关于三期使用加气砖的建议

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1、关于华润橡树湾三期使用加气混凝土砌块的建议目前我司开发中的华润橡树湾三期项目所使用的墙体材料为陶粒粉煤灰空心砌块，从一期使用该砌块的效果来看，抹灰后的墙面产生了较多的墙面裂缝，经市场调查，目前福州具有影响力的楼盘均使用加气混凝土砌块作为墙体材料，如融侨外滩、万科金域榕郡、融信大卫城、正荣润城、中央第五街、阳光城、中旅恒力城等。加气混凝土砌块与陶粒粉煤灰空心砌块相比有一下几个优点:一、重量轻，该产品不同等级的干容量为500-700公斤/立方米,为红砖的1/3,碗的1/4,而陶粒粒粉煤灰空心砌块干容重为900公斤/立方米，可以有效的减轻建筑物的自重；一、抗渗性好，该产品为实心砌块，内部小孔

2、均为封闭孔，能有效阻止水分扩散，阻止形成渗漏通道；二、保温性能好，该产品作外墙材料时，不用辅助保温材料就能满足节能住宅的保温节要求，通常用20cm厚作为外墙时，建筑耗能人幅度降低；三、价格上有相对优势，冃前福州市面上陶粒粉煤灰空心砌块约250元/n?,而加气混凝土砌块约240元/n?且加气混凝土砌块的价格有下降趋势；四、供应比较稳定，目前福州生产陶粒粉煤灰空心砌块的只有两个厂家，供货紧张，经常发生砌块龄期未到就运到现场施工的情况；而福州加气混凝土砌块的生产厂家有十多家，供应量稳定，不受到个别厂家生产实力的影响；五、采用加气混凝土砌块砌筑墙体配以外加剂专用砂浆能够比较有效的减少墙体抹灰裂

3、缝的产生。目前采用加气混凝土砌块做为墙体材料是福州各大房地产公司的主流做法，我部门已在二期35号楼底层砌筑了部分加气混凝土砌块隔墙，从观感效果上要比陶粒粉煤灰空心砌块工整，且砌筑效率较高，施工单位普遍比较喜欢使用加气混凝土砌块做为墙体材料。我司是否可以考虑将华润橡树湾三期的墙体材料改为加气混凝土砌块？以上建议，妥否，请领导批示！华润橡树湾项目部2011.8.5附：1.加气混凝土砌块原材照片2.35号楼加气混凝土砌块隔墙照片2•融侨外滩加气混凝土砌块砌筑照片3・正荣润城加气混凝土砌块砌筑照片