麒麟区白石江街道办事处社区服务中心建设工程竣工结算审计

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1、麒麟区白石江街道办事处社区服务中心建设工程竣工结算审计结果2013年第70号（二O—三年十二月三十日公告）根据《中华人民共和国审计法》的规定，麒麟区审计局自2013年10月21日至2013年"月22日，对麒麟区白石江街道办事处社区综合服务中心建设工程竣工决算进行了送达审计。一、基本情况（—）项目概况曲靖市麒麟区白石江街道办事处社区综合服务中心建设工程,该项目依据麒区发改投资〔2009〕130号文《关于下达麒通知》的要求实施。建设规模及内容：新建社区服务中心拟占地8.39亩（约5593m2）,建筑占地844.45m

2、2,建筑层数为9层，总建筑面积7600m2，绿化面积1800m2，场地道路2948.91m2o总投资及资金来源：项目总投资1880万元，资金来源：自筹。该项目包括社区服务中心主体工程、外墙装饰工程、内装饰工程、室外附属及绿化工程四部分，分别报经麒麟区审计局进行前置审计，岀具了前置审计意见书，前置审计总价分别为社区服务中心主体工程8,508,967.67元、外墙装饰工程2,814,683.11元、内装饰工程4,243,404.46元、室外附属工程678,803.91元及室外绿化工程440,581.69元。该工程由昆

3、明建方建筑设计有限公司负责施工图设计，由曲靖开发区金桥建设工程监理有限公司进行工程监理。经招投标由陆良县振亚建筑有限责任公司以1667.11万元中标承建。（二）资金来源及到位情况曲靖市麒麟区白石江街道办事处社区综合服务中心建设工程资金共1880万元，资金来源：自筹。（三）完成投资情况曲靖市麒麟区白石江街道办事处社区综合服务中心建设工程共完成投资19,741,437.49元，其中：设备工程费用1,503,596.38元，待摊费用1,351,876.61元，其他费用支出78,170.00元,土建工程造价16,807,

4、794.5元。Ui资金支付及结余情况截止2013年笛月25日，审定该项目总投资19,741,437.49元，该项目已经支付款项13,743,205.70元，欠付款5,998,231.79元，其中：欠付建安工程款5,707,794.5元、欠付设备费用85,398.00元、欠付待摊费用205,039.29元。二、审计评价意见审计结果表明，该工程立项及报建手续完备，招投标文件齐全，图纸审查符合要求，所签订的施工合同符合《招标投标法》及《合同法》规定，工程结算资料完整齐全。三、审计中发现问题及处理意见净核减工程造价1,6

5、84,905.21元。经对该工程结算进行了逐项审核，发现施工单位送审的工程结算中部分减少项目未予以扣减，变更增加部分主材单价偏高。工程结算存在多计工程造价现象，多计的工程价款在审计中已作调整。曲靖市麒麟区白石江街道办事处社区综合服务中心土建工程送审总价18,492,699.71元，经审计审定总价16,807,794.5元,核减1,684,905.21元。其中:(1)建筑主体工程送审价&023,052.64元，经审计审定价7,339,871.52元,核减683,181.12元。(2)内装修工程送审价5,006,13

6、1.14元，经审计审定价4,495,911.00元,核减510,220.14元。(3)外墙装饰工程送审价3,148,974.7元，经审计审定价3,057,707.86元,核减91,266.84元。(4)室外附属及绿化工程送审价2,142,892.18元，经审计审定价1,742,655.07元,核减400,237.11元。(5)其他零星工程送审价171,649.05元，经审计审定价171,649.05元,核减0.00元。对审计核减的工程造价1,684,905.21元的问题，根据国家审计署、财政部等六部、委、局联发的

7、《建设项目审计处理暂行规定》（审投发［1996］第105号）第十四条“工程价款结算中多计、少计的工程款应予调整”的规定、云建标（2003）第668号《云南省建筑安装工程消耗量定额》及有关规定应予核减。lli审计建议采纳及整改情况根据审计实际情况，提出如下审计建议•应按审计审定的工程造价与施工单位进行财务决算；2•加强项目后续管理，督促各施工单位做好其维修工作；3•加强建设项目资料的整理归档。麒麟区白石江街道办事处对提出的审计建议，高度重视，及时整改，建议已被采纳。