原滋味商圈调查分析及投资分析

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1、原滋味商圈调查分析及投资分析随着社会步伐的加快，不论是在校学习的学生，还是忙碌于打拼事业的上班族，或者是在家的家庭主妇等都对养生及补充人体所需的维生素维持身体健康方面加以重视与关注，由此环境的影响下，我们发现水果这个行业还是比较有发展前景的，原因冇：第一，水果是原生态的，不添加任何防腐剂的，绿色无污染的,第二，水果含有大量人体所需的维生素及营养，第三，水杲是不需耍任何加工环节，环保，营养价值高，而且水果本身有一种天然的香气，冇助于身心健康，多吃水果述有助于防止一些疾病的发生，是有些水果的果皮还有医疗功效，整个水果得到充分的使用，所以，综合上述的考虑与分析，我们对原滋味的商

2、圈进行调查和投资分析，以下是我们的调查与投资分析报告。一、调查背景原滋味是一家以本地水果、国内水呆为主，述冇现榨的水呆汁，顾客可以既方便又可以及时补充维生素，简单、快捷，国际水杲为辅的一家水杲超市，主耍消费人群以学生、教师及附近的居民为主,二、商圈范围确定学院总长£红云度假村阳眼舟松养老院创白云花苑西门127米起点心小区心水-t'总长:557^水市峯党枚总长：庐24米$翠林庄园aviA満満i甬曰.x二次级简圈边竦商圈I.主要商圈辐射标志：丽水职业技术学院、丽水市委党校、艺佳幼儿园等;2.次耍商圈辐射标志：山水嘉苑、水木清华、城北小区等;3•边缘商圈辐射标志：凌云花苑、市区

3、的游客、英他地方来白云山游玩的游客等；三、调查的内容与因素（-）人口统计分析1.人口结构以2010年11刀1日零时为标准时点对莲都区进行的第六次全国人口普查数据为参考。（1）全市常住人口全区常住人口为45.14万人，同第五次全国人口普查2000年11月1口零吋的34.82万人相比,十年共增加了10.32万人，增长29.63%,年平均增长2.63%。（2）性别构成全区常住人口中,男性人口为23.31万人，占51.64%；女性人口为21.83万人，占48.36%。总人口性别比（以女性为100,男性对女性的比例）dh2000年第五次全国人口普查的105.65±升为106.77o

4、（3）年龄构成全区常住人口中，0・14岁的人口为6.47万人，占14.33%；15-59岁的人口为32.80万人，占72.66%；60岁及以上人口为5.87万人，占13.01%，其中65岁及以上的人口为4.03万人，占8.92%o（4）各种受教育程度人口全区常住人口中，具有大专及以上程度的人口为5.50万人；具有高屮（含中专）程度的人口为7.24万人；具有初中程度的人口为15.77万人；具有小学程度的人口为10.94万人（以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、肄业生和在校生）。全区常住人口中，文盲人口（15岁及以上不识字的人）为2.60万人，与2000年第五次全国人

5、口普查相比，文盲人口减少0.81万人，文盲率由9.79%下降为5.76%,下降4.03个百分点。2.家庭户数构成全区常住人口中，共有家庭户16.42万户，家庭户人口为40.48万人，平均每个家庭户的人口为2.46人，比2000年第五次全国人口普查的2.80人减少了0.34人。2.收入水平2012年両三季度莲都区农村居民人均现金收入10512元，人均工资性收入3828元，其中人均本地劳动收入2166元，增加426元，增长24.5%；人均外出从业收入1592元,增加34元，增长2.2%o人均家庭经营现金收入5050元，增加430元，增长9.3%。人均财产性收入853元,比上年

6、增加225元,增长35.8%o3.消费水平前三季度我区农村居民人均生活消费支出为5697元。从八大项生活消费支岀看，全部呈上升态势，其中，食品消费支出人均2044元，衣着支出人均473元，居住类支出人均1049元，家庭设备、用品及服务支出人均378元，交通和通讯支出人均522元，文化、娱乐用品及服务支出人均478元，医疗保健支出人均679元，其他商品和服务支出人均74元。5•购买行为居民对牛活必需品、食物的需求量、对奢侈品以及服务消费幅度都有所增加。校园周边的水果摊不断增加，客流量也不断增加，满足了多数周边环境人口对水果的需要，摊位多，消费者的购买选择余地大，购买方便，购

7、买频率也相应的增加，对水果的需求也在增加。（-）城市结构调查（1）地势丽水职业技术学院地处中山街北段，属于口云街道的后庆社区，东临中山街,西临后庆路,南临丽阳街，北临白N山脚，周边有欣苑小区、城北小区和口云山脚附近的居民，（2）交通交通便利，就在丽水职业技术学院大门口的正对面，只要过马路就可到达，地处白云山脚下有公交公司总站，可以方便的了解公交路线，在周边的居民步行便可到达，来口四方的游客可以乘坐13路向左走200米左右便可到达，乘坐19路公交车步行在公交车站牌的左手边向左拐直走500米便可找到。市区内來口云山有游玩的游客乘坐