小区车库买卖合同范本

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1、小区车库买卖合同范本甲方（车库出卖人）：XX省XXXX房地产公司电话：乙方（车库买受人）：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得XX小区幢号车库，属结构,二、乙方按规定付清成交款（大写：），拍卖佣金（大写：）。三、甲方统一•办-理.《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，•办-理•费用由乙方支付，四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收

2、取车库物管费,即每平方建筑面积XX元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定:1、不准将车库以经营用途使用；2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用；3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行

3、人车辆,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户；7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：XX省房地产公司乙方：代表：日期：日期：协议双方当事人：出卖人：注册地址：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：注册地址：法定代表人：联系电话：邮政编码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

4、理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖地下机动车车位达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月曰。出卖人经批准，在上述地块上建设了瑞玲翠住宅小区地下机动车车位。第二条买受人所购机动车车位的基本情况。买受人购买的机动车车位（其平面图见本协议附件一，车位号以附件一上表示为准）为本协议第一条规定的项目中的：第【幢】【层】号车位。第三条计价方式与价款。出卖人与买受人约定该车位价格按套计算

5、，该套车位的价格为人民币壹拾伍万元整（¥15万元）。第四条付款方式及期限。买受人按下列第一种方式按期付款：1、一次性付款：买受人在20xx年月日前一次性付清车位款。2、其他方式：第五条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本协议规定的时间付款，按下列方式处理：卖方：甲，女，汉族，19xx年x月x日出生，住xx省成都市XX区x路x单元。身份证号（乙的妻子）。电话：乙，男，汉族19xx年x月x日出生，住XX省XX县XX镇XX街XX号。身份证号（系甲丈夫）电话：（以下简称甲方）买方：丙，男，19xx年x月xxEI出生，住xx省xx

6、县XXX区XX路XX号身份证号。电话：（以下简称乙方）甲方所有的XX省XXXXX镇XX路XX花园XX苑XX、期工程（一楼）XX号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款：、车库的基本状况1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。3、电已经接通，费用已包含在价款中。二、甲乙双方约定车库总价款（包括定金在内），人民币壹

7、拾贰万元整（小写RMB120000元）。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。三、乙方于20XX年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在20XX年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。四、甲方务必保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约职责。五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币两万元整。六、本协议一式贰份，自

8、双方签字之日起并到XX县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。甲方：乙方：年月曰年月曰在场人：甲方（出卖人）身份证号码乙方（买受人）身份证号码经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库（建筑面积平方米）,