建筑工程承包协

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1、建筑工程承包协议发包方(甲方):承包方(乙方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，在平等，自愿、公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议。工程概况1、工程地点：米易县草场乡沙坝村1组。2、工程内容:(1)、现有设计图纸所涉及的全部内容;(2)、甲乙双方商定修改的内容：(3)、装饰装修工程：(4)、该工程项目相应的附属工程。二.合同工期该项目合同工期—天，即从—年—月—日起至年月日止。三、承包方式:该工程(主体、外观风貌、室内外装饰)为双包工程。1、主体工程：按图施工。2、外观风貌装饰工程：按图施工。3、室内装饰工

2、程：门、窗、仿瓷（阴角线）、墙地砖、镜子、洗脸台盆（带龙头、下水管）、灶台（带柜）、坐便器、水箱、晾衣杆、开关、插座、LED吸顶灯、水龙头等（提供样品，甲方确认）。合同价款和付款方式:1、砖混结构（含建筑、装修、安装工程），每平米（）元计价。2、全框架（含建筑、装修、安装工程），每平米（）元计价。3、以上价格包括完成本项工程的人工、材料、机具、设施、设备、安全文明施工费、卫生费、保险费、资料费、税费等所有费用。4、楼层一楼封顶付款50万，主体封顶付款100万，剩余款项在销售房屋完结后付清。五、乙方购买主要材料要求2、钢材、水泥需知名大厂出厂合格产品并随附合格证。2、水管为川路PPR冷热管

3、材，出厂合格产品并随附合格证。3、电线（铜芯线）电缆：四川电缆厂塔牌、川缆，出厂合格产品并随附合格证，开关、插座选用品牌为施盾、公牛、松木。4、装饰材料：室内仿瓷、石膏阴角线条（带花纹，宽度12公分以上）质量达到国家标准QS认证和环保标准。其他装饰材料满足农户及业主要求。2、给水安装：单元设总表，每户设分表。检测及校核必须符合自来水公司要求。安装水龙头和冷热水管要满足用户需求，卫生间增设水龙头两个，设进水阀门二个（洗衣机水龙头1个，淘拖帕水龙头1个）。3、电路、电器安装：单元设总表，每户设分表。室内设控制箱，检测及校核必须符合电力公司要求。电器安装（灯、插座、开关、回路开关，每间屋设五个

4、插座以上）满足用户需求（入户线保证6平方毫米）。4、内装饰安装（需专业人员）满足用户要求。八、施工安全责任乙方应按中华人民共和国《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程管理条例》等相关法律、法规、条例制定本建筑工程安全生产责任书，配备专职的项目经理、技术员、安全员和现场负责人员。乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施。承担由于自身安全措施不到位或不力造成的安全责任事故，并承担一切经济和法律责任。九、施工、工程质量1、施工图：乙方应按图施工，若需变更或图纸缺失，甲乙双方、专业技术人员会商一致后，乙方按会商结果进行施工。2、工程质量：该工程为合格工程，工程所用钢材、水泥、混

5、凝土标号必须满足工程质量需要。若对工程质量有争议，而无法协商一致的，提交质量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失，由有贵任方承担。3、每栋房屋按规范要求做试压块，钢材、水管、电线留样，注明年月日，开关、插座、LED吸顶灯经甲方认定。4、工程质量验收，施工工程基础验收、层层验收、项项验收。(1)农民安置房验收，甲方参与，安置户户主签字认可方为合格。(2)自有房验收，甲方工地代表签字认可方为合格。凡验收不合格项目，立即停工，乙方无条件返工，直到返工合格为止。返工所造成的人工、材料等损失由乙方自行承担。十、工期和返工1、工期：该工程建设工期为—天。由于人力不可抗逆造成工期延误，工期顺延。由于

6、乙方组织不力，资金短缺,质量缺陷造成返工工期延误，由乙方负责。按工程总价每延误一天罚乙方1%。罚金。2、返工：因质量缺陷造成返工，材料费、人工费由乙方负责承担。十一、增减工程计算1、增加工程：单项工程增加不足伍仟元，由乙方承担。单项工程增加超出伍仟元，由甲方承担2、减少工程：单项工程减少不足伍仟元，甲方不扣减，单项工程减少超出伍仟元，甲方在决算时扣减。十二、违约责任追究1、甲方违约，达到合同付款要求，10天内甲方未付款,不计息，超出30天，甲方最后一次未付款按年利率15%计息。2、乙方违约：(1)资金短缺，无法购进材料、组织人员或不能按期支付员工工资、不能达到付款形象工程，乙方应无条件在

7、30天内退场。(2)经鉴定质量不合格，乙方不配合返工，甲方有权解除合同，乙方20天内无条件退场。并赔偿甲方一切经济损失。(3)未经甲方同意，乙方擅自停工超出15天，甲方有权解除合同并限期15天内无条件退场。以上因乙方违约，乙方在甲方工地所投入的所有材料及人工，甲方不予计价，不作任何清算和补偿，并限期15天内撤离甲方场地，由此造成的一切损失由乙方自行承担。（4）合同解除通知的送达方式：①邮寄送达乙方地址或送达给乙方现场代表（管理人员）