关于衣见倾心干洗店的可行性分析与评估报告

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1、关于衣见倾心干洗店的可行性分析与评估报告组长：1020401109王申康组员:1020401108刘俊1020401111左建峰1020401114卓俊逸1020401116文甜甜1020401117狄雪琴1020401118徐煜1020401119施嘉荣1020401120俞婷1020401121唐琪2013年6月16日一一目录一、市场分析3（一）市场调查的冃的3（二）市场调查的内容3（三）市场调查的方式4（四）市场调查的小组成员4二、项目选址分析5表1：衣见倾心T洗店选址方案比较表5表2：备选方案各判断因索评价5表3：备选方案评价分计算6

2、三、经济性分析8（一）固定资产8（二）流动资产8（三）成本费用10（四）销售收入分析11（五）利润分析12（六）税金分析13（七）静动态指标分析141.静态投资回收期142.动态投资回收期分析143.净现值144.内部收益率155.净现金流量156.不确定性和风险分析156四、物质技术条件分析201.生产规模202.设备与技术分析213.施工与建设22五、社会分析221•项目建设的目标及功能222.项冃的经营策略23六、环境分析241.绿色洗衣242.对排污的要求24七、总结24附录一：调查问卷24附录二：调查结果25附录三：资产负债表33—

3、、市场分析(-)市场调查的目的在相关调查结论屮，我们发现国内学生群体，男女生在清洗衣物等习惯上存在着明显差异，女生80%坚持毎天清洗衣物，而男生只有40%,基本没有女生会把衣物放置三天以上清洗，而男生冇13%会把衣物放置较长时间再进行清洗。我校大学生的课余生活比较繁忙，缺少洗衣时间，常有人抱怨洗衣服；许多大学生爱穿名牌服装，都很爱惜，自己手洗怕洗坏了，想到洗衣店去洗，但非常麻烦；有些衣服比如牛仔裤，洗起来费事费力，还有些衣服比如羽绒服等没法手洗，只能机洗；传统的手洗方式会损害手部的皮肤；在冬天寒冷刺骨的水使洗衣变的更加的困难。大学生本來就对于

4、穿衣打扮较注重，对于衣服的质量更是讲究，好的衣服也越來越被人珍惜。而且，犬学生追求吋髦，喜欢标新立异，衣橱里也冇不少名牌服饰，因此他们也会特别注重这些衣物的清洗。而且40%的女生和50%男生认为只要价格合理，服务到位，还是愿意花钱购买洗衣服务的，节省时间和精力，尤其若是冬天学生购买洗衣服务的欲望则会增加。因此在学校附近开设一家干洗店将抢占市场先机，投入的人力、资金、时间都非常少，风险较小，盈利大。若经营合理肯定能获得收益。(-)市场调查的内容我们计划在汇金新地商业广场建立一家干净、便利、廉价的衣见倾心干洗店。本洗衣丿占主要的顾客群是以周边小区

5、居民和学生为主，为了能节约顾客的时间，所以我们要把小店开在居民区附近，使顾客能方便的送衣、取衣。就目而我们所了解到的情况來看，鉴于物质水平的提高，现在许多学生都会选择去干洗店洗衣服，而且最近的干洗店只有汇金一家，湖畔虽说也有一家，但是洗衣质量不好，这就使得许多学牛要搭乘公交去远点的地方干洗衣服，既费时乂费力，有的学生嫌麻烦，直接就将要干洗的念头打消掉了，针对这种情况，我们衣见倾心干洗店干净、便利、廉价的理念必将给广人学生群体提供更周到的洗衣服务。我们的干洗店不仅仅局限在衣服洗得是否干净，而且还会给特定的衣服做特别的保养护理，使之保持柔软舒适，

6、我们相信，衣见倾心干洗店周到的服务肯定会得到广大学生的支持。我们调杳的内容主要包括是否每天洗衣服、是否愿意送去干洗、可接受的干洗价格等。（三）市场调查的方式发放调查问卷，实地调研等。（四）市场调查的小组成员市场分析：狄雪琴经济分析：文甜甜、唐琪、徐煜社会分析：刘俊环境分析：左建峰技术分析：施嘉蓉、俞婷财务分析：卓俊逸总负责人：王申康（五）市场调查结论经过调查与分析，我们认为在汇金开一家绿色方便卫生健康的干洗店屋还是很冇必要的。对于长期住宿的高校，平时的学业课程比较紧张，学生没冇太多时间经常洗衣服，如果是赶上连续的阴雨天气或者是在寒冷的秋冬季节

7、，天气的不便再加上在校学生人数很多，几个人英至很多人使用数量冇限的洗衣间或者学校提供的洗衣机的现象几乎成为司空见惯，洗衣服则变得更为不便，这样的情况下很多学生会选择将衣服送去干洗店，所以在这里开干洗店的好处就体现出来了。而月•我们要注意一般高效屮的独生子女都比较多，父母的娇生惯养使很多学生都不会洗衣服，而优越的家庭环境使很多不会在乎洗衣服所花的那点钱，所以在这里开干洗店及可以方便学生也能达到赚钱的目的，而且学校附近可以冇好的干洗店，学生的父母也能更放心了，可谓是i举多得让洗衣店和学生实现双赢的事。学生消费绝大多数來口于家庭，学生可以说是屈于特

8、殊的消费人群，所以我们一定要考虑到不同性，比较不是所冇的学生家庭条件都是优越的，所以在学校附近开洗衣店一定要注意价格的合理性，这样才能争取到更多的客源，同吋质量及服