【5A文】大型建设集团精编之建筑工程质量通病防治手册

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1、[5A文】大型建设集团精编之建筑工程质量通病防治手册■■「•I刖目第一章地基与基础工程第一节桩基础工程（-）沉桩达不到标高•……（二）桩身断裂（三）桩身偏位、倾斜•…（四）接桩处开裂第二节基坑（槽）边坡开挖（-）挖土时放坡未按措施或设计要求进行（二）边坡塌方（三）基坑（槽）泡水第三节回填土（-）填土出现橡皮土（二）回填土密实度达不到要求（三）回填土沉陷（四）基础墙体被挤动变形………第四节深基坑扌非桩支护（-）悬壁式排桩嵌固深度不足・・（—）钢板桩渗漏（三）钢板桩倾斜,基坑底土隆起,地面裂缝第二章主体工程第一节模板工程•…（-）轴线位移.（—）标咼偏差.（三

2、）结构变形.（四）接缝不严.1010101112121217131516171819.201415167A【5A文】大型建设集团精编之建筑工程质量通病防治手册（五）模板未清理干净20（六）模板支撑选配不当21（七）板模板缺陷21（八）墙模板缺陷22（九）楼梯模板缺陷24（十）雨篷模板缺陷24（十一）圆形框架柱模板缺陷25（十二）异形柱模板缺陷26第二节钢筋工程27（-）箍筋弯钩形式不又寸27（二）直螺纹丝扣加工欠缺27（三）钢筋直螺纹连接缺陷28（四）平板中钢筋的混凝土保护层不准29（五）露筋29（六）箍筋间距不一致30（七）四肢箍筋宽度不准30（八）柱子

3、纵向钢筋偏位31（九）框架节点核心部位柱箍筋遗漏32第三节混凝土工程33（-）蜂窝33（—）麻面35（三）孔洞35（四）缝隙、夹层36（五）缺棱掉角37（六）表面不平整37（七）露筋38（八）强度不够，均质性差39（九）塑性收缩裂缝39（十）沉降收缩裂缝40（十一）干缩裂缝41（十二）温度裂缝41第四节填充墙砌体工程43（—）砂浆不饱满43（二）加气碇砌块、普通碇小型空心砌块强度低、缺棱掉角44（三）填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂44第三章屋面工程第一节卷材开裂46第二节鼓泡、起泡46第三节变形缝漏水47第四节出屋面构筑物根部渗水47第四章装饰装修工程第一节抹

4、灰工程48（—）抹灰空鼓48（—）抹灰面不平/阴阳角不垂直、不方正4950（三）外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝50第二节门窗工程（-）门窗框松动，四周嵌填材料不正确50（—）门囱开启不灵活51第三节楼地面工程51（-）楼地面空鼓51（二）板块接缝不平、缝隙不均52（三）倒泛水53第四节涂料工程53（-）涂料流坠53（二）刷纹或接痕54（三）起粉、泛碱、脱皮、咬色55第五节饰面板（砖）工程55（-）饰面不平整，接缝不顺直55（二）板块开裂，边角缺损56（三）空鼓、脱落57（四）板面返碱、腐蚀57第五章房屋渗漏防治措施第一节地下室防渗漏58第二节夕卜墙防渗漏6

5、1第三节门窗渗漏质量通病的防治措施65第四节厨卫间防渗漏70第五节屋面防渗漏72第六节安装工程防渗漏74第六章房屋裂缝防治措施第一节模板系统造成混凝土构件裂缝76（-）模板支架不规范产生的裂缝76（二）模板支架立在楼板上造成的裂缝77（三）早拆底模与支架造成的构件裂77第二节钢筋施工不规范造成的构件裂缝78（-）悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂78（二）现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝79第三节混凝土裂缝79（-）混凝土的塑性干缩裂缝79（二）大体积混凝土的温差裂缝80第四节填充墙砌体裂缝81（-）混凝土空心砌块填充墙裂缝81（二）加气混凝土砌

6、块填充墙裂缝82（三）悬臂梁上的填充墙裂缝83第五节抹灰层裂纹84第六节楼地面裂缝85（-）水泥砂浆地面裂缝85（二）楼地面不规则裂缝85（三）地砖面层冷缩裂缝86第七章建筑节能工程质量通病防治87（-）墙体保温层开裂渗水87（二）板面交错排布不严格；板粘结面积不足。板与板接缝不紧密或接槎高差大,板面平整度超差。88（三）护面砂浆面层强度低或强度不均、平整度差、开裂空88（四）网格布埋填问题与纠正措施88第八章室内标高和几何尺寸控制质量通病防治第一节基本要求89第二节室内标高控制91（-）基础施工阶段91（二）结构施工阶段91（三）装饰施工阶段92第三节混

7、凝土保护层偏差及平整度控制93（-）材料93（二）施工93（三）结构施工阶段94（四）装饰施工阶段94第四节混凝土模板施工质量控制94（-）模板轴线控制94（二）模板变形控制95（三）模板标高偏差控制95（四）模板脱模剂使用要求96（五）模内清理要求96为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对集团公司属下在建工程的〃多发病、常见病〃认真分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为依据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》（以下简称《手册》）o—、《手册》作为集团公司内部工程质量通病防治办法和业务培训教材，在集团公

8、司承建的工程项目统一实施执行。各项目于工程开工前应组织参建各方（总