建筑施工合同管理的应用研究（可直接上传）

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1、丈止理厶犬孝网络高等教育本科生毕业论文（设计）题目：建筑施工合同管理的应用研究学习中心：层次：专科起点本科专业：年级：年春/秋季学号：学生：指导教师：完成日期：年月日内容摘要施工合同是工程建筑过程中必不可少的，制约发包方和承包方必须具有法律效应的文件。在我国的建筑业的发展过程中，建筑施工合同是规范规则的硬性文件。而就目前我国建筑行业的国情来看，施工方面的法律法规和相关政策还不完善，这严重影响了我国的建筑行业的施工建筑管理。木文首先介绍了建筑施工项目合同管理概述。首先对合同管理的相关概念进行界定，进而分析合同管理在建筑施工项目中的

2、地位和作用，以及对建筑施工合同管理的实施进行了分析，包括施工合同实施中的进度控制、施工合同实施中的成木控制和施工合同实施中的质量控制。最后结合建筑施工合同管理案例，介绍了木工程项目概况，从项目合同协议书和项目施工合同管理两方面进行了详细分析。关键i司：建筑施工项目；合同；谈判；合同管理目录内容摘要I引言11施工合同管理的内涵11.1施工合同概述11」」施工合同含义11.1.2建设工程施工合同的生命期11.2施工合同管理2121建设工程合同管理的概念21.2.2施工合同的内容21.3国际工程通用的合同条件31.4我国工程建设中的合

3、同管理现状32施工合同管理实施52.1施工企业投标52.1」合格的投标班子52.2.2投标决策52.2施工合同的谈判62.3施工中的进度控制72.4施工中的成本控制82.5施工中的质量控制93建筑施工合同管理案例分析113」项目介绍113.2涡河河道疏浚工程项FI的合同管理123.3涡河河道疏浚工程项目合同管理的评价134结论15参考文献16引言施工合同是根据发包人的提出的条件，对建筑施工过程中的双方的资料以及数据进行详细的调查，之后签订的施工或安装的法律合同。随着我国工程建设项目合同管理制的建立与实行，近年来，我国的工程建设事

4、业发牛了翻天覆地的变化，越来越多的国外企业、国外资金进人中国工程市场，国内的企业也走出去承揽国际工程，参与国际竞争。与此同时，合同管理也成为工程项目建设管理中一项非常重要的内容，承包商都充分地认识到合同管理的好坏不仅关系到工程项目能否顺利按时完成，也是工程投资、质量控制的一项重要手段。市场经济是法治经济、契约经济，合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。现代企业的经济往来，主要是通过合同形式进行的，所以，合同管理作为现代企业法律顾问制度的重要内容之一。建设工程项目合同是其中的一种经济类型的合同，是发包商和承包商之间关系存

5、在的法律依据。在国外，对于建设工程项目合同管理的研究起步较早。年在瑞上洛桑成立的国际咨询工程师联合会字母简称历时余年,广泛借鉴，兼收并蓄，集思广益，融会贯通国际性工程施工合同条款而创造的“标准合同条件格式”，即“合同条款“合同条款''孕育余年，于年月首版，现己发展到第五版。其通用条款，表达类级共性；专用条款，明确个级共性，补充个性山。整个“合同条款"具有严格的法治形态，合同之治，契约之理，规范化、标准化，在总体上通用条款与专用条款结合适用，如二者冲突，优先适用专用条款。“合同条款''是一种辩证的合同条款，拥有坚实的思维基础，是目

6、前国际通行的格式合同条款，很值得借鉴。在国际上，建设工程项目合同管理发展也日渐成熟见下表⑵。表0.1建设工程项目合同管理发展进程表时间项目合同管理发展情况1970年・1980年随着工程颂目管理理论研究和实际经验的积累，人们开始年年重视对合同管理的研究，较多地从法律方面研究合同1980年・1985年人们较多地研究合同事务管理1985年・1995年从项目管理的角度研究合同管理问题1995年至今合同管理已成为工程项目管理的个重要的分支领域和研究的热点，将项目合同管理的理论研究和实际应推新阶段。在我国，谈到项目管理往往指的是质量管理、进

7、度管理、安全管理等等，而合同管理是一个较新的管理职能。随着我国经济的发展，建筑市场同样面临对外开放问题，在工程管理的许多方面要与国际惯例接轨。因此，在合同管理方面，我们也不断借鉴国际先进经验，以加速建立和完善市场经济需求的合同管理模式。TIDIC合同条款"是现在已经存在一种典范的标准化格式合同。建设项目中建设工程施工合同是市场经济不断发展的产物，是业主和承包商为完成建筑安装工程、明确双方的权利和义务关系、约束双方行为而签定的法律文件，也是承、发包双方在工程施工过程中最高的行为准则⑶。遵照施工合同，承包商应完成业主交给的建筑安装工

8、程建设任务，同时业主应按照合同规定提供必要的施工条件并且支付工程价款。加强工程施工合同管理一方面可以从法律的角度对工程承包活动作出预测，提出避免法律风险的方案，提高企业的应变、发展和竞争能力⑷；另一方面加强合同管理、提高自觉履行合同的意识，可以为维护建筑市场秩序