建筑用沙石项目投资计划书

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1、建筑用沙石项目投资计划书一、建筑用沙石项目基本情况（一）建筑用沙石项目建设背景。当今世界正处于大发展大变革大调整之中，我国工业发展面临的国际环境更趋复杂，既面临着难得机遇，也伴随着严峻挑战，给我国工业转型升级带来深刻影响。当前和今后一个时期，经济全球化持续深入发展，为我国进一步实施'‘走出去”战略，提高在全球范围内的资源配置能力，拓展外部发展空间提供了新机遇。同时，国际金融危机影响深远，全球需求结构出现明显变化，贸易保护主义有所抬头，围绕市场、资源等方面的竞争更趋激烈，能源资源、气候变化等全球性问题错综复杂，世界经济的不确定性仍然较大，对我国工业转型升

2、级形成新的压力。《中国制造2025》的发布，不仅有利于促进我国传统制造业转型升级,而且进一步明确了未来我国具有发展潜力、发展空间的战略性新兴产业，为我国未来产业经济发展指明了方向，有利于资源优化配置，提升经济效率和经济质量。对于保障我国经济平稳、健康发展起到关键性作用。（二）项目概况项目名称：建筑用沙石生产建设项目。承办单位名称：晋城某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在晋城某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积46309.81平方米（折合约69.43亩），净用地面积

3、46309.81平方米（红线范围折合约69.43亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照建筑用沙石行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合建筑用沙石制造和经营的规划建设要求。晋城市，古称建兴、泽州、泽州府，是山西省辖地级市，位于山西省东南部，晋豫两省接壤处，全境居于晋城盆地，总面积9490平方公里，自古为兵家必争之地，素有“河东屏翰、中原咽喉、三晋门户”的美誉。晋城市是华夏文化发祥地之一，两万年前便留下高都遗址、塔水河、下川等人类遗址。是女娟补天、愚公移山、禹凿石门、商汤筹雨等神话发源地,高僧慧远、名将陈龟、名医王叔和、天文学家刘羲叟、李

4、俊民、郝经、荆浩、贾鲁、陈卜、孔三传、张慎言、王国光、陈廷敬等名人故里。全市现有文物总量6767处，其中国家重点文保单位66处。包括冶底岱庙、青莲寺、崇寿寺、玉皇庙、阳阿古城、海会寺、开化寺、程颖书院、崇安寺、炎帝陵、柳氏民居以及湘峪古堡、天官王府、皇城相府、长平之战遗址群、羊头山石窟、中华名山析城山、太行至尊王莽岭等众多名胜古迹和自然遗产。该市古为冶炼之都，有“九头十八匠”之称。是战国“阳阿古剑”产地，境内泽州铁器、兰花炭曾名扬海内。蟒河、历山等保护区，生长有獄猴、大鋭等惜有动物，素有"生物资源宝库"之称。该市是中原经济区城市、全国中高档铸件和华北蚕

5、桑丝绸基地。晋焦、晋济、阳翼、陵沁、高新、环城高速与207国道交织成网，太焦、侯月及嘉南铁路贯穿全境，拥有国际花园城市、国家园林城市等多项荣誉。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数75.43%,建筑容积率1.33,建设区域绿化覆盖率6.58%,固定资产投资强度160.60万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积46309.81平方米，建筑物基底占地面积34931.49平方米，总建筑面积61592.05平方米，

6、其中：规划建设主体工程38574.80平方米，项目规划绿化面积4053.80平方米，土地综合利用面积46309.81平方米。“十三五”时期，全市工业经济发展的总体目标是：做好煤与非煤两篇文章，构建以战略性新兴产业为先导、资源型产业为基础、现代制造业为支柱、生产性服务业为补充的现代工业体系，把我市建设成为全国重要的新型能源和工业基地、现代制造业基地、新兴产业孵化基地，建设全国资源型城市转型发展先行区和示范区。到2020年，全市工业经济发展的具体目标是：规模以上工业增加值达到800亿元。模以上工业销售收入达到2000亿元以上。新兴产业增加值占工业增加值达2

7、5%以上。完成省定节能减排目标。沿沁河流域新支柱产业发展带。沁河流域水资源相对丰富,煤炭及煤层气资源优势突出，产业发展起点高，大企业集聚和大项目聚焦,大力发展煤层气等资源型延伸产业，扩大规模，形成工业转型发展的新支柱产业。沿丹河流域新兴潜力产业带。以提升传统优势产业和新兴潜力产业高端化提升发展为方向，形成工业转型新兴潜力产业发展提升带。以中心城区为中心，把两条工业发展带划分为四大工业板块。西部板块：新支柱产业发展板块。包括沁水县和阳城县，立足于煤炭和煤层气资源优势，依托大型骨干企业，以煤炭及煤层气资源的高效、低碳、集约、清洁发展为方向，大力发展煤炭、煤

8、层气、电力、新型煤化工、煤机装备制造业等产业，打造晋城新支柱产业发展板块。中部板块：包括中心城