【精品】建设单位竣工备案

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1、房屋建筑工程竣工验收报告书工程名称：富城春天25#楼建设单位：沈阳沈北房屋开发有限公司辽宁省建设厅制建设单位：沈阳沈北房屋开发有限公司项目法人：（公章）2009年10月20日结论意见1、该工程按施工合同及设计图纸规定的全部内容施工完毕。2、工程所使用的材料、构件、设备等符合有关规定。3、基础、主体两个分部工程安全可靠，满足设计要求。其余七个分部丁程均达到设计耍求。4、参建各方己完成各自职责，单位工程质量核定为合格。5、该T程档案资料齐全，完整。6、本工程质量保修书已签发。7、使用功能完善良好，达到进住使用功能。一、基本情况工程名称富城春天25#楼工程地址沈北新区施

2、工单位福建省亿兴建筑工程有限公司监理单位沈阳淸华建设工程监理咨询有限公司勘察单位辽宁建筑标准勘察设计院设计单位沈阳市城乡建筑设计研究院建设单位沈阳沈北房屋开发有限公司联系电话建筑面积1268.29m2地上总高(m)结构型式砖混层数地上：6层地下：层合同约定等级_级质评等级合格建筑物安全等级一级抗震设防烈度7度预算造价竣工期支付T•程款额(%)报建口期麵开竣H日期2009.10.20T程简要内容和合同约定完成情况:1、本工程为砖混结构。2、主体施工按设计图纸要求施工。3、采暧采用地热。4、给水采用PP・R无毒材料，按设计施工。5、排水采用U・PVC管材，按设计施工。

3、6、电气所用材料及施工均按设计要求施工。合同完成情况：按设计要求及合同所含内容全部完毕。二、建设单位执行基建程序情况1.建设单位按工程用地审批计划任务审批，工程规划许可证，环保批件、设计、监理、施丁招投标合同，委托质量监督，办理施工许可证，符合全套-基建程序。2、在分项工程施工时，严格按设计图纸施工，施T组织设计进行操作，确定工程施工质量，认真执行基建程序不存在问题。三、对参建各方质量行为平价1.勘察及设计单位具有合法的经营资格，提供的地质勘察报告真实准确，设计单位对其设计图纸的质屋负责，设计质量程度符合要求，能满足工程合理使用年限。2.监理单位具有合法经营资质，

4、能够采取旁站巡视和平行检查等形式，代表建设单位对施工单位工程质量实施监理，并对工程施工质量承担监理责任。1.工程检测单位具有合法的经营资质，能满足合同提出的要求，数据真实可靠，并相应承担责任。2.施工单位具有合法的经营资质，按照工程设计图纸和施工技术标准施工,对其工程施工质量负责，使用材料符合相关规定，隐蔽工程的质量检测记录符合要求。5•上述单位都能够按合同规定履行其口身应负的质量责任。Ui单位工程质量综合评定文件1.依据施工单位竣工报告，监理单位质量评估报告和勘察设计单位质量报告屮的相关内容，并按单位工程质量综合评定表屮相关数据及主体检测结果，本工程质量评定为合

5、格。2.施工单位严格把质量关，结构施工均达到设计要求，土建、采暖、电气、门窗、粉饰均达到相关专业标准，使用功能完善，达到进住耍求。3.主体结构经市检测中心检测合格，不存在主体结构缺陷。五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件1、勘察设计单位的质量报告书，建设单位竣工验收报告书，监理单位评估报告书及施工单位的峻工报告书都对本工程的质量做了详细的总结。2、施工单位档案齐全，记录及时准确，齐项材料记录真实、清晰、复试的材料及试样、试件全部合格。3、监理单位对工程实行分项工程报验制，重要部位严格把质量关，经联合检查对工程质量评

6、定为合格。4、勘察设计单位对地质及基础参加验收，评定为合格。设计单位对主体结构参加验收，符合设计要求，无擅口更改设计现象，主体评定为合格。综上所述，参加验收单位对工程质量共同认定为合格。六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料1、地质勘察报告；2、施T•图审批书；3、质量监督巾报登记帖4、施工许可证；5、规划部门认可文件；6、公安部门消防认可书；7、环保部门认可书；8、单位工程综合质量评定表;9＞竣工报告;10、评估报告；11、检查验收报告；12、竣工验收报告13、城建档案预审合格证14、质量保修书15、住宅质量保证书（样本）16、住宅使用说明书（样本）;1

7、7、备案书；18、工程质量验收报告；19、劳保统筹复印件；20、质量保证抵押金。七、竣工验收时间、内容和组织形式验收时间：验收内容：对木工程基础、主体、装饰、屋面、地面、电气、暖卫等工程内业及实物的检测验收。参加人员：甲方、监理公司、施工单位及质量监督站领导。八、需要补充说明的问题备案资料齐全报告编写说明建设单位组织的工程验收组，当形成统一验收意见后，在认为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容按工程验收规定文件的题纲写出（工程竣工验收报告）作为工程竣工验收备案的主要文件。一、工程概况：1、结构型式：同工程竣工报告解释；2、竣工期支付工程款额度：同工程竣工

8、报告解释；