卫生间防水论文

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1、卫生间渗漏原因及防治措施住宅的卫生间楼面渗漏问题，一直是建筑工程质量的一大通病，住户反映比较强烈，因此，处理好卫生间渗漏问题是一个不容忽视的大问题。结合我在施工中的实际情况，谈谈卫生间渗漏原因及防治措施。一、卫生间楼面渗漏的部位卫生间楼面渗漏主要发生在下列部位：1、管道穿楼板的管根周围；2、现浇板四周的阴角处。二、形成渗漏的原因1、施T中的问题：（1）管道穿越楼板不设预留孔。根据施丁规范，管道穿楼板必须在现浇板上按水电施工图上的位置预留孔洞，但实际施工中，在浇捣好的楼板上凿洞打孔的现象普遍存在，这样不但使楼板的整体性和钢筋的连续性受到破坏，而且楼

2、板容易产生裂缝，人为地留下渗漏的隐患。（2）填缝堵洞方法不正确。根据常规做法，填缝堵洞要求分两个工序进行。第一次用水泥砂浆打底，第二次再用细石婭灌缝。操作时缝洞底部必须用吊模托住。但在施工现场，常常发现用石头、碎砖、灰砂，甚至用水泥袋作填塞材料，只在其上面抹水泥砂浆。由于填缝堵洞的材料和方法不对，从而引起该部位楼面的渗漏。（3）专业防水施工队伍偷工减料，涂膜防水层厚度达不到规范要求。2、使用上的问题。目前，交付使用的住宅楼，安装洁具，如大便器、洗脸盆等都是价格比较便宜的，一•般住户入住以前自行添置安装较高档的设施，有的住户对原来的给排水进行改装，

3、这样免不了会对卫生间的楼板、墙身进行重新凿洞开孔，不同程度地破坏原来设置的防水构造，人为地形成新的渗漏隐患。因此，如何解决住户合理地使用卫生间的问题，必须引起重视，要有具体措施，并作必要的指导。3、设计上的问题。卫生间楼面的渗漏等质量通病，至今任未引起设计人员足够的重视，如施工图没有防水措施或没有管道预留孔洞图，具体做法不明确或处理不当等等。有一些施工图的卫生间防水层设计在找坡层的下面，而〈〈厨房、厕浴间防水施工技术规程〉〉的细部构造详图均为防水层在找坡层之上。三、防治措施工程质量的好坏，材料是基础，设计是前提，施工是关键。1、要解决住宅工程卫生

4、间的渗漏问题，必须从设计做起在某些地块因卫生间渗漏出现多起住户索赔事件，建设单位大伤脑筋，与防水层设计倒置有较大关系。针对卫生间的地面做法的不合理，建议：先进行找坡层的施工，再施工防水层，这样有利于及时保护水暖管线不受破坏，减少甚至没有水平方向的穿墙管防水节点处理，使得防水施工难度减小且把握性更大。2、施工中的解决措施（1）管道安装必须在现浇板上预留孔洞a卫生间管道穿过墙壁和楼板应配合土建预留孔洞，位置要正确,管道外壁离开孔洞应留有一定的间隙，众所周知，立管在楼面的定位由二维坐标控制，为此，需求出管轴与墙面的最小距离作为控制值。现行的《给排水设计

5、手册》分别对排水管和给水管在穿越楼面时预留洞的大小及管轴与墙面的间距作了规定，严禁在浇好的楼板上凿洞开孔。b填缝堵洞的材料及方法必须改进常规填缝堵洞的材料及方法，在实际施工操作中，存在很多问题。由于管道过楼板预留孔洞的孔隙很小，细石径骨料粒径又不均匀，大的骨料有时很难进入缝隙，因此常常造成栓浇捣不实，密实性差，导致楼板渗漏。管道过楼板缝隙的填补材料，根据经验，用干硬性石棉水泥浆做填补材料效果较好，建议采用。其配合比为：水泥10、石棉粉1。较大面积的缝隙可以掺部分豆石，掺量以不超过30%为宜。具体做法是，把水泥石棉拌成稠状，在缝隙底部支好托板，清洗

6、洞口，刷纯水泥浆，用1：2的干硬性水泥砂浆封底2cm厚，灌石棉水泥浆，灌浆时，反复捣实。在做卫生间找坡层之前，管道集中穿楼板处加做15cm高的防水桧台，支设模板，用C20细石桧浇捣密实。(2)防水施工的质量控制a、严把材料进场关。各批次材料进场后，对进场材料进行见证取样复试，复试合格后该批次材料方可进行施工。b、严格施工过程控制。对每户的卫生间涂膜防水层厚度均进行现场取样，用游标卡尺检测，不达1.5mm厚的坚决不让进行下道工序的施工。(2)做好交接检防水施工完成，经24小时闭水试验合格后交给精装修队伍进行贴砖施T,精装修完成后经24小时闭水试验合

7、格再移交给水电队伍进行卫生洁具及电气安装，在移交过程中双方均进行书面签字确认。此举在于加强各方对防水保护的责任心。(3)防止使用中出现问题的措施在卫生洁具、电气面板等的选择时，选用的卫生洁具应该为名牌产品，因为名牌产品质量、观感、品牌档次能满足住户的要求，免去改装重新凿洞开孔，杜绝人为地造成的渗漏隐患。做好以上这些措施，方能保证防水质量，使住宅工程卫生间渗漏的通病得到彻底根治。苏中建设亚泰津澜项目管理部曹锦山2012.11.22