个体饭店出租转让合同模板

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1、个体饭店出租转让合同模板个体饭店岀租转让合同模板个体饭店出租转让合同范文一转让方：身份证号：顶让方：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所亨有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为鄂尔多斯盐业公司。鄂尔多斯盐业合同与甲方签订了租赁合同，租期到201X年X月X日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁合同，每刀交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金

2、归乙方所有。三、该饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有，动产无偿归乙方。四、乙方在201X年X月XFl前一次性向甲方交付顶手费共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该饭店的营业执照已由屮方办理，经营范围为餐饮，租期内屮方继续以屮方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致

3、乙方经营受损的与屮方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执-一份，自双方签字之日起生效。屮方签字：乙方签字：日期：日期：个体饭店出租转让合同范文二转让方：曾清华王俊受让方：秦永平甲方经营的老北京饺子王各种有效证件以及与华联签订的合同均为此名，此餐厅原系屮方中曾清华与李晓云合伙经营，后因李晓云怀孕将其股份转让给现甲方中的王俊，实际现木店的现甲方中的两个人经营，此因果关系C告知乙方知晓。甲乙双方依据国家有关法律规定，在平等、互利的基础上，为了保护甲乙双方的利益，就老北京饺子王快餐厅转让达成本协议。本协议共4页。一

4、、屮方自愿将位于重庆市沙坪坝三峡广场华联超市的老北京饺了王快餐厅转让给乙方。二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。三、转让价格：在屮方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币15万元，此转让金包括屮方交给房屋出租方的租房保证金2万元。四、甲乙双方的权利和义务:1、屮方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续。乙方协助办理。3、未完成交接前，屮方有义务协助乙方协调跟出租方飞关系。4、甲方在20

5、1X年10月至11月向华联申请降低房屋租金，如房屋租金降为1・9万元月，此租金租赁合同的月租金为0万元，则转让金为14.5万元月，如果租赁合同的月租金为2万元，则转让金降为15万元，如果租金超过2万元月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金3万元，双方对转让事宜重新进行协商。5、乙方在201X年9月27日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究屮方法律责任的权利。6、老北京饺了王快餐厅201X年9月27日以前的债

6、务均由屮方承担。7、屮方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。8、屮方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。五、转让费的付款方式:1、本协议由屮乙双方签订生效后，乙方向屮方支付7万元，若因屮方未履行上述第四款笫二条、第三条协议约

7、定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。2、乙方有义务在207年1月30日前支付甲方2万元，其余部分在201X年4月30日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，屮乙双方按华联的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。六、违约责任：1、屮乙双方应遵守本协议规定，因屮方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。2、因为乙方的原因造成屮方权利受到损害的，乙方应该支付屮方两万元的赔偿金。七、从201X年9月27日起至甲乙双方办理完与华联过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债