型材（角钢生年产加工）项目投资计划书

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1、型材（角钢生年产加工）项目投资计划书一、型材（角钢生年产加工）项目基本情况（一）型材（角钢生年产加工）项目建设背景完善区域发展总体战略，切实落实主体功能区战略，区域发展的协调性进一步增强。推进城镇体系优化发展，常住人口城镇化率达到60%左右,户籍人口城镇化率达到45%左右；城乡居民收入差距进一步缩小，基本公共服务覆盖城乡人口。通过积极参与世界经济、扩大对外开放，培育中国经济竞争的新优势，打造对外开放的“升级版”，互利共赢开放格局进一步形成。《中国制造2025》不是一般性的行业发展规划，而是着眼于国际国内大环境、产业

2、变革大趋势所制定的一个长期战略性规划；其目的不仅在于推动制造业转型升级和健康发展，还要在新一轮科技革命中实现高端化的跨越发展。回顾改革开放以来，制造业的蓬勃发展为我国经济贡献了长达几十年的高速增长，推动建成了门类齐全、独立完整的产业体系，出色完成了工业化和现代化的阶段性任务。但也要看到，制造业大而不强，正在成为实现经济中髙速增长、迈向中高端水平的''痛点”。一方面，传统低成本优势逐步衰减，资源约束日益增强，产能过剩困扰加剧；另一方面，全球新一轮科技革命和产业变革方兴未艾，许多发达国家纷纷高呼“重返制造业”，意图在国

3、际产业分工格局重塑的博弈中争夺优势地位。让制造业强起来，不但是解决现实问题的迫切需要，而且是历史的必然选择和发展的内在规律，决定着我国未来几十年乃至上百年的发展轨迹，这个台阶必须上，这道坎必须迈。（二）项目概况项目名称：型材（角钢生年产加工）生产建设项目。承办单位名称：四平某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在四平某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积26099.71平方米（折合约39」3亩），净用地面积26099.71平方米（红

4、线范围折合约39.13亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照型材（角钢生年产加工）行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合型材（角钢生年产加工）制造和经营的规划建设要求。四平，吉林省第三大城市，地处松辽平原中部腹地，辽、吉、蒙三省区交界处。四平是吉林、黑龙江及内蒙古东部通向长三角和京津冀必经之地，是东北地区重要的交通枢纽和物流节点城市，位于东北振兴哈长沈大一级发展轴上，是哈长城市群南部的桥头堡、吉林省中部创新转型核心区主要支点城市。四平市幅员14323平方公里，人口341万，其中市区面积1100平方

5、公里，人口62.5万。四平辖铁东区、铁西区、公主岭市、双辽市、梨树县、伊通县，辽河农垦管理区，1个国家级经济技术开发区，5个省级经济开发区。四平是东北军事重地，被誉为吉林省的'‘南大门”。四平曾获国家卫生城市、国家园林城市、全国城市社区建设示范市、全国双拥模范城市、全国精神文明建设先进市等称号，是中国最具投资潜力中小城市20强、第五批中国金融生态城市、全国首批成长型创业之城，东北三大粮仓之一。四平是多民族聚居城市，是满族的发祥地之一。四平还是一座“英雄城”，解放战争中，“四战四平”战役名遐中外，四平被誉为“东方马德

6、里”，是红色旅游第26条线路的第1站。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数53.62%,建筑容积率1.01,建设区域绿化覆盖率5.13%,固定资产投资强度239.88万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积26099.71平方米，建筑物基底占地面积13994.66平方米，总建筑面积26360.71平方米，其中：规划建设主体工程19083.47平方米，项目规划绿化面积135

7、2.78平方米，土地综合利用面积26099.71平方米。以创新驱动为手段加快产业转型，紧紧围绕''五个强市”建设，把结构调整作为主攻方向，瞄准市场终端和产业链高端，一年来，四平市下大气力加快科技创新、机制创新、商业模式创新，形成了以装备制造、农产品加工、能源为主导产业，建筑建材、医药化工、文化旅游、商贸物流、新兴产业为优势产业的新型工业化产业格局，打出了一套漂亮的转型升级“组合拳”，培育和生成了具有核心竞争优势的“产业树”，走出了一条具有四平特色的老工业基地振兴之路。装备制造业集换热设备、专用汽车、机械加工制造、汽

8、车零部件等产业集群于一体，规模总量约占全市工业的23%。其中专用汽车及汽车零部件产业基本形成了以专用车、大客车及各种汽车零部件产品为主的汽车工业体系，能够生产40多个品种的专用车,还有通讯、导航等新型高技术专用车，汽车零部件主要为一汽、二汽集团及其他汽车厂家配套；换热设备产业拥有国家级装备产业示范基地、省级换热器产业园区、国家级检测中心、省级公共技术研发中心