理第十三条财务处定期组织土地等不动产的清查清理工作，相关部门、局属单位耍认真清查，以账对证、以证对物，以物对账，实事求是将清查结果报送财务处。第十四条不动产清查范围：鄂尔多斯电业局及所属各单位主业（不含克售农电及多经）办公场所、变电站、营业站、供电所、仓库等建筑物和占用的土地，城市和近郊输电线路走廊等和占用的土地等。i鄂尔多斯电业局9ORIXISELECE”POWERBIRILM第十五条不动产权清查

8、内容:（一）账证是否相符。各单位组织实施管辖范围内企业不动资产的清查、盘点和登记，重点关注一是财务账面已经入账，但未办理权证的资产；二是已办理产权证，